435.000 €

Terreno para construção
Santa Maria Imbaro, Chieti (província)

Terreno para construção em Santa Maria Imbaro
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Características

Descrição

Numa zona de alta passagem de vedação na estrada principal de Lanciano a Fossacesia, temos à venda um terreno plano virado para a estrada cadastral 6800.00 metros quadrados, dos quais 5971.32 podem ser construídos, recaída na área de produção arquitetônica-Comercial de Completação D2a.

Do regulador executivo aprovado em 2004 pelo município de Santa Marian Imbaro, é evidente que nesta área se destina à construção de edifícios e espaços equipados para atividades:

ARTIGIANAL: Tendo em conta o estado da urbanização, o piso é aplicado nesta área por uma concessão direta, respeitando os seguintes requisitos e respeitando os limites impostos pelo Título II do DL. vo n. 285/1992:
Sm: 1.200 m2
RC: 40%
Hmax=Mt. 11.00 (excede-se uma derrogação para equipamentos tecnológicos específicos (silos, etc.) ou necessidades relacionadas com o sistema de produção;
DF (distâncias mínimas entre edifícios) mt.10.00
DC (distância da fronteira) mt. 5.00 exceto para construção de serviço (telhas para estacionamento, cabines de infra-estrutura, instalações tecnológicas) que podem ser colocadas na aderência.
DS (distâncias de SP) mt 10.000, desde SC mt 10.000
V (verde) = 15 % SF
IP= 1/50 M2
Ppp (parque de estacionamento privado para uso público) min.=15%sf
P. (Estacionamento privado) = 15 SF

COMERCIAL: No caso de atividades comerciais, os limites referidos no artigo 7o da LR devem ser respeitados. 62/99 e em particular:
DC min. 10.000;
Df min = H com um min. de ml. 100.00 ou em aderência;
Para a área de venda > 1.000 metros quadrados, (Ppp + P) = Área de Venda
Para a área de vendas > 1.000 metros quadrados. e< 1.500 metros quadrados., (Ppp + P) = 1.000 metros quadrados +1,1 (Superfície de Venda -1000)
Para a área de venda > 1.500 metros quadrados, (Ppp + P) = 1.550 metros quadrados + 2,0 (Superfície de Venda - 1500);
Acesso à viabilidade principal longe de cruzamentos e pontos nevralgicos em conformidade com as normas do Código da Estrada.
Acesso e saídas de veículos das áreas de estacionamento com comprimento, antes da entrada na estrada principal, não inferior a ml. 15 cada 60 lugares de estacionamento (escritório = área de estacionamento / 14).

Excelente OPORTUNIDADE!
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Terreno para construção
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    6800 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    21811005-1388

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    32.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    126.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    150.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    161.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    4.2 km - Estação ferroviária - Lanciano

  • Hospital
    4.6 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
  • Costa
    5.9 km
  • Estância de esqui
    28.8 km

Informação de Santa Maria Imbaro

  • Altitude
    224 m s.n.m.
  • Área total
    5.71 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    2054

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.
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Via Luigi De Crecchio, 12, Lanciano, Chieti

+39 0872 711956; +39 337 915689

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