Casa 5 quartos, 726 m²

Casalanguida, Chieti (província)

Um lugar onde o tempo parou apenas para te esperar! No coração da verdejante campanha abruzzesa, entre as suaves colinas, abre-se um pequeno universo feito de terra generosa, construções sólidas e silêncio de outros tempos. Um tempo empresa cerealícola, hoje esta propriedade está pronta a ressurgir em mil formas: projeto agrícola, família em busca de independência, agroturismo, empresa agrícola regenerativa, residência múltipla, espaço criativo, centro holístico… As potencialidades são estendidas. E o preço, incrivelmente acessível! O conjunto imobiliário é constituído por uma habitação principal construída nos anos 70 com a seguinte repartição: Piso térreo com armazém de 130 mq, alto bem 4 metros – perfeito para processamentos, armazenamentos, oficina ou laboratório. Piso primeiro com cozinha habitável, salão, 3 quartos, banheiro, despensa e varanda. Sótão bruto e habitável no segundo andar. Próximo à habitação principal, encontra um fascinante rústico originário, testemunho mudo de um tempo que foi, perfeito para recuperar como dependência, espaço para os hóspedes ou laboratório. Construído nos anos 60, o rústico é de tijolos de terracota, sólido e funcional. Ele é composto por entrada, cozinha, sala de estar, escritório e banheiro no andar térreo; dois quartos, terraço panorâmico e varanda no primeiro andar; sótão no segundo andar. Outros corpos de fábrica são a autorimessa, os armazéns e vários locais de depósito. Um enorme local de depósito central de mais de 200 mq e alto de mais de 5 metros, dá espaço a mil possibilidades! Completa a propriedade um terreno agrícola de 1 hectare e 60, ligeiramente colinativo, com exposição ideal para cultivos orgânicos, hortas sinérgicas, pomares ou lavanda. Num ponto, vê-se também o mar como uma carícia para os olhos e a alma. O contexto: a propriedade se encontra numa zona facilmente acessível e perfeita para uma atividade, mas ao mesmo tempo imersa na quietude e serenidade absoluta, em contato puro com a natureza; contexto autêntico; a menos de 30 minutos encontra localidades mais grandes com todo tipo de lojas e serviços. Um refúgio, uma renascença, uma base para construir um sonho concreto. Fecha os olhos e imagina: o que farias tu? Superfícies: habitação principal 130 mq, sótão 130 mq, armazém 130 mq; local de depósito 220 mq; autorimessa e locais de depósito 90 mq; rústico 156 mq; terreno cerca de 17000 mq; jardim Utilidades: energia elétrica, água, radiadores alimentados a gasóleo, ligação a fossa municipal Preço: Eu. 160000 negociáveis Classe energética: G Distanças: 10 minutos do centro da aldeia; 30 minutos do mar Adriático, uma hora do aeroporto de Pescara; uma hora a uma localidade de esqui; 30 minutos da pista ciclável e da costa dos Trabocchi Casalanguida, “terra de fronteira” no Médio Vastese Os países do interior de Chieti se caracterizam por uma perfeita simbiose com a paisagem circundante. Casalanguida não faz exceção. Imersa entre as colinas, a 470 metros de altitude e pouco distante do mar, a cidade conta com cerca de 900 habitantes e se estende também às frações Cese e Valloni. Casalanguida faz parte da Comunidade Montanhosa do Médio Vastese e apresenta uma economia com vocação predominantemente agrícola. A localidade recebe o nome de languena, termo tardo latino que significa “terra de fronteira”. A natureza circundante é tudo um desenrolar de campos cultivados, colinas e vegetação exuberante. Coisas para ver em Casalanguida As coisas para ver em Casalanguida são todas testemunhas de um passado fascinante. Características são as torres que se erguem no Bairro fortificado, datando do século XIII. Uma, a chamada Torre dos Cauli, se encontra na via Marconi e vigia do palácio dos Barões Cauli di Policorvo. Na via Umberto I, em vez, há a segunda torre, englobada no palácio Procaccini. Ambas datam do século XV. Na piazza Chiesa Madre se encontra a Igreja de Santa Maria Maddalena, cujo primeiro implante é anterior ao século XIV. Classe Energética: G