Moradia 4 quartos, 275 m²

Poggiofiorito, Chieti (província)

Esta propriedade está situada a 2 km da bonita pequena cidade de Poggiofiorito e a apenas 17 km da animada cidade de Ortona, no Patrimônio Mundial da Unesco. Site Trabocchi Costa.
A casa foi recentemente restaurada , dispõe de novo piso, portas novas, novas janelas, novos sistemas.
A propriedade é acessada por um portão que se abre para uma estrada pavimentada.
A casa tem três andares e mede aproximadamente 300 m2 . A propriedade tem duas entradas no piso térreo. A entrada principal se abre para um corredor. Neste piso encontramos uma bela e grande cozinha , totalmente mobilada com novos aparelhos e uma lareira em perfeitas condições de trabalho. Junto à cozinha encontramos uma sala de estar brilhante, virada para o jardim e uma casa de banho completa com chuveiro . Completa o piso, uma grande sala de jantar que pode ser usada como um quarto adicional .
Uma escada confortável e luminosa leva-nos ao primeiro andar onde encontramos um grande corredor que acessa o terraço com uma vista deslumbrante sobre a Montanha Majella e as colinas circundantes, um quarto principal virado para o mesmo terraço, um quarto duplo com janela e um terceiro quarto atualmente usado como espaço de escritório. No mesmo andar existe também uma grande casa de banho com chuveiro . Junto ao banheiro encontramos um grande guardião a pé com sua própria janela.
O sótão mede 100 m2, está em estado bruto e atualmente é usado como espaço de armazenamento.
No exterior a propriedade dispõe de aprox. 4700 m2 de terreno com 40 oliveiras , algumas árvores de fruto e uma pequena vinha , Montepulciano, a vinha local vermelha e Passerina, a vinha local branca.
Há também um edifício separado de 38 m2 com vigas expostas que são usadas como espaço de armazenamento.
A casa dispõe de um sistema de aquecimento central , vidros duplos , redes mosquiteiras, uma nova caldeira a gás e ar condicionado .
A propriedade está em perfeitas condições e está pronta a habitar em .

Renovação
Obras de renovação: não é necessária restauração
Renovação do telhado: em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: condições perfeitas
Estrada de acesso: Bom

Dimensões
Dimensões em metros:

Corredor: 2,20 x 5,20 = 11,44 m2

Cozinha: 4,50 x 5,20 = 23,40 m2

Sala de estar: 5,45 x 4,50 = 24,50

Banheiro: 2,45 x 4,70 = 11,50

Sala de jantar: 2 x 4,65 = 9,30

Escada: 2 x 7,15 = 14,30 x 2 = 28,60

Corredor: 2,20 x 5,60 = 12,32

Quarto: 4 x 4,60 = 18,40

Quarto: 4,20 x 4,40 = 18,50

Estúdio: 3,45 x 4,40 = 15,20

Banheiro principal: 1 x 2,55 = 2,55

Banheiro: 3,65 x 2,40 = 8,76

Armário: 1,30 x 4,70 = 6,10

Sótão: 100 m2


Espaço habitável total: 275 m2.

Edifício adicional: 38 m2

Distâncias
Costa: 19 km da praia de Ripari Bardella Ortona
Aeroporto: 41 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 38 km da pista de esqui Roccaraso