Casa 3 quartos, 193 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (província)

Esta propriedade é uma casa de pedra em perfeitas condições , situada a 10 minutos de carro do centro da cidade de Citella Messer Raimondo , em um lindo bairro tranquilo. A localização é perfeita se você gosta de estar fora da cidade, mas não muito isolada.
Aninhado nos sopés do Parque Nacional Majella, Civitella Messer Raimondo é uma encantadora vila medieval na província de Chieti, Abruzzo. Rodeado por colinas, olivais e vista panorâmica da montanha. Apesar do seu ambiente tranquilo, a vila oferece serviços essenciais, como farmácia, pequenas mercearias, bares e restaurantes. Civitella também está convenientemente localizada a poucos passos da cidade histórica de Lanciano, 15 minutos de carro do Lago Sant'Angelo e da cidade de Casoli e 40 minutos da costa do Adriático . Os entusiastas ao ar livre adorarão a proximidade de caminhadas no Parque Nacional Majella e resorts de esqui .
A propriedade tem três andares e mede aproximadamente 193 m2 . A entrada principal está situada no rés-do-chão em um pequeno pátio pavimentado. Ao entrarmos, imediatamente à direita encontramos uma luminosa sala de estar com dupla exposição. Processando, à esquerda há uma cozinha totalmente equipada com pedra exposta e um sótão/cozinha a lenha. Completa este andar uma sala de jantar com acesso a um grande terraço panorâmico com vista para as colinas circundantes e campo.
Do piso térreo também podemos chegar ao piso da cave onde está situada a adega . A adega é bastante grande, dispõe de sua própria entrada independente e pode ser convertida em outro quarto ou um espaço extra.
Uma escada nos leva ao primeiro andar, onde a área de dormir está situada. Neste piso encontramos dois quartos duplos : o primeiro com uma janela desfrutando de uma vista deslumbrante sobre a Montanha Majella e o outro com uma varanda com a mesma vista e bela do terraço. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira e uma sala de serviço que agora é usada como uma segunda casa de banho com chuveiro . Este piso também tem acesso ao terraço econômico com vista panorâmica das colinas circundantes e da Montanha Majella .
A propriedade dispõe ainda de uma garagem , um estacionamento coberto , uma trabalha / lavanderia , um espaço de armazenamento e um adorável jardim com algumas oliveiras e árvores de fruto .
A propriedade tem todos os utilitários conectados, incluindo sistema de aquecimento central , e está em perfeitas condições . O telhado foi recentemente renovado.

Terreno
Tipo de terreno: jardim com oliveiras e árvores de fruto

Renovação
Obras de renovação: não é necessária restauração
Renovação do telhado: Condição perfeita
Condições gerais da propriedade: Pronto para morar
Estrada de acesso: Estrada pavimentada

Dimensões

TÉRREO

Aterragem: 4,52 × 1,49 = 6,73 m2

Sala de estar: 3,95 x 4,25 = 16,79 m2

Sala de jantar: 3,27 x 3,93 = 12,84 m2

Cozinha: 3,49 x 3,92 = 13,68 m2

PRIMEIRO ANDAR

Aterragem: 2,61 × 0,90 = 2,35 m2

Banheiro: 2,31 x 2,05 = 4,74 m2

Quarto 1: 4,24 x 3,76 = 15,93 m2

Quarto 2: 3,75 × 4,01 = 15,04 m2

Banheiro: 1,23 × 1,97 = 2,42 m2

BASEMENTE

Garagem: 3,85 × 2,65 = 10,20 m2

Oficina e lavanderia: 3,96 x 4,07 = 16,12 m2

Espaço de armazenamento: 6,45 × 4 = 25,80 m2

Adega: 8,36 x 3,59 = 30,00 m2


Espaço habitável total: 192,64 m2 (excluindo os terraços e escada)

Distâncias
Costa: 35 km da costa do Adriático
Aeroporto: 60 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 47 km da estação de esqui