Teto/Chão 2 quartos, 76 m²

Scerni, Chieti (província)

Intimidade, tijolos aparentes e varanda com vista para o mar – Coração autêntico de Scerni Num beco acolhedor e sugestivo, onde as casas de tijolos se entrelaçam como numa pequena presepe abruzzese, propomos uma deliciosa solução de casa geminada com sabor autêntico, íntima e luminosa. Uma casa que conta simplicidade, calor e vida de aldeia. Casa: A entrada abre-se para uma sala de estar acolhedora, espaço natural para momentos de relaxamento e convívio. A cozinha, separada e funcional, tem saída para o fundo, criando uma ligação prática com o exterior. No espaço abaixo da escada encontra-se uma pequena casa de banho com chuveiro no chão, uma solução inteligente e bem integrada. Andar 1º: Quarto de casal com varanda, Quarto de criança Ambientes acolhedores mas bem distribuídos, ideais para uma pequena família ou para receber amigos durante o verão. Andar 2º: Sótão com vigas de madeira expostas, Varanda panorâmica de cerca de 10 m² com vista aberta até ao mar. Um espaço íntimo e precioso, perfeito para um pequeno-almoço ao sol ou um copo ao pôr do sol. Espaço acessório no fundo: Em correspondência com a saída da cozinha encontramos um espaço único de cerca de 18 m², com lareira e ponto de água. Ideal como: taverna rústica, laboratório criativo, arrecadação/cave, espaço para trabalhos domésticos. Um ambiente versátil que enriquece concretamente a propriedade. Características técnicas: Telhado remodelado recentemente com vigas de madeira expostas no local de armazenamento; varanda isolada recentemente; Água; Energia elétrica; Gás natural Áreas: Habitação: 76 m², Terraço: cerca de 10 m², Cave/arrecadação: 18 m² Preço: 35000 Euros negociáveis Localização: A casa está localizada a poucos passos do centro, mas não na rua principal: tranquilidade sem isolamento. A pé alcançam-se lojas, supermercados, correio, banco, rua principal com mercado semanal, paragem de autocarro, estacionamento livre nas imediações Distâncias: Costa Adriática (Casalbordino): cerca de 25 minutos; Pista ciclável Costa dos Trabocchi: cerca de 25 minutos; Saída da autoestrada Vasto Norte: cerca de 20 minutos, Aeroporto de Abruzzo: cerca de 1 hora, Aeroporto de Roma Fiumicino: cerca de 3 horas Ideal para pequena família, jovem casal, casa de férias à beira-mar com autenticidade, ponto de apoio de verão em Abruzzo, investimento para arrendamentos turísticos O verdadeiro valor não é apenas uma casa, é um refúgio entre os antigos tijolos, uma varanda com vista para o mar, um beco silencioso onde o tempo passa devagar. Uma solução acolhedora mas completa, pronta a viver, no coração de uma das aldeias mais autênticas de Abruzzo. Classe Energética: G