Casa independente 8 quartos, 318 m²

Villamagna, Chieti (província)

Imerso na vegetação da pitoresca Villamagna, apresentamos uma oportunidade única: uma grande moradia geminada independente, rodeada por um terreno generoso de cerca de 2.3 hectares. A propriedade, acessível através de uma confortável estrada privada, oferece um oásis de paz e privacidade, ideal para quem procura espaços amplos, contato com a natureza e possibilidade de criar sua própria atividade agrícola ou alojamento. A moradia está distribuída por três pisos, cada um com entrada independente, oferecendo flexibilidade e potencial para acomodar mais famílias ou para ser utilizada em parte como arrendamento turístico. Térreo (cerca de 120 metros quadrados): Sala de estar acolhedora com cozinha / sala de estar com lareira. Três quartos. Dois banheiros. Adjacente à casa principal existe uma garagem prática de 50 metros quadrados, perto da qual existe um forno a lenha, uma adega de 20 metros quadrados e um alpendre. Primeiro andar (cerca de 130 metros quadrados + 49 metros quadrados de varandas): Cozinha com lareira. Sala de estar. Três quartos espaçosos. Dois banheiros. Uma sala técnica. Uma longa varanda perimetral que abraça quase inteiramente o piso, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o panorama sugestivo das montanhas Abruzzosas e a exuberante paisagem circundante. Segundo andar (cerca de 68 metros quadrados + 30 metros quadrados de varandas): Sala / cozinha funcional com lareira. Dois quartos. Uma casa de banho. Dois quartos para adega ou arrumos, oferecendo espaço extra para armazenamento. Uma varanda que permite desfrutar plenamente da vista panorâmica. A moradia encontra-se em bom estado geral. A verdadeira joia desta propriedade é o seu vasto terreno de cerca de 2.3 hectares, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da agricultura. O terreno possui: Um exuberante pomar com várias variedades de árvores de fruto, incluindo figueiras, cerejeiras, albiscos, mandarinos, prunhas, caqui e melogranos, garantindo uma produção estacional de fruto fresco. Um hectare dedicado à vinha, uma oportunidade para a produção de vinho local. Cerca de 2000 metros quadrados de olival com 125 oliveiras, ideais para a produção de azeite extra virgem de alta qualidade. Dois poços privados e um sistema de irrigação eficiente, garantindo o abastecimento de água para o terreno e jardim. A propriedade está localizada em Villamagna, um município tranquilo de Abruzzo que oferece os principais serviços de vida diária, incluindo lojas de alimentos, farmácias, correios e escolas. A sua posição estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade dos centros mais grandes que podem ser facilmente alcançados de carro. Villamagna fica a cerca de 18 minutos da costa do Adriático e a cerca de 40 minutos das charmosas estâncias de esqui dos Apeninos Abruzzoses.