Casa independente , 600 m²

Cison di Valmarino, Treviso (província)

Moradia unifamiliar, 600 m², CISON DI VALMARINO (TV)
Interessante edifício datado de 1812 com jardim privado, grandes dimensões, localizado no esplêndido cenário do centro histórico de Cison di Valmarino, uma das mais belas aldeias da Itália, incluído no sítio da UNESCO do Prosecco DOCG e premiado com a Bandeira Laranja pelo italiano Clube de turismo. Excelente exposição e bem conservado. Estruturalmente em ordem, possui paredes de pedra originais e piso de madeira. A propriedade fica em 3 andares acima do solo, cada um com cerca de 200 metros quadrados. O piso térreo abriga atualmente três quartos (um dos quais para ser usado como garagem), banheiro e despensas (adega, lavanderia, armazém, sala das caldeiras). No primeiro andar há sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois quartos duplos, um quarto de solteiro (ou guarda-roupa) e dois banheiros. O primeiro andar comunica com um pátio privado utilizado como jardim, com cerca de 200 metros quadrados, que oferece privacidade e tranquilidade. A entrada é independente. No segundo andar existe um grande open space (200 m2) com casa de banho, muito luminoso, a distribuir/acabar como desejar, com inúmeros arranjos velux, de onde se pode apreciar tanto a vista de Castelbrando como a parte baixa da cidade . Entrada independente. A casa está habitável neste momento, mas também pode representar um excelente investimento para uma futura renovação para fins residenciais (mesmo para várias famílias) ou para fins hoteleiros ou para qualquer atividade que exija superfícies abundantes. Utilitários todos água leve gás ativo. A propriedade pode ainda ser integrada com um segundo lote de terreno com cerca de 180 metros quadrados, vedado e com acesso directo à garagem, localizado a cerca de 50 metros da casa. Pode ser um jardim, uma horta ou obter mais lugares de estacionamento, um interessante exclusivo no centro histórico. !! Estão em curso intervenções de eficiência energética e de adaptação sísmica com revisão completa da cobertura com vigas expostas (piso superior), substituição de caixilharia de madeira interior e exterior, substituição de caldeira e revisão geral do sistema de aquecimento e canalização, repintura de fachadas. EXCELENTE OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!!


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