Casa independente 3 quartos, 235 m²

Lanciano, Chieti (província)

Grande casa de pedra caracterizada com terraço panorâmico no centro histórico de Lanciano.

Características principais:

- Linda porta de pedra de arco coberto;
- tetos de barril;
- Lindos pisos de mármore;
- Lareira de mármore em perfeitas condições de funcionamento:
- Sistema de ar condicionado

Esta bela antiga propriedade fica em dois níveis e é limpa em três lados . Está situado em uma das ruas mais bonitas de Lanciano , e 5 minutos a pé da estrada . Lanciano é uma cidade e comuna na província de Chieti, parte da região de Abruzzo. É apenas 15 minutos de carro da costa do Adriático, 'Costa dei Trabocchi'.
A propriedade dispõe de três entradas , todas no piso térreo. A entrada principal é uma bela porta de pedra de arco coberta que se abre para um longo e amplo corredor com tectos de barril , o corredor dispõe de uma janela de telhado com caixilharia transparente ligada a um controle remoto que o fecha automaticamente em caso de chuveiro. Esta janela do telhado oferece muita luz natural e ventilação.
No rés-do-chão encontramos também uma grande cozinha totalmente equipada com uma segunda entrada principal e uma pequena casa de banho adjacente. A cozinha possui tectos de barril , belos pisos de mármore e uma porão de vidro elegante que liga a cozinha com a sala de estar adjacente. A sala de estar é uma grande sala com tectos abobadados estrela e uma bela lareira de mármore em perfeitas condições de funcionamento. A sala também dispõe de uma terceira entrada principal.
Uma escada interna de mármore , equipada com um elevador de frente , nos leva ao primeiro andar, onde podemos encontrar um quarto principal com varanda virada para o centro da cidade e banheiro privativo com instalações de chuveiro. Um quarto duplo com varanda e um terceiro quarto com janela. No mesmo piso encontra-se uma casa de banho completa com instalações de duche e banheira . Todos os quartos dispõem de sistema de ar condicionado.
No piso superior encontramos um fantástico terraço no topo do telhado com vista panorâmica sobre a cidade e seus monumentos.
Todos os utilitários estão conectados, incluindo sistema de aquecimento central.
A propriedade está em perfeitas condições, é vendida parcialmente mobilada.
Preço reduzido de 230.000€ a 175.000€ em julho de 2024.

Renovação:
Obras de renovação: Nenhuma renovação necessária
Renovação do telhado: O telhado está em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta para morar
Estrada de acesso: Boa estrada pavimentada


Dimensões em metros:

Térreo:

Corredor: 18,50 x 2,40 = 44,4 m2
Cozinha: 4,50 x 8,50 = 38,25 m2
Sala de estar: 8 x 5,30 = 42,4 m2
Corredor: 3,50 x 2,40 = 8,40 m2
Banheiro: 1,20 x 1,60 = 2 m2

Primeiro andar:

Quarto principal: 3,80 x 4 = 15,2 m2
Banheiro privativo: 1,40 x 3 = 4,2 m2
Quarto: 3 x 3,50 = 10,50 m2
Quarto: 3,60 x 2,30 = 8,30 m2
Banheiro: 1,70 x 4,80 = 8,16 m2
Aterragem: 4,50 x 2,20 = 9,9 m2

Terraço: 6 x 4,60 = 27,60 m2

EsPAço TOTAL: 230 m2

Distâncias:
Costa: 12 km da costa do Adriático
Aeroporto: 48 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 90 km da estação de esqui Passo Lanciano