Casa de campo 3 quartos, 350 m²
Guardiagrele, Chieti (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

VILLA MODERNA com 8000 m² de terreno a meio caminho entre o mar e as montanhas.

Localizada estrategicamente, a VILLA DEGLI ARTISTI é facilmente acessível, pois está bem conectada às principais redes rodoviárias: 5 km do centro histórico de Guardiagrele, onde também está localizado um hospital, apenas 20 km do mar na direção de Francavilla al Mare e 18 km das pistas de esqui de Passo Lanciano na direção das montanhas.

Localizada numa área privada num terreno de aproximadamente 8.000 metros quadrados, acessada por uma estrada privada e arborizada, esta fantástica villa de 3 andares, ÚNICA no seu género, foi construída em 2008.

A porta principal abre-se para a área de estar no ANDAR TERREO, composta por uma ampla sala de estar, cozinha com acesso ao alpendre, uma pequena sala de armazenamento e uma casa de banho grande com chuveiro.
O PRIMEIRO ANDAR acolhe a área de dormir. É conectado ao andar térreo por uma escadaria interna e consiste em três quartos e duas casas de banho com chuveiro.
O primeiro quarto duplo com piso de parquet e um pequeno terraço tem uma casa de banho privativa com base de chuveiro e uma área de closet.
O segundo e terceiro quartos duplos, também com piso de parquet, têm terraços com vistas maravilhosas.

A partir do hall, pode aceder ao terceiro andar (TERRAÇO) através de uma escadaria externa, que também é acessível a partir de um dos dois alpendres no andar térreo da villa, onde pode desfrutar de uma vista fantástica da montanha Majella e dos municípios de Pretoro, Fara Filiorum Petri e Guardiagrele.

O porão (TAVERNA) com piso de resina, acessível tanto internamente através de uma escadaria quanto externamente através de portas externas, consiste em uma cozinha, ampla sala de estar, lavanderia e quarto de banho quatro com chuveiro.
Três garagens com portas automáticas podem ser acessadas através de uma porta interna e externamente.

Graças à sua exposição a LESTE, a villa recebe luz solar durante todo o dia e oferece a possibilidade de instalar painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor, tornando-a uma casa totalmente elétrica e VERDE.
A villa tem aquecimento por piso radiante, um tanque Imhoff, janelas com triplo vidro e um telhado de madeira coberto com telhas antigas, conferindo-lhe um visual muito distinto.

Para aqueles que não querem comprometer espaço, vegetação, conforto, tranquilidade, elegância e o calor de uma fantástica villa com terreno.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de gerar renda, tanto agora quanto no futuro, particularmente através de aluguel como B&B, como residência principal ou como segunda casa de férias. Em resumo, esta casa geminada é uma solução de habitação ideal para quem procura espaço, conforto e praticidade numa área tranquila e bem conectada.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MODERN VILLA with 8000 sqm of land half way between the sea and the mountains.

Strategically located, VILLA DEGLI ARTISTI is easily accessible as it is well connected to the main road networks: 5 km from the historic centre of Guardiagrele, where there is also a hospital, just 20 km from the sea in the direction of Francavilla al Mare and 18 km from the ski slopes of Passo Lanciano in the direction of the mountains.

Located in a private area on a plot of approximately 8,000 square metres, accessed via a private tree-lined road, this fantastic 3-storey villa, UNIQUE in its kind, was built in 2008.

The main door opens on to the living area on the GROUND FLOOR consisting of a large living room, kitchen with access to the porch, a small storage room and a large bathroom with shower.
The FIRST FLOOR hosts the sleeping area. It is connected to the ground floor by an internal staircase and it consists of three bedrooms and two bathrooms with showers.
The first double bedroom with parquet flooring and a small terrace has an en-suite bathroom with shower tray and a walk-in wardrobe area.
The second and third double bedrooms, also with parquet flooring, have terraces offering wonderful views.

From the landing, you can access the third floor (TERRACE) via an external staircase, which is also accessible from one of the two porches on the ground floor of the villa, where you can enjoy a fantastic view of the Majella mountains and the municipalities of Pretoro, Fara Filiorum Petri and Guardiagrele.

The basement (TAVERNA) with resin flooring, accessible both internally via a staircase and externally via external doors, consists of a kitchen, large living room, utility room and fourth bathroom with shower.
Three garages with automatic doors can be accessed via an internal door and externally.

Thanks to its EAST exposure, the villa receives sunlight throughout the day and offers the possibility of installing photovoltaic panels and a heat pump, making it a totally electric and GREEN home.
The villa has underfloor heating, an Imhoff tank, triple-glazed windows and a wooden roof covered with antique tiles, giving it a very distinctive look.

For those who do not want to compromise on space, greenery, comfort, tranquillity, elegance and the warmth of a fantastic villa with land.

This property represents an excellent investment opportunity, offering the possibility of generating income, both now and in the future, particularly through rental as a B&B, as a primary residence or as a second holiday home. In summary, this detached house is an ideal housing solution for those seeking space, comfort and practicality in a quiet and well-connected area.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Terreno: 8.000 m²
Terraço: 40 m²
Classe energética: NA
Referência: Modern Villa with 8000 sqm of land

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 20.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
141.0 km - Roma CIA - Ciampino
144.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
152.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 11.0 km - Estação ferroviária - Interporto d’Abruzzo
Hospital: 5.8 km - Ospedale "SS. Maria Immacolata"
Costa: 20.8 km
Estância de esqui: 9.3 km

Informação de Guardiagrele

Altitude: 576 m s.n.m.
Área total: 56.5 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8615

Mapa

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