Moradia 4 quartos, 270 m²

Sulmona, L'Aquila (província)

Villa with Holiday Apartment in Sulmona


This villa for sale in Sulmona is a unique opportunity for those who want to live in a prestigious home surrounded by greenery, yet convenient to the city's amenities.


Built in 1993, the property extends over a total of 270 square meters, of which 250 are walkable, on three floors.


It is currently free on the deed and in excellent condition, thanks to a recent renovation that has enhanced its spaces and finishes.


The villa has 2 entrances and being on a different level it has 2 ground floors.
On the lower ground floor there is a separate but internally connected home where a very successful holiday home accommodation business has been running for 13 years.


Going up to the first floor or upper ground floor, you enter the living area consisting of a large living room, an eat-in kitchen, a bedroom and a bathroom.


On the second floor, however, we find the sleeping area, with another bedroom and a bathroom.


All rooms enjoy natural light thanks to large windows that overlook a suggestive panoramic view of the surrounding countryside.


The villa boasts a host of amenities, including an alarm system for added security and peace of mind, several balconies for enjoying the surrounding landscape, and a private garden for relaxing outdoors.
As for parking spaces, the villa has a triple garage, two covered parking spaces and one uncovered parking space, to accommodate any guests or accommodate multiple vehicles.


The villa is equipped with a photovoltaic system, which will allow you to save on electricity, and two boilers to ensure greater comfort during the winter.


Furthermore, it has been equipped with thermal insulation to ensure excellent energy efficiency. Finally, you can enjoy air conditioning to cool the rooms during hot summer days and an alarm system for property surveillance.


The villa has also been used as a guesthouse for 13 years, demonstrating its versatility and quality. Don't miss the opportunity to purchase this splendid villa in Sulmona, offering everything you need for a comfortable and modern lifestyle.


With a privileged location and a well-designed layout, this villa is an ideal solution for those seeking a prestigious home, surrounded by nature and equipped with every comfort.


Don't miss the opportunity to purchase this true oasis of tranquility in the heart of Sulmona.

Villa mit Ferienwohnung in Sulmona


Diese zum Verkauf stehende Villa in Sulmona ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem repräsentativen Haus mitten im Grünen und dennoch in günstiger Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt wohnen möchten.


Das 1993 erbaute Objekt erstreckt sich über insgesamt 270 Quadratmeter, davon 250 begehbare Quadratmeter, auf drei Etagen.


Es steht derzeit auf der Eigentumsliste und befindet sich dank einer kürzlich erfolgten Renovierung, bei der die Räumlichkeiten und die Ausstattung aufgewertet wurden, in ausgezeichnetem Zustand.


Die Villa verfügt über zwei Eingänge und da sie auf unterschiedlichen Ebenen liegt, hat sie zwei Erdgeschosse.
Im Untergeschoss befindet sich ein separates, aber intern verbundenes Haus, in dem seit 13 Jahren ein sehr erfolgreicher Ferienhausbetrieb betrieben wird.


Geht man in die erste Etage bzw. das Hochparterre, gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.


Im zweiten Stock hingegen befindet sich der Schlafbereich mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer.


Alle Räume verfügen über natürliches Licht dank großer Fenster, die einen eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten.


Die Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden, mehrere Balkone zum Genießen der umliegenden Landschaft und einen privaten Garten zum Entspannen im Freien.
Was Parkplätze betrifft, verfügt die Villa über eine Dreifachgarage, zwei überdachte Parkplätze und einen nicht überdachten Parkplatz, um eventuelle Gäste unterzubringen oder mehrere Fahrzeuge unterzubringen.


Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, mit der Sie Strom sparen können, und mit zwei Heizkesseln, die im Winter für mehr Komfort sorgen.


Darüber hinaus ist es mit einer Wärmedämmung ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Schließlich können Sie die Räume an heißen Sommertagen mit einer Klimaanlage kühlen und ein Alarmsystem zur Überwachung des Anwesens nutzen.


Die Villa wird seit 13 Jahren auch als Gästehaus genutzt, was ihre Vielseitigkeit und Qualität unterstreicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa in Sulmona zu erwerben, die alles bietet, was Sie für einen komfortablen und modernen Lebensstil benötigen.


Mit ihrer privilegierten Lage und dem durchdachten Grundriss ist diese Villa die ideale Lösung für alle, die ein repräsentatives Zuhause inmitten der Natur und mit jeglichem Komfort suchen.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wahre Oase der Ruhe im Herzen von Sulmona zu erwerben.

Villa avec appartement de vacances à Sulmona


Cette villa à vendre à Sulmona est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison prestigieuse entourée de verdure, mais proche des commodités de la ville.


Construite en 1993, la propriété s'étend sur un total de 270 mètres carrés, dont 250 sont praticables, sur trois étages.


Il est actuellement libre de l'acte et en excellent état, grâce à une récente rénovation qui a mis en valeur ses espaces et ses finitions.


La villa dispose de 2 entrées et étant à un niveau différent, elle dispose de 2 rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée inférieur se trouve une maison séparée mais reliée en interne où une entreprise d'hébergement de vacances très prospère fonctionne depuis 13 ans.


En montant au premier étage ou rez-de-chaussée supérieur, vous entrez dans la pièce à vivre composée d'un grand séjour, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre et d'une salle de bain.


Au deuxième étage, cependant, nous trouvons la zone nuit, avec une autre chambre et une salle de bain.


Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur une vue panoramique suggestive sur la campagne environnante.


La villa dispose d'une multitude d'équipements, notamment un système d'alarme pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, plusieurs balcons pour profiter du paysage environnant et un jardin privé pour se détendre en plein air.
Côté places de parking, la villa dispose d'un triple garage, de deux places de parking couvertes et d'une place de parking non couverte, pour accueillir d'éventuels invités ou accueillir plusieurs véhicules.


La villa est équipée d'un système photovoltaïque, qui vous permettra d'économiser de l'électricité, et de deux chaudières pour assurer un plus grand confort pendant l'hiver.


De plus, l'isolation thermique garantit une excellente efficacité énergétique. Enfin, vous bénéficierez de la climatisation pour rafraîchir les pièces pendant les chaudes journées d'été et d'un système d'alarme pour la surveillance de la propriété.


La villa a également servi de maison d'hôtes pendant 13 ans, preuve de sa polyvalence et de sa qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette splendide villa à Sulmona, offrant tout le nécessaire pour un style de vie confortable et moderne.


Avec un emplacement privilégié et une disposition bien conçue, cette villa est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige, entourée de nature et équipée de tout le confort.


Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette véritable oasis de tranquillité au cœur de Sulmona.

Villa con apartamento vacacional en Sulmona


Esta villa en venta en Sulmona es una oportunidad única para quienes desean vivir en una casa prestigiosa rodeada de vegetación, pero conveniente para las comodidades de la ciudad.


Construida en 1993, la propiedad se extiende sobre un total de 270 metros cuadrados, de los cuales 250 son transitables, en tres plantas.


Actualmente se encuentra libre de escrituras y en excelente estado de conservación, gracias a una reciente reforma que ha potenciado sus espacios y acabados.


La villa tiene 2 entradas y al estar en un nivel diferente tiene 2 plantas bajas.
En la planta baja se encuentra una vivienda independiente pero conectada interiormente donde desde hace 13 años funciona con mucho éxito un negocio de alojamiento de casas de vacaciones.


Subiendo al primer piso o planta baja superior, se accede a la zona de estar que consta de un gran salón, una cocina comedor, un dormitorio y un baño.


En la segunda planta, en cambio, encontramos la zona de noche, con otro dormitorio y un baño.


Todas las estancias disfrutan de luz natural gracias a grandes ventanales que ofrecen una sugerente vista panorámica del campo circundante.


La villa cuenta con una gran cantidad de comodidades, incluido un sistema de alarma para mayor seguridad y tranquilidad, varios balcones para disfrutar del paisaje circundante y un jardín privado para relajarse al aire libre.
En cuanto a plazas de aparcamiento, la villa dispone de un garaje triple, dos plazas de aparcamiento cubiertas y una plaza de aparcamiento descubierta, para alojar a cualquier invitado o acomodar varios vehículos.


La villa está equipada con un sistema fotovoltaico, que le permitirá ahorrar en electricidad, y dos calderas para garantizar un mayor confort durante el invierno.


Además, cuenta con aislamiento térmico para garantizar una excelente eficiencia energética. Por último, podrá disfrutar de aire acondicionado para refrescar las habitaciones durante los calurosos días de verano y de un sistema de alarma para la vigilancia de la propiedad.


La villa también se ha utilizado como casa de huéspedes durante 13 años, lo que demuestra su versatilidad y calidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta espléndida villa en Sulmona, que ofrece todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y moderno.


Con una ubicación privilegiada y una distribución bien diseñada, esta villa es una solución ideal para quienes buscan una casa de prestigio, rodeada de naturaleza y equipada con todas las comodidades.


No pierda la oportunidad de adquirir este verdadero oasis de tranquilidad en el corazón de Sulmona.