Casa independente 4 quartos, 200 m²

Áquila, L'Aquila (província)

Centro storico, precisamente in via Buccio di Ranallo, proponiamo in vendita porzione indipendente cielo - terra, con giardino esclusivo, di un palazzetto storico, con vincolo della Sovrintendenza, completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009. La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 220 mq (297 mq catastali) distribuita su 3 livelli collegati tramite una comoda scala interna.
Ampio ingresso diretto da strada, piano seminterrato con 2 grandi locali cantina finestrati; piano rialzato con disimpegno, 2 stanze, entrambe con uscita su balcone e giardino, cucinotto/lavanderia, bagno cieco con doccia oltre spazioso locale sottoscala; primo piano con disimpegno, cucina abitabile, 3 stanze, 1 bagno cieco con doccia oltre 3 balconi.
Gli interni si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di totale ristrutturazione, con finiture di qualità molto gradevoli alla vista, ambienti comodi e funzionali.
Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro, in parte con persiane esterne, in parte con scuri interni.
Il palazzetto è ottimamente esposto, risultando molto luminoso ed assolato per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.
Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 40 mq, completamente a verde è molto assolato e riservato, ideale quindi per trascorrere momenti all'aperto o per chi possiede un animale domestico.
Ottima possibilità di acquisto immobiliare ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come forma di investimento (attualmente già locata fino a gennaio 2027), anche per un utilizzo ricettivo.
Zona del centro storico molto comoda e tranquilla, raggiungibile con la macchina, con possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze.