85.000 €

Casa 3 quartos, 110 m²
Celenza sul Trigno, Chieti (província)

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Tour virtual

Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Esta propriedade é casa da cidade com jardim e anexo , em condições perfeitas , localizada no centro de Celenza Sul Trigno , uma bonita cidade no topo de uma colina a 35 minutos de carro da costa do Adriático . A aldeia está em uma posição altamente panorâmica, em uma colina rochosa à esquerda do rio Trigno, com uma vista que atravessa a Maiella, o Matese e as colinas inclinadas ao Mar Adriático.

A propriedade é acessada por uma entrada de três linhas compartilhada, está localizada no primeiro andar de um edifício e mede aproximadamente 110 m2 . A propriedade dispõe ainda de um pátio pavimentado e um pequeno jardim com algumas árvores de fruto e um galpão de madeira.

A entrada principal, localizada no primeiro andar do edifício, abre-se para um pequeno hall de entrada que leva a um espaço aberto com uma cozinha e sala de estar com duas janelas, uma varanda e uma lareira .

Da sala de estar podemos chegar à área de dormir onde encontramos um corredor com fogão a pellets ligado ao sistema de aquecimento central.

Ao proceder encontramos uma casa de banho completa com banheira , o quarto principal e um segundo quarto duplo ambos com acesso a uma larga varanda com vista para o jardim.

Parte da propriedade também é uma taverna, situada no térreo. Este anexo dispõe de uma entrada independente, uma pequena cozinha e área de estar com lareira, um quarto e uma casa de banho com chuveiro. Esta parte da propriedade seria perfeita como um apartamento independente .

Na cave da propriedade encontramos uma grande garagem e uma pequena adega .

A propriedade está em perfeitas condições e dispõe de todas as utilidades conectadas, incluindo ar condicionado e sistema de aquecimento central a gás e também o fogão a pellets.

Renovação
Obras de renovação: não é necessária restauração
Renovação do telhado: Condição perfeita
Condições gerais da propriedade: Pronto para morar
Estrada de acesso: entrada de três linhas compartilhada

Dimensões
TÉRREO

Viva e cozinha: 6,23 x 5,91 = 36,86 m2

Aterragem: 2,67 x 2,21 = 5,90 m2

Banheiro: 1,88 x 3,03 = 5,69 m2

Quarto 1: 4,22 x 3,73 = 15,74 m2

Quarto 2: 3,09 x 2,99 = 9,24 m2

BASEMENTE

Cozinha: 5,64 x 3,56 = 20,06 m2

Banheiro: 1,43 x 2,43 = 3,47 m2

Quarto: 2,67 x 4,12 = 11,02 m2

Espaço habitável total: 108.98 m2

Distâncias
Costa: 33 km da costa do Adriático
Aeroporto: 120 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 60 km da estação de esqui

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This property is town house with garden and annex, in perfect conditions, located in the centre of Celenza Sul Trigno, a pretty hilltop town at 35 minutes' drive from the Adriatic coast. The village is in a highly panoramic position, on a rocky hill to the left of the river Trigno, with a view that embraces the Maiella, the Matese and hills sloping to the Adriatic Sea.
The property is accessed by a shared three-lined driveway, it is located on the first floor of a building and measures approximately 110 sqm. The property also avails of a paved courtyard and a small garden with some fruit trees and a woodshed.
The main entrance, located on the first floor of the building, opens into a small entrance hall that leads to an open space with a kitchen and living area with two windows, a balcony and a fireplace.
From the living room we can reach the sleeping area where we find a hallway with a pellet stove connected to the central heating system. Proceeding we find a full bathroom with bathtub, the master bedroom and a second double bedroom both with access to a long balcony overlooking the garden.
Part of the property is also a taverna, situated on the ground floor. This annex avails of an independent entrance, a small kitchen and living area with fireplace, a bedroom and a bathroom with shower. This part of the property would be perfect as a self-contained flat.
On the basement floor of the property, we find a large garage and a small cellar.
The property is in perfect conditions and avails of all utilities connected, including air conditioning and central heating system powered by gas and also the pellet stove.

Renovation
Renovation works: no restoration required
Roof renovation: Perfect condition
Property general conditions: ready to live in
Access road: shared three-lined driveway

Dimensions
GROUND FLOOR

Living and kitchen: 6,23 x 5,91 = 36,86 sqm

Landing: 2,67 x 2,21 = 5,90 sqm

Bathroom: 1,88 x 3,03 = 5,69 sqm

Bedroom 1: 4,22 x 3,73 = 15,74 sqm

Bedroom 2: 3,09 x 2,99 = 9,24 sqm

BASEMENT

Kitchen: 5,64 x 3,56 = 20,06 sqm

Bathroom: 1,43 x 2,43 = 3,47 sqm

Bedroom: 2,67 x 4,12 = 11,02 sqm

Total habitable space: 108,98 sqm

Distances
Coast: 33 km from Adriatic coast
Airport: 120 km from Pescara airport
Skiing resort: 60 km from skiing resort

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 110 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: CL8510

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 70.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
94.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
113.0 km - Napoli NAP - Capodichino
165.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 23.2 km - Estação ferroviária - Civitaluparella
Hospital: 18.1 km - Ospedale Civile "Caracciolo"
Costa: 27.1 km
Estância de esqui: 27.6 km

Informação de Celenza sul Trigno

Altitude: 646 m s.n.m.
Área total: 22.68 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 819

Mapa

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Abruzzo Rural Property

Via Grasceta, 31, San Salvo, Chieti

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Casa 3 quartos, 110 m² Celenza sul Trigno, Chieti (província)