Moradia 5 quartos, 400 m²

Pietraferrazzana, Chieti (província)

A propriedade consiste em duas unidades separadas com entrada independente, lareira, janelas com vidros duplos, mosquiteiros, sistema central de aquecimento, sistema de ar condicionado, videotelefone e circuito de monitorização.
No rés-do-chão encontramos o primeiro apartamento com um generoso pátio murado onde encontramos a entrada para o amplo open space de 110 sqm com arrumação de cozinha e lareira. Este open space tem uma parede quase totalmente envidraçada com uma vista incrível. Esta unidade tem dois quartos espaçosos ambos com casa de banho privativa e também uma pequena casa de banho.
No primeiro andar encontramos a unidade maior, principal, com um fantástico open space de 85 sqm com acesso direto a um amplo terraço panorâmico com vista para o lago de Bomba e a Rocca de Pietraferrazzana, uma grande rocha que é o símbolo da aldeia.
O open space dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma área de jantar e sala de estarcom lareira luminosa. Este amplo espaço de estar desfruta de uma vista deslumbrante da espetacular aldeia e do Lago de Bomba com um terraço confortável com área de barbeque e mesa de jantar.
No mesmo andar, encontramos dois quartos espaçosos e luminosos, uma casa de banho e uma casa de banho completa com lavatório duplo.
A partir do amplo open space, uma confortável escada aberta conecta o primeiro andar com o andar do sótão e o hall de entrada dispõe de uma área de estúdio. No andar do sótão encontramos um superb quarto principal com closet walk-in duplo e casa de banho privativa com lavatório duplo e canto de lavandaria.
A propriedade dispõe de um amplo pátio pavimentado, um jardim e um pequeno pomar. O espaço exterior está todo vedado.
A propriedade também dispõe de uma garagem de 23 sqm e uma cave de 10 sqm.
Todos os serviços estão ligados, incluindo o sistema de aquecimento.

Terreno
Terreno total: 720 sqm
Tipo de terreno: Jardim

Restauração
Obras de restauro: Não requer restauro
Restauro do telhado: O telhado está em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: Novo, pronto a habitar
Acesso rodoviário: Pátio pavimentado privado e garagem

Dimensões
RÉS-DO-CHÃO:

KLD: 12,80 x 8,50 = 108
Casa de banho: 1,30 x 1,25 = 1,70
Corredor: 1,60 x 4,50 = 7,20
Quarto: 3,70 x 4,70 = 17,40
+ Casa de banho privativa: 2 x 2,80 = 5,60
Quarto: 4,20 x 4,60 = 19,30
+ Casa de banho privativa: 2,50 x 2,80 = 7

PRIMEIRO ANDAR:

KLD: 12,80 x 6,70 = 85,70
Casa de banho: 1,30 x 1,50 = 1,95
Corredor: 1,30 x 2,60 = 3,40
Quarto: 5 x 4,70 = 23,50
Quarto: 5,10 x 4,70 = 24
Casa de banho: 3,30 x 3 = 10
Estúdio: 3 x 2,60 = 7,80
Quarto principal do sótão: 7,20 x 4,60 = 33,10
+ Casa de banho privativa: 2,60 x 4,60 = 11,95
+ Closet: 2,70 x 4,60 = 12,40
Escada: 1,70 x 2 = 3,40

Espaço de vida total: 400 sqm mais terraço, garagem, cave e pátio

Pátio: 10,20 x 9,30 = 95
Terraço: 3 x 15,60 = 46,5
Garagem: 4,40 x 5,20 = 23
Cave: 2 x 4,60 = 9,20

Distâncias
Costa: 40 km da costa adriática
Aeroporto: 77 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 34 km da estância de esqui de Roccaraso