Casa 2 quartos, 90 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (província)

Esta <strong>casa de cidade de três andares</strong> está repleta de charme autêntico e caráter tradicional, oferecendo uma oportunidade maravilhosa para aqueles que procuram uma casa italiana única. Está localizada a uma curta distância a pé do centro de<strong>San Giovanni Lipioni</strong>, uma pequena aldeia no topo de uma colina a 35 minutos de carro da costa adriática.
<p>A propriedade situa-se em <strong>três andares</strong> e tem aproximadamente <strong>90</strong> sqm. A entrada principal está no rés-do-chão e abre para um corredor com <strong>teto abobadado</strong>, que nos leva à cozinha com uma distinta <strong>piaça de cerâmica</strong>, que adiciona um apelo rústico à propriedade.</p>
<p>Uma <strong>lareira tradicional</strong> cria um espaço de estar acolhedor e convidativo, perfeito para noites aconchegantes. A sala de jantar adjacente desfruta de uma bela vista dos arredores colinas e montanhas.  No mesmo andar também encontramos uma ampla sala de estar com duas janelas que proporcionam muita luz natural e uma <strong>vista panorâmica fantástica</strong>. Completa o andar a <strong>casa de banho completa</strong> com uma <strong>banheira</strong>.</p>
<p>A escadaria interna leva-nos ao primeiro andar onde encontramos dois quartos confortáveis com <strong>teto abobadado</strong> e <strong>piso original</strong> que realça a atmosfera histórica da casa.</p>
<p>Uma das características de destaque é a <strong>adega grande</strong>, proporcionando excelente espaço de armazenamento ou potencial para mais desenvolvimento, como uma adega de vinhos, sala de hobbies ou área de estar adicional.</p>
<p>Com os seus detalhes autênticos e caráter atemporal, esta casa de cidade representa uma oportunidade interessante para quem procura possuir uma propriedade com charme e personalidade genuínos.</p>
<p>Todos os <strong>utilidades estão ligadas</strong>, incluindo <strong>sistema de aquecimento central</strong>. A casa precisa de alguns trabalhos de restauro.

 <strong>Restauração</strong>
Trabalhos de Restauração: A casa só precisa de alguns trabalhos de restauro
Restauro do telhado: Bom estado
Condições gerais da propriedade: condições habitáveis
Acesso rodoviário: boa estrada pavimentada

 <strong>Dimensões</strong>
Dimensões em metros

Corredor: 1,30 x 5,80 = 7,50 sqm

Cozinha: 2,40 x 5,20 = 13 sqm

Sala de jantar: 3,50 x 2,80 = 10 sqm

Casa de banho: 1,50 x 2,30 = 3,45 sqm

Quarto: 3,30 x 2,70 = 9 sqm

Quarto: 2.90 x 4,80 = 14 sqm

Escadaria: 1 x 3 = 3 sqm


Adega: 30 sqm

Espaço Total: 90 sqm

 <strong>Distâncias</strong>
Costa: 40 km da costa adriática
Aeroporto: 114 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 90 km da estância de esqui