Casa 4 quartos, 254 m²

Atessa, Chieti (província)

Esta propriedade está localizada no centro de <strong>Atessa</strong>, uma cidade a apenas <strong>28 km da costa adriática</strong>. A cidade de Atessa tem aproximadamente 10.500 cidadãos, oferece várias comodidades incluindo um centro histórico medieval muito característico e muitos eventos no verão e no inverno.
<p>A casa tem aproximadamente <strong>254 sqm</strong>, situa-se em <strong>quatro andares</strong>, e a entrada principal está localizada no rés-do-chão. Existe a possibilidade de obter dois apartamentos separados, um no primeiro andar e outro no segundo andar.</p>
<p>No rés-do-chão, ao entrarmos, encontramos um amplo hall com a escadaria que leva aos andares superiores e o acesso interno à <strong>garagem de 55 smq</strong>.</p>
<p>Uma escadaria ampla e confortável leva-nos ao primeiro andar onde encontramos uma <strong>cozinha luminosa</strong> com varanda com vista para o centro histórico, uma <strong>sala de estar</strong> com varanda com a mesma vista, um espaçoso <strong>quarto</strong> e uma <strong>casa de banho completa com banheira</strong>. Completa este andar uma pequena divisão, perfeita como espaço de armazenamento ou closet.</p>
<p>Podemos aceder ao segundo andar, graças à mesma escadaria, com uma grande janela a desfrutar de uma bela vista sobre o centro histórico e uma vista distante para o mar. Aqui encontramos <strong>três quartos amplos</strong>, que eram anteriormente utilizados como quartos, uma divisão de armazenamento e uma <strong>casa de banho completa com duche</strong> e varanda francesa.</p>
<p>A propriedade também dispõe de um <strong>andar sótão</strong>, acessível por uma escada retrátil, com também acesso à <strong>terraço de 16 sqm</strong> com vista para o centro histórico e a <strong>Montanha Majella</strong>.</p>
<p>A propriedade tem todas as utilidades conectadas mas não possui sistema de aquecimento central. A estrutura e o telhado estão em boas condições, a casa precisa apenas de alguns trabalhos de manutenção e renovação interna ligeira.

<strong>Renovações</strong>
Trabalhos de renovação: alguns trabalhos de manutenção e renovação interna ligeira
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: estrutura sólida
Acesso rodoviário: Estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong>
RÉS-DO-CHÃO

Garagem: 55 sqm


PRIMEIRO ANDAR

Cozinha: 5 × 3.94 = 19.70 sqm

Casa de banho: 4.19 × 1.65 = 6.91 sqm

Quarto/Sala de estar: 3.96 × 5.52 = 21.85 sqm

Quarto: 4.25 × 4.19 = 17.80 sqm

Divisão de armazenamento: 2.29 × 1.29 = 2.95 sqm


SEGUNDO ANDAR

Casa de banho: 4.06 × 1.67 = 6.78 sqm

Quarto: 4.87 × 3.77 = 18.35 sqm

Quarto: 4.25 × 4.16 = 17.68 sqm

Quarto: 3.85 × 5.22 = 20.09 sqm

Divisão de armazenamento: 2.96 × 1.32 = 3.90 sqm


ANDAR SÓTÃO

5.51 × 8.47 = 46.69 sqm

Terraço: 16 smq


Espaço habitável total: 253,7 sqm (excluindo as escadas e corredores)

<strong>Distâncias</strong>
Costa: 28 km da costa adriática
Aeroporto: 73 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 74 km da estação de esqui</p>