Moradia 4 quartos, 400 m²

Guardiagrele, Chieti (província)

Proponemos para venda uma prestigiosa moradia isolada desenvolvida em quatro níveis com uma área total de aproximadamente 400 m², rodeada por um jardim privado vedado finamente plantado, ideal para quem deseja viver num contexto reservado e tranquilo sem renunciar a amplos espaços internos e externos.
A propriedade, construída em 1983, apresenta-se em bom estado de manutenção: o telhado foi renovado há alguns anos, não existem infiltrações e a estrutura está globalmente bem conservada.
A moradia está equipada com janelas em madeira com vidros duplos em estilo inglês, persianas também em madeira, sistema de videovigilância e sistema de aquecimento alimentado a metano, que serve também água sanitária e cozinha.
Os ambientes internos são caracterizados por espaços generosos, grande luminosidade e numerosos elementos de valor, incluindo três lareiras funcionais, amplas janelas e vistas para o verde.
Composição dos espaços:
-Semisubsolo: 85 m² aprox. compreende Taverna e garagem.
Acede-se do exterior através de uma rampa que leva à garagem, e por duas escadas internas.
Para além da garagem, existe uma ampla taverna com lareira e forno a lenha, uma cozinha equipada, duas casas de banho, uma divisão destinada a lavandaria de estender roupa, um corredor e duas divisões técnicas (caldeiras e autoclave).
Iluminação através de janelas fixas.
-Piso térreo: 110 m² aprox.
Entrada; ampla cozinha totalmente mobiliada por medida, com lareira funcional e acesso ao jardim; sala open space (sala de jantar e sala de estar) também com lareira funcional, canto bar, com janela que dá acesso à pérgola localizada no jardim; casa de banho.
-Primeiro Andar: 110 m² aprox. Zona de dormir com 3 quartos de casal, um quarto de criança, corredor e duas casas de banho, uma com banheira.
-Segundo andar: 80 m² aprox. Divisão única sótão habitável destinado a salão, sala de música, com canto bar. Luminosíssimo com amplas janelas abertas e uma grande varanda com vista para o jardim e vista panorâmica para o mar.
A propriedade é rodeada por um amplo jardim privado, embelezado com árvores ornamentais, arbustos, canteiros e floreiras.
Presentes também:
-Pérgola para almoços e momentos de convívio ao ar livre
-Barbecue em alvenaria
-Área utilizável como solário
-Poço para recolha de água da chuva destinado à irrigação
-Sistema de iluminação exterior
A moradia representa uma solução ideal tanto como residência principal de representação como casa de férias de prestígio, graças aos amplos espaços, à distribuição funcional dos ambientes e à vista panorâmica.