Casa independente 6 quartos, 290 m²

Sulmona, L'Aquila (província)

In the center of the medieval village of Sulmona, one of the most beautiful and historic cities of Abruzzo, we offer for sale an extraordinary property: detached villa consisting of 2 independent apartments (but connected by internal staircase), fenced garden, garage and terraces. The property, with double entrance, is in good condition and habitable immediately. Arranged on three levels, it is composed as follows: going up a few steps you reach the mezzanine floor where we find a veranda leading to a hallway, a kitchen with kitchenette which has direct access to the garden , a large living room with fireplace, two bedrooms, and a bathroom with tub; through a convenient wooden staircase we reach the second floor where we find an apartment with: kitchen (currently there are only the connections), one bedroom with access to the panoramic terrace of about 5 sqm, a bathroom (currently without sanitaries), an equipped veranda of about 6 square meters and a second terrace of about 4 square meters; on the ground floor, accessible both externally and internally, we find a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom with shower, a laundry room, two storage rooms, a cellar of about 11 square meters and finally a garage of about 20 square meters. The property is completed by a garden of about 330 sqm, partly paved, with 5 olive trees, lighting, a small fountain and a stone barbecue. The building, of old construction, has had several maintenance works over the years, 15 years ago the roof was redone and 5 years ago the window frames were replaced. The house is located within walking distance of the charming old town and the beautiful square where the main historical events that make the village, famous throughout the world, such as the "Madonna running away" and the "Joust of chivalry" take place. In the town you can find all essential and non-essential services: supermarkets, stores, bars, pizzerias, excellent restaurants; banks, post office, hospital, train station, swimming pool and much more in addition to the weekly outdoor market. About an hour and 50 minutes from Rome, which can be reached both by train and by highway with the presence of the Pratola Peligna-Sulmona exit as well as by convenient buses, in the same way and with about 50 minutes one can reach Pescara, a lively seaside town with white beaches on the Adriatic Sea, with 30 minutes one can reach the ski resorts of: Roccaraso and Rivisondoli.

Au centre de la ville médiévale de Sulmona, l'une des plus belles villes historiques de Abruzzo, nous proposons à la vente une propriété extraordinaire: maison individuelle composée de 2 appartements indépendants (mais reliés par un escalier intérieur), jardin clôturé, garage et terrasses. La propriété, avec double entrée, est en bon état et habitable immédiatement. Aménagée sur trois niveaux, elle se compose comme suit: en montant quelques marches, on accède à la mezzanine où se trouvent une véranda qui mène à un couloir, une cuisine avec kitchenette avec accès direct au jardin,, un grand salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire; Par un confortable escalier en bois, on accède au deuxième étage où se trouve un appartement avec: cuisine (actuellement il y a seulement les connections), une chambre avec accès a la terrasse panoramique d’environ 5 métres carrés,une salle de bains (actuellement sans sanitaires), une véranda équipé d'environ 6 mètres carrés et une deuxième terrasse d'environ 4 mètres carrés; au rez-de-chaussée, accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur, on trouve une cuisine, un salon, deux chambres à coucher, une salle de bains avec douche, une buanderie, deux débarras, une cave d'environ 11 mètres carrés et, enfin, un garage d'environ 20 mètres carrés. La propriété est complétée par un jardin de 330 mètres carrés, en partie pavé, avec 5 oliviers, éclairage, une petite fontaine et un barbecue en pierre. Le bâtiment, de construction ancienne, a fait l'objet de divers travaux d'entretien au fil des ans, il y a 15 ans la toiture a été refaite et il y a 5 ans les châssis des fenêtres ont été remplacés. La maison se trouve à quelques pas du charmant centre historique et de la belle place où se déroulent les principaux événements historiques qui rendent le village célèbre dans le monde entier, comme la "Madonna che scappa" et la "Giostra cavalleresca". Tous les services essentiels et non essentiels se trouvent dans la ville : supermarchés, magasins, bars, pizzerias, excellents restaurants ; banques, bureau de poste, hôpital, gare, piscine et bien d'autres encore, en plus du marché hebdomadaire en plein air. À environ une heure et 50 minutes de Rome, que l'on peut rejoindre en train et par l'autoroute à la sortie Pratola Peligna-Sulmona, ainsi que par des bus pratiques, on peut rejoindre Pescara, une ville balnéaire animée avec des plages blanches sur la mer Adriatique, en 50 minutes, et en 30 minutes, les stations de ski de Roccaraso et Rivisondoli.