Casa 4 quartos, 235 m²

Torrebruna, Chieti (província)

Esta propriedade é uma grande casa de pedra situada no centro de Torrebruna , uma encantadora vila medieval na região de Abruzzo, situada no topo de uma colina a cerca de 850 metros acima do nível do mar, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas de Apenino. Conhecido por suas florestas de trufas e festivais de trufas, Torrebruna está situada no interior, a 40 minutos de carro da costa do Adriático. A aldeia tem serviços essenciais, lojas locais e está bem conectada às cidades vizinhas.
A propriedade tem três unidades separadas e mede aproximadamente 235 m2 .
A casa principal é dividida em duas unidades e ambas estão em três andares.
Na primeira unidade , no rés-do-chão encontramos a cozinha e sala . Ambos os quartos dispõem de tectos abobadados . No primeiro andar existem dois grandes quartos , um com uma pequena varanda e outro com janela.
A entrada para a segunda unidade também fica no rés-do-chão onde existe uma cozinha e uma sala de jantar . No primeiro andar encontramos dois quartos com azulejos originais de vintage e um banheiro .
Ambas as unidades dispõem de duas grandes caves no subsolo.
A terceira unidade é isolada da propriedade principal e situada nas traseiras. Agora é usado um espaço de armazenamento e dispõe de dois andares e duas entradas separadas. Precisa ser completamente restaurado para obter uma terceira unidade separada e habitável.
A propriedade dispõe ainda de um jardim vedado com algumas árvores de fruto .
A propriedade tem uma estrutura sólida , necessita de uma renovação interna completa para ser habitável, mas o telhado foi recentemente restaurado .

Terreno
Tipo de terreno: jardim vedado com algumas árvores de fruto

Renovação
Obras de renovação: renovação interna
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: estrutura sonora
Estrada de acesso: Estrada pavimentada

Dimensões

PRIMEIRA UNIDADE
TÉRREO
Cozinha: 2,95 x 3,91 = 11,55 m2
Sala de estar: 3,09 x 2,95 = 9,12 m2

PRIMEIRO ANDAR
Quarto: 3,96 x 3,10 = 12,28 m2
Quarto: 3,10 x 2,99 = 9,27 m2

BASEMENTE
Adega: 6,73 x 6,24 = 41,97 m2


SEGUNDA UNIDADE
TÉRREO
Cozinha: 2,98 x 4,48 = 13,36 m2
Sala de estar: 2,93 x 3,02 = 8,85 m2

PRIMEIRO ANDAR
Quarto: 3,09 x 2,96 = 9,15 m2
WC: 1,24 x 0,88 = 1,09 m2
Quarto: 3,05 x 3,98 = 12,15 m2

BASEMENTE
Adega: 6,97 x 6,69 = 46,61 m2


TÉRREO UNIDADE
TÉRREO
Espaço: 4,51 x 3,83 = 17,27 m2
Espaço: 3,99 x 4,83 = 19,27 m2

BASEMENTE
Estábulo n.1: 4,41 x 3,51 = 15,47 m2
Estábulo n.2: 4,74 x 3,55 = 16,84 m2


Espaço habitável total: 234,20 m2

Distâncias
Costa: 35 km da costa do Adriático
Aeroporto: 80 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 41 km da estação de esqui