Casa 4 quartos, 100 m²

Casalbordino, Chieti (província)

Esta<strong> casa de cidade</strong> está situada no <strong>centro da cidade de Casalbordino</strong>, a uma curta distância a pé de lojas, cafés, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Casalbordino é uma pequena cidade animada na província de Chieti, na região de Abruzzo, apenas <strong>a 10 minutos da costa adriática</strong> e das suas praias encantadoras. O <strong>Aeroporto de Pescara</strong> pode ser alcançado em <strong>50 minutos</strong>, enquanto as impressionantes montanhas Maiella e estações de esqui ficam a cerca de 1 hora e 30 minutos.
<p>A propriedade tem aproximadamente <strong>100 sqm</strong> e está disposta por <strong>quatro andares</strong>.</p>
<p>A entrada principal está localizada no rés-do-chão e abre para uma escadaria que leva ao primeiro andar. Aqui encontramos uma <strong>cozinha totalmente equipada com lareira</strong> e uma charmosa cozinha a lenha vintage. No mesmo andar, também existe uma <strong>sala de estar luminosa com tetos altos em abóbada</strong> e uma <strong>varanda</strong> com vista para o centro histórico. Para completar este andar, encontramos uma lavandaria e uma<strong> casa de banho com banheira</strong>.</p>
<p>Uma escadaria da sala de estar leva ao segundo andar, onde se encontra um amplo <strong>quarto principal</strong> com janela e um <strong>quarto menor com varanda</strong>. A partir deste quarto, acedemos ao terceiro andar, onde encontramos um quarto espaçoso e luminoso com acesso a uma <strong>varanda panorâmica maior</strong> com vistas encantadoras sobre o centro histórico. Adjacente a este espaço, existe outro quarto grande com <strong>vigas de madeira expostas</strong> e tradicionais <strong>telhas de barro</strong>. Este quarto requer atualmente trabalhos de manutenção e renovação se for pretendido como <strong>espaço de estar adicional</strong>. Com alguma renovação, este andar poderia facilmente acomodar dois quartos extras e uma segunda casa de banho.</p>
<p>A propriedade inclui também um pequeno espaço comercial no rés-do-chão, atualmente utilizado como arrecadação.</p>
<p>A casa é <strong>vendida mobilada</strong> com todas as utilidades ligadas, incluindo gás e aquecimento central. A casa é <strong>habitável</strong> e estruturalmente sólida, necessitando apenas de alguns trabalhos de manutenção e atualização estética.

<strong>Renovações</strong>
Trabalhos de renovação: apenas alguns retoques e trabalhos estéticos
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: condições habitáveis
Acesso rodoviário: estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong>
RÉS-DO-CHÃO

Espaço comercial: aprox. 12 sqm

PRIMEIRO ANDAR

Sala de estar: 4,98 x 2,42 = 12,05 sqm

Cozinha: 4,58 x 3,51 = 16,07 sqm

Lavandaria:1,66 x 2,74 = 4,54 sqm

Casa de banho: 1,77 x 1,77 = 3,13 sqm

SEGUNDO ANDAR

Quarto:2,55 x 4,95 = 12,62 sqm

Quarto principal: 5,11 x 3,61 = 18,44 sqm

TERCEIRO ANDAR

Quarto: 4,15 x 3,90 = 16,18 sqm

Quarto: 3,90 x 4,83 = 18,83 sqm


Espaço habitável total: 101,81 sqm

<strong>Distâncias</strong>
Costa: 7 km da Costa Adriática
Aeroporto: 65 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 44 km de Passolanciano-Majelletta</p>