Moradia 4 quartos, 308 m²

Lanciano, Chieti (província)

Em Lanciano, numa posição tranquila e reservada, mas a poucos passos do centro da cidade, propomos para venda uma moradia totalmente independente com jardim exclusivo e mais de 2500 m² de terreno dividido em 2 lotes, um com várias árvores frutíferas, completamente vedado e outro em frente à propriedade, que se presta a ser utilizado como área de estacionamento privada.
A moradia desenvolve-se em três níveis com cerca de 310 m² de área útil; através de um cómodo pátio pavimentado, ganhamos acesso à entrada para o andar térreo, acessível também através de uma rampa para deficientes. Ao entrar, encontramos uma zona diurna espaçosa e luminosa composta por uma cozinha habitável equipada com lareira a lenha e uma sala de estar de amplas dimensões; um corredor dá acesso à zona noturna com dois quartos, um dos quais principal e outro duplo, ambos com varanda e uma grande casa de banho com banheira.
Uma cómoda escada conduz-nos ao andar superior ligeiramente mansardado, onde encontramos um espaço habitável para ser utilizado como quartos, uma casa de banho e duas cómodas despensas nas partes mais baixas; este andar também tem acesso a uma varanda.
Ainda através da escada interna, acedemos ao andar inferior que também tem acesso exterior independente. Esta parte é organizada como uma taverna com uma sala de estar muito espaçosa, uma cozinha, um quarto adicional, casa de banho e duas áreas dedicadas a lavandaria e adega. Além disso, existe uma garagem acessível também do interior e, na parte externa, uma área de relaxamento habitável nos períodos mais quentes e uma dependência utilizada atualmente como armazém, além de haver também um lenhadouro coberto.
A solução foi objeto de uma reabilitação total com materiais de qualidade tanto no que diz respeito ao pavimento como aos caixilhos em madeira e alumínio com estores elétricos e alarmados e as instalações hidrossanitárias e elétricas foram revistas. Existe um alarme perimetral e volumétrico e o telhado foi preparado para uma eventual instalação de painéis solares. Todos os exteriores são iluminados por LEDs programáveis por tempo.
À luz de todas as características expostas, a solução representa o compromisso ideal para quem procura uma casa independente de prestígio, com amplos espaços internos e externos que acrescentam conforto e possibilidades de se dedicar a pequenas atividades agrícolas, mas ao mesmo tempo sem ter de renunciar aos serviços da cidade, dada a proximidade do centro de Lanciano.