For sale portion an ancient nobiliar palace with panoramic terrace and cellars in the historic centre of the medieval hamlet of Capestrano. Te property, characterized by an imposing stone portal surmounted by a nobiliar crest, it is on more levels: on the ground floor there is an entrance that leads to a wide living room characterised by high ceilings with frescos and original floors, then we find a kitchen in masonry, a study-bedroom, with fireplace and direct access on the panoramic terrace of about 20 sqm, two bedrooms and two bathrooms one with tub and the other with shower; going down the stone stairs we ding the basement floor that hosts two other bedrooms, a bathroom and a woodshed, the floor also has an autonomous entrance; through a long corridor also in stone we go down another floor where there are several cellars for a total of 165 sqm one with wood oven and the other used as laundry room. The building was renovated recently and still keeps part of the original floors, high ceilings (some with frescos), doors and windows in hardwood. The house can be lived right away, with all utilities connected. Capestrano has the charm of the ancient fortified village, with the Tirino river below, cleanest river in Europe, where you can make beautiful canoe excursions and huge fields of vineyards. In the village there are food shops; butcher-grill where you can taste excellent local meat accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the feet of the village, in the fertile valleys; bar; restaurant; agriturismo; bank and post office; pharmacy and a swimming pool not far from the center. For mountain lovers, the Gran Sasso and the Majella, both closeby, offer unique scenarios to discover Abruzzo, the greenest region of Italy. The position of Capestrano is excellent because it allows you to reach both L 'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.
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Vendita porzione di antico palazzo nobiliare con terrazzo panoramico e cantine nel centro storico del borgo medievale di Capestrano. L'immobile, caratterizzato da imponente portale in pietra sormontato da stemma nobiliare, è disposto su più livelli: al piano terra c'è un ingresso che conduce all'ampio salone caratterizzato da alti soffitti con affreschi e pavimenti originali; poi troviamo una cucina in muratura, uno studio-camera da letto con camino ed accesso diretto sul panoramico terrazzo di circa 20 mq; due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia; scendendo delle scale in pietra troviamo il piano seminterrato, il quale ospita altre due camere da letto, un bagno e una legnaia, il piano ha un accesso anche autonomo; attraverso un lungo corridoio sempre in pietra, si scende all'altro piano dove troviamo diverse cantine per un totale di circa 165 mq di cui una con forno a legna e un altra adibita a lavanderia. Il fabbricato è stato ristrutturato di recente e conserva ancora parte dei pavimenti originali, alti soffitti (alcuni affrescati), porte e finestre in legno massello. La casa è abitabile da subito, con tutte le utenze collegate. Capestrano ha il fascino del borgo antico fortificato, con a valle il Tirino, fiume più pulito d'Europa, dove fare bellissime escursioni in canoa oppure fare immersioni per vedere gli antichi mulini sommersi. Nel borgo ci sono negozi di alimentari; macelleria-braceria dove gustare ottima carne locale accompagnato da eccellente vino montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, nelle fertili vallate; bar; ristoranti, agriturismo; banca, ufficio postale, farmacia e poco distante dal centro una piscina.Per gli amanti della montagna il Gran Sasso e la Majella, entrambe a poca distanza offrono scenari unici per scoprire l' Abruzzo, regione più verde d' Italia. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (ed il suo aeroporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore.
A vendre partie ancien palais nobiliaire avec terrasse panoramique et caves dans le centre historique d'un hameau médiéval de Capestrano. La propriété, caractérise par un important portail en pierre surmonté d' une blaison nobiliaire, se trouve en plusieurs niveaux: dans le rez-de-chaussée il y a un entrée qui conduise a un grand salon characterise de hautes plafond avec frescos et planches originales, depuis il y a une cuisine en briques, un étude-chambre avec cheminee et acces direct sur le panoramique terrasse d'environ 20 mètres carrés, deux chambres et deux bains un avec baignoire et l' autre avec douche; en descendant des escaliers il y a le sous sol qui abrite deux autres chambres, un bain et une abris a bois, l'étage a aussi un accès autonome; par un longe couloir aussi en pierre on descend un autre étage ou il y a plusieurs caves pour un total de 165 mètres carrés desquels un avec four a bois et un autre utilise comme buanderie. Le bâtiment a été rénové récemment et conserve toujours une partie des plafonds originaux, hauts plafonds (certains ornés de fresques), portes et fenêtres en bois massif. La maison est habitable de suite, avec tous les services connectés. Capestrano a le charme d'un ancien village fortifié, avec le fleuve Tirino en aval, fleuves les plus propres d'Europe, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë et immenses étendues de vignobles . Dans le village il y a des magasins d'alimentation ; boucher-grill où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée d'un excellent vin de Montepulciano d'Abruzzo produit au pied du village, dans les vallées fertiles; bar; restaurants; agritourisme; banque et bureau de poste; pharmacie et une piscine non loin du centre. Pour les amoureux de la montagne, le Gran Sasso et la Majella, tous deux accessibles à proximité, offrent des scénarios uniques pour découvrir les Abruzzes, la région la plus verte d'Italie. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet d'atteindre à la fois L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, Rome en un peu moins de deux heures.
