Casa Rural 10 câmaras, 784 m²

Ref. n°: L'Antico Mulino - W8ES

  • Preço: € 2.200.000
  • Estado: Completamente restaurado/Habitável
  • Total m²: 784 m²
  • Classe de eficiência energética: A+
  • Câmaras: 10
  • Banhos: 11
  • Jardim: 5000 m²
  • Terreno: 33000 m²
  • Piscina
  • Porão
Distância de:
  • Zona Comercial e Serviços: 3 Km
  • Praia: 126 Km
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 33 Km
  • Ancona AOI: 103 Km
  • Roma CIA: 114 Km
  • Roma FCO: 119 Km
  • Um antigo moinho renovado, imerso nas colinas entre Spoleto e Montefalco Com uma área comercializável de 784 m², este moinho possui áreas de estar grandes e originais, 10 quartos e 11 banheiros. Está rodeado por um terreno privado de 3 hectares, com um jardim e uma piscina aquecida. Atualmente, é destinado a fins de acomodação.

    Posição geográfica
    Entre colinas de campos cultivados e vinhedos rolando entre Spoleto e Montefalco, há o antigo moinho, uma casa de campo reformada, destinada a fins de acomodação.
    A área urbana mais próxima fica a apenas 3 km, o que significa 5 minutos de carro. Perfeito para suas tarefas diárias! Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km) são cerca de quinze minutos.
    Esta área é extremamente interessante para os turistas, graças às suas atrações e muitos eventos culturais que ocorrem na Úmbria o ano todo, como o Festival dei Due Mondi em Spoleto e o Umbria Jazz Festival em Perugia (a 60 km de distância, o que significa menos do que uma hora de carro).
    Sua posição estratégica é perfeita para visitar as mais belas cidades da Úmbria, Toscana e Lácio.
    O aeroporto de Perugia é o mais próximo (55 km de distância, o que significa meia hora de carro); enquanto o aeroporto de Roma Ciampino fica a 158 km e Roma Fiumicino a 174 km.

    Descrição dos edifícios
    O Old Mill desenvolve-se em quatro níveis, para uma área comercializável de cerca de 784 m², sendo 100 m² na cave.

    Térreo
    A maior parte do térreo é dedicada à sala de estar.
    Da grande entrada principal, uma escada de design leva aos andares superiores, que também podem ser alcançados com um elevador (adequado para pessoas com deficiência).
    À esquerda, há a cozinha para comer, a sala de jantar de onde você acessa o amplo pórtico com vista para a piscina, uma sala dupla com lareira dividida em duas áreas por um cofre de tijolos herdado da casa de campo original.
    A área dos quartos no térreo também pode ser acessada a partir de uma entrada independente do lado de fora e inclui dois quartos, ambos com banheiro privativo.

    Primeiro andar
    O primeiro andar é dividido em duas áreas, a maior é conectada internamente, através da escada e do elevador, e externamente, através da entrada independente. Inclui 5 quartos, todos com casa de banho privativa e uma grande passagem / sala de estar na área de elevador de escadas.
    A outra área tem uma entrada independente e abriga um apartamento com sala de estar, cozinha compacta, banheiro, quarto e uma sala adicional com banheiro privativo.

    Segundo andar
    O segundo andar inclui um quarto com banheiro privativo, uma grande passagem que pode ser usada como sala de estar / escritório, banheiro e uma grande sala com acesso a um terraço.

    O porão
    O porão tem uma entrada independente do lado de fora, mas está conectado à cozinha graças a um guincho.
    Esta área é planejada como uma área de serviço e inclui três salas usadas como depósito, despensa e sala técnica.

    Estado e acabamento
    A parte mais antiga do edifício original remonta ao final do século XVIII.
    O edifício acaba de ser reformado, mantendo suas características originais e utilizando acabamentos de alta qualidade e sistemas de ponta.
    Os interiores apresentam piso de terracota artesanal, tetos abobadados ou vigas e algumas paredes de pedra.
    Tudo está em perfeitas condições.

    Áreas externas
    O antigo moinho é cercado por um terreno privado de 3 hectares, com um grande jardim e uma piscina aquecida com hidromassagem (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m)
    O jardim possui irrigação automática e abriga 150 árvores de fruto.

    Uso e usos potenciais
    Esta propriedade é ideal como instalação de acomodação e residência particular para quem gosta de ficar imerso na natureza sem estar muito isolado. Os 10 quartos, alguns dos quais com entrada independente, permitem que você hospede familiares e amigos, mantendo a sua privacidade. Ou você pode obter lucro usando-o como uma instalação de acomodação. Outra opção interessante é alugar a casa de campo semanalmente, através do circuito internacional de locações semanais, quando não for utilizada.
    Este texto foi traduzido automaticamente.
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