Moradia 4 quartos, 160 m²

Poggiofiorito, Chieti (província)

Incrível moradia restaurada com jardim e terraço para venda, perto da costa.

Características principais:

- Detalhes de personagens incríveis e totalmente restaurados;
- Vista panorâmica;
- 160 m2 de área habitável;
- Anexo independente;
- Água e electricidade ligadas, sistema de aquecimento central;
- 640 m2 de jardim

Casa de pedra lindamente restaurada medindo 160 m², quatro quartos, fantásticos tetos abobadados e jardim. Apenas 19 km da costa de Trabocchi, no Mar Adriático.
Esta propriedade rural está situada a 4 km da bonita cidade de Poggiofiorito e a apenas 17 km da cidade de Ortona, na costa do Adriático.
A casa foi cuidadosamente restaurada entre 2017 e 2020, dispõe de novos pisos, novas janelas, novos sistemas e fantásticos tectos abobadados.
A casa dispõe de dois pisos, é composta por uma casa principal e um anexo, num total de 160 m2. Existem duas entradas principais, ambas as entradas estão localizadas nas traseiras da casa. Uma pertence à casa principal e a segunda pertence ao anexo.
A casa principal tem dois andares e mede aproximadamente 130 m². No rés-do-chão a casa dispõe de um amplo e luminoso espaço aberto arquitetonicamente dividido em quatro áreas distintas por maravilhosos tectos abobadados com tijolos à vista. Neste piso encontramos uma bonita cozinha totalmente mobilada, uma sala de jantar, uma ampla entrada e uma sala de estar com fogão a lenha. Complete o piso com um pequeno banheiro recém-construído.
Na sala encontramos uma bela escada aberta com um único corrimão em ferro forjado à mão. A escada é totalmente em vidro, para facilitar a passagem da luz pelos pisos e dar um toque leve e moderno a este edifício cheio de personalidade.
No segundo andar encontramos um amplo patamar com acesso ao amplo terraço localizado em frente à casa. O terraço tem uma vista deslumbrante da montanha Majella e das colinas e campos circundantes. Metade do patamar é atualmente usada como espaço de escritório. No primeiro andar encontramos dois quartos e uma casa de banho completa com poliban. Encontramos também um magnífico quarto principal de 26 m2 com casa de banho privativa com duche.
Todos os quartos dispõem de belos tetos com tijolos aparentes, todos completamente restaurados.
A propriedade dispõe de um anexo independente situado no rés-do-chão, é composto por cozinha, quarto e casa de banho completa com poliban.
No exterior da propriedade dispõe de 640 m2 de terreno totalmente plano e vedado.
A casa dispõe de sistema de aquecimento central, janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras, painéis solares novos com baterias instaladas, bomba de calor nova e ar condicionado.

Terreno:
Terreno total: 640 m²
Tipo terreno: Jardim

Renovação:
Obras de renovação: Não é necessária restauração
Renovação do telhado: Excelente estado
Condições gerais do imóvel: A casa encontra-se em perfeito estado de conservação. Pronto para morar
Estrada de acesso: Boa entrada


Dimensões:
Cozinha: 7,40 x 3,30 = 25
Corredor / Sala: 7,40 x 3,50 = 26
Quarto: 3,70 x 3,20 = 12
Quarto: 3,70 x 3,10 = 11,50
Banheiro: 2 x 3,40 = 6,80
Quarto principal: 7,40 x 3,60 = 27
Banheiro da suíte: 1,30 x 2,30 = 3
Estúdio: 2 x 3,40 = 6,80
Pouso: 3,40 x 4 = 13,60

Anexo: 7,70 x 3,40 = 27

Espaço total excluindo paredes e escadas: 160 m²

Distâncias:
Costa: 19 km da costa do Adriático
Aeroporto: 41 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 38 km da pista de esqui Passo Lanciano-Majelletta