28.000 €

Casa 3 quartos, 100 m²
Vasto, Chieti (província)

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Descrição

No coração pulsante do centro histórico de Vasto, propomos para venda uma atividade de restauração iniciada, completa de licenças, mobiliário e equipamentos.

O Fascínio da História encontra a Modernidade
O local é uma autêntica joia arquitetónica, caracterizada por uma splendida e imponente abóbada de cruzeiro que sobrevoa a sala principal. Completamente renovado em 2022 com um gosto impecável e materiais de qualidade, o ambiente funde a atmosfera histórica com os mais modernos padrões de conforto: sistemas de climatização de última geração, acústica cuidada, instalações sanitárias em conformidade (incluindo WC para deficientes e espaços reservados ao pessoal) e cómodos vãos técnicos/armazém.

Máxima Eficiência Operativa
A estrutura é projetada para otimizar fluxos e lugares, acolhendo comodamente cerca de 70 comensais em simultâneo, dos quais 30 em solo público no verão. A cozinha está equipada com equipamentos profissionais, exaustor certificado e que oferecem a possibilidade de uma expansão adicional de acordo com o seu modelo de negócio.

Uma Vantagem Económica e Temporal Estratégica
Iniciar um local deste nível partindo de zero — ex novo — hoje implica custos de projeto, obras de construção, adequação dos sistemas históricos, burocracia para as licenças e compra de máquinas que REQUERERIAM UM INVESTIMENTO FINANCEIRO DECIDIDAMENTE SUPERIOR. A isto acrescem os meses de paragem para os trabalhos.

Relevar esta estrutura significa zerar os tempos de espera e os riscos de obra: a atividade é operativa desde já, inserida num contexto urbano de altíssima pedonalidade e num micro-mercado dinâmico (entre bistrôs, vinerias e pizzarias históricas) que garante visibilidade e fluxos de caixa imediatos.

Esta não é simplesmente a venda de um local, mas a passagem de testemunho de um projeto empresarial sólido, elegante e pronto a gerar valor a partir do primeiro dia.

O que espera, então? Contacte-me para um compromisso.
Casavasto.it

Este texto foi traduzido automaticamente.

Complete restaurant business for sale including license, start-up, furnishings, and equipment, operated in a commercial space renovated in 2022, air-conditioned and equipped with a storage room, restrooms and WC for staff, and a disabled bathroom, on one of the main "promenade streets" of the historic center of Vasto.
It is truly impeccable aesthetically: taste and creativity in choosing new coverings and setups, the very configuration of the environments, and the beautiful groined vault above the main hall make this place a precious jewel, nestled in a corner of history.
The venue allows you to serve approximately 70 diners simultaneously (including 30 on public land in summer), with professional equipment, an extraction hood, and the possibility to expand the kitchen according to your needs.

A "turnkey" opportunity that opens up to any of your projects in the field of catering, in a location that, among restaurants, bistros, pubs, wine bars, and pizzerias, proves to be a dynamic market with good profit prospects.
It is not just a restaurant, but a piece of history ready to become your next success.

What are you waiting for, then? Contact me for an appointment.
Casavasto.it

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore pulsante del centro storico di Vasto, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione avviata, completa di licenze, arredi e attrezzature.

Il Fascino della Storia incontra la Modernità
Il locale è un autentico gioiello architettonico, caratterizzato da una splendida e imponente volta a crociera che sovrasta la sala principale. Completamente ristrutturato nel 2022 con un gusto impeccabile e materiali di pregio, l’ambiente fonde l'atmosfera storica con i più moderni standard di comfort: impianti di climatizzazione di ultima generazione, acustica curata, servizi igienici a norma (incluso WC disabili e spazi riservati al personale) e comodi vani tecnici/ripostiglio.

Massima Efficienza Operativa
La struttura è progettata per ottimizzare flussi e coperti, ospitando comodamente circa 70 commensali in contemporanea, di cui 30 su suolo pubblico d' estate. La cucina è dotata di attrezzature professionali, cappa d'aspirazione certificata e che offrono la possibilità di un’ulteriore espansione in base al proprio modello di business.

Un Vantaggio Economico e Temporale Strategico
Avviare un locale di questo livello partendo da zero — ex novo — oggi comporta costi di progettazione, opere murarie, adeguamento degli impianti storici, burocrazia per le licenze e acquisto di macchinari che RICHIEDEREBBERO UN INESTIMENTO FINANZIARIO DECISAMENTE SUPERIORE. A questo si aggiungono i mesi di fermo per i lavori.

Rilevare questa struttura significa azzerare i tempi di attesa e i rischi di cantiere: l'attività è operativa da subito, inserita in un contesto urbano ad altissima pedonalità e in un micro-mercato dinamico (tra bistrot, vinerie e pizzerie storiche) che garantisce visibilità e flussi di cassa immediati.

Questa non è semplicemente la vendita di un locale, ma il passaggio di testimone di un progetto imprenditoriale solido, elegante e pronto a generare valore dal primo giorno.

Cosa aspetti, allora? Contattami per un appuntamento.
Casavasto.it

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 3
Classe energética: NA
Referência: CL26005

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
102.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Napoli NAP - Capodichino
179.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Vasto S.Salvo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.6 km
Hospital: 530 m - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Costa: 570 m
Estância de esqui: 46.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 350 m - Padaria - Stanisci
350 m - Supermercado
1.1 km - Pastelaria - Da Lino Prestige
1.8 km - Centro comercial - Centro del Vasto
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Il Corallo
100 m - Bar - Bau Bar
120 m - Pub - Vico degli Artisti
170 m - Gelataria
Atividades esportivas: 160 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Vasto
730 m - Ginásio
27.7 km - Centro hípico
45.7 km - Clube de Golfe - Miglianico Golf & Country Club
Escolas: 560 m - Escola - Istituto "Figlie della Croce"
25.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
54.3 km - Universidade - Università "Gabriele d'Annunzio"
Farmácia: 350 m - Farmácia - Di Domizio
Veterinário: 17.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Vasto

Altitude: 144 m s.n.m.
Área total: 71.35 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 40553

Mapa

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Corso Garibaldi, 127, Vasto, CH

+39 0873 378432

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