980.000 €

Moradia 5 quartos, 299 m²
Áquila, L'Aquila (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

Fonte Cerreto (AQ), perto da Funivia del Gran Sasso, acessível a pé em três minutos, oferecemos a venda de uma villa de luxo com uma planta circular particular, exemplo de arquitetura pós-do-chão moderna no final dos anos 60.
A moradia completamente renovada em 2020 e 2021 com a utilização de materiais requintados, incluindo os sistemas, é composta por uma sala com lareira de cobre original, cozinha, casa de banho de cortesia no rés-do-chão de onde se acede a outra sala com hammam; quatro quartos, cada um com casa de banho privativa interna, no andar de cima.
Visão do sótão termo-isolante. Quarto de serviço com casa de banho privativa. Garagem de 45 metros quadrados. com arrumação. Sala técnica da caldeira e sala técnica para móveis de jardim.
Características: entrada tripla com portas blindadas e isolantes; classe energética "C"; luminárias em alumínio SHUCO com vidros térmicos triplos, dos quais o exterior anti-eferração; isolamento térmico nas paredes perimetrais; caixilharia de cruzs termo-isolantes em aço anti-effração com comando elétrico centralizado e individual também de distância remota; Sistema de alarme Tecalarm com 62 áreas de comando também remotas; câmera com comando remoto; videofone; parquet de carvalho no rés-do-chão e cercado por berço no piso superior; Novo sistema de aquecimento a gás natural com caldeira de condensação de última geração com comando também remoto; cozinha sob medida realizada por artesão com pisos de travertino em falda; Electrodomésticos Miele e Bosch; Preparação do sistema de televisão em todos os quartos; portão elétrico também com comando remoto; sistema de rega automática também com comando remoto.
A propriedade está imersa em um parque de 1.200 metros quadrados, cheio de árvores altas e árvores onde a natureza intacta é protagonista. O piso superior de Campo Imperatore, com suas pistas de esqui de inverno e as perdidas pastagens utilizadas para alpendre de verão, pode ser alcançado com a Funivia del Gran Sasso, a poucos passos da propriedade ou de seu próprio carro.
A localização é ideal para chegar a locais de grande interesse tanto paisagístico como cultural.
L'Aquila 20 km
Roma 135 km
O aeroporto de Roma Fiumicino pode ser alcançado em 1h e 30 minutos de carro.
A costa do Adriático, com suas praias, pode ser alcançada em cerca de 30 minutos

Este texto foi traduzido automaticamente.

Fonte Cerreto (AQ).
We are delighted to offer for sale a luxury villa located just 3 minutes walk from the Gran Sasso funicular railway.
This wondeful villa has a peculiar circular plan which is a key feature of the post-modern architecture of the '60s.
It was totally renovated in 2020 and 2021 by using high-quality materials, even for the systems.
On the ground floor it consists of living area with a particular copper fireplace, kitchen, guest bathroom which leads to a hammam room; four bedrooms, each of them with en-suite bathroom, on the first floor.
Thermal insulated attic room. Guest room with en-suite bathroom. 45 sqm garage. Boiler room and storage room for garden equipments.
Features: three entrances with armoured and thermal insulated doors; Energy class "C"; SHUCO aluminium fixtures with thermal insulating and burglar-proof triple glasses.
Thermal insulated perimetral walls; CROCI burglar-proof shutters with both central and independent control system; TECNOALARM alarm system covering 62 areas and video camera both with remote control system; video intercome; durmast parquet on the ground floor and cherry wood floors on the upper one. Brand-new gas heating system with a state-of-the-art condensing boiler; customized handcrafted kitchen; MIELE and BOSH appliances; tv system set-up in all the rooms. Electric gate and automatic irrigation system both with remote control function.
The property is nestled in a 1.200 sqm garden with high trees and many plants, a place where unspoilt nature becomes the predominant element.
The upland of Campo Imperatore, with its ski slopes in winter and the endless grazing lands used for the summer alpin pasture, is easily reachable both with the Gran Sasso funicular railway, which is a few steps away from the villa, and by car.
Furthermore, the villa is located in an ideal position to reach places of both cultural and environmental interest; it is 20 km from L'Aquila, 135 km from Rome, 1 hour and a half drive from Fiumicino Airport and 30-minute drive from the Adriatic coast and it beaches.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Fonte Cerreto (AQ), nei pressi della Funivia del Gran Sasso, raggiungibile a piedi in tre minuti, proponiamo la vendita di una villa di lusso dalla particolare pianta circolare esempio di architettura post moderna in voga alla fine degli anni '60.
La villa completamente ristrutturata negli anni 2020 e 2021 con l'utilizzo di materiali ricercati, ivi inclusi gli impianti, è composta da living con un originale camino in rame, cucina, bagno di cortesia al pian terreno dal quale si accede ad altro locale con hammam; quattro camere da letto, ognuna con bagno privato interno, al piano superiore.
Locale sottotetto termoisolante. Camera di servizio con bagno interno. Garage di 45 mq. con locale antigarage. Locale tecnico caldaia e locale tecnico per arredamento giardino.
Caratteristiche: triplo ingresso con porte blindate e termoisolanti; classe energetica "C"; infissi in alluminio SHUCO con tripli vetri termoisolanti dei quali l'esterno antieffrazione; isolamento termico nelle pareti perimetralii; tapparelle Croci termoisolanti in acciaio antieffrazione con comando elettrico centralizzato e singolo anche da remoto; impianto di allarme Tecnoalarm con 62 zone comandabile anche da remoto; telecamera con comando da remoto; videocitofono; parquet di rovere al piano terreno ed inchiodato in ciliegio di botte al piano superiore; impianto riscaldamento nuovo a gas metano con caldaia a condensazione di ultima generazione con comando anche da remoto; cucina su misura eseguita da artigiano con piani di travertino in falda; elettrodomestici Miele e Bosch; predisposizione impianto televisivo in tutte le camere da letto; cancello elettrico anche con comando da remoto; impianto di irrigazione automatica anch' essa con comando remoto.
La proprietà è immersa in un parco di 1.200 mq ricco di alberi ad alto fusto e piante dove la natura intatta è protagonista. L' altopiano di Campo Imperatore, con le sue piste da sci d'inverno e gli sterminati pascoli utilizzati per l'alpeggio estivo, è raggiungibile con la Funivia del Gran Sasso, a due passi dalla proprietà o con la propria auto.
La posizione è ideale per raggiungere luoghi di grande interesse sia paesaggistico che culturale.
L'Aquila km 20
Roma km 135
L'aeroporto di Roma Fiumicino è raggiungibile in 1h e 30 minuti di auto.
La costa adriatica, con le sue spiagge, è raggiungibile in circa 30 minuti

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 299 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Terreno: 1.200 m²
Classe energética: C129,14 kwh_m2
Referência: CBI118-1849-301778

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 54.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
104.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
126.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 11.5 km - Estação ferroviária - L’Aquila San Gregorio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.6 km
Hospital: 11.1 km - Poliambulatorio distrettuale di Paganica
Costa: 48.5 km
Estância de esqui: 210 m

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 8.6 km - Supermercado
8.9 km - Frutaria - Girdino della Frutta
8.9 km - Loja de conveniência - CASA Shop
9.0 km - Loja de massas - Pia Pasta
Comer fora: 220 m - Restaurante - Maria
360 m - Bar
2.1 km - Café
5.0 km - Pub - Cavalcante
Atividades esportivas: 9.5 km - Centro esportivo - PalaSport Giovanni XXIII
9.9 km - Centro hípico - Centro Ippico St. Just
12.4 km - Ginásio - My Gym - palestra
23.9 km - Clube de Golfe - San Donato Golf
Escolas: 9.1 km - Escola - Scuola primaria Francesco Rossi
12.4 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio Alfredo Casella
12.6 km - Universidade - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia
Farmácia: 4.7 km - Farmácia - Farmacia Camarda
Veterinário: 15.5 km - Veterinário - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informação de Áquila

Altitude: 714 m s.n.m.
Área total: 473.91 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 69349

Mapa

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