49.000 €

Casa independente 2 quartos, 105 m²
Bolognano, Pescara (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Venda de moradia isolada com jardim vedado em comunhão com o vizinho no centro histórico da bela vila de Bolognano e dentro do Parque Nacional Majella. A propriedade é típica das áreas de montanha: com belo portal de pedra Majella, parte do pavimento de tijolos antigos ou de pedra, adegas típicas com piso e abóbadas de pedra. O telhado foi remodelado há alguns anos com a substituição das vigas.
O edifício está em três níveis: no rés-do-chão existe uma entrada, uma cozinha-sala de jantar com lareira, uma sala de estar e uma pequena casa de banho; através de uma escada interna chega-se ao primeiro andar composto por dois quartos com varandas e uma garagem para acesso ao sótão; na cave acessível pelo jardim de cerca de 200 metros quadrados, existem duas belas e típicas caves de cerca de 50 metros quadrados.
A compra desta propriedade é uma excelente questão: ideal para uma casa de férias, mas também para obter um rendimento utilizando-o como um B & B, excelente como uma sala de partida para inúmeras excursões no Parque Nacional Majella e ao redor e para caminhos gastronômicos, muito perto das inúmeras vinhas que produzem um excelente vinho Montepulciano d'Abruzzo.
Na aldeia e ao redor existem supermercados, bares, pizzarias, restaurantes, correios, farmácia, banco e estação ferroviária.
A cerca de 50 minutos há Pescara, uma animada cidade de mar com seu aeroporto internacional, com cerca de 2 horas você pode chegar a Roma.

Este texto foi traduzido automaticamente.

For sale detached house with fenced garden in communion with the neighbor the historic centre of the beautiful hamlet of Bolognano and inside the Majella National Park. The property is typical of the mountain areas: with a beautiful portal in Majella stone, part of the flooring in ancient bricks or stone, typical cellars with floor and vaults in stone. The roof was renovated a few years ago with the substitution of the beams.
The building is disposed on three levels: on the ground floor we have an entrance, a kitchen-dining room with fireplace, a living room and a small bathroom; through an internal staircase there is the first floor composed by two bedrooms with small balconies and a hatch for the access to the attic; on the basement floor, reachable through the garden of approximately 200 sq.m., we find two beautiful and typical cellars of approximately 50 sq.m.
The purchase of this property is a great deal: ideal as vacation home or to obtain an income using it as B&B, great as starting point for numerous excursions in the Majella National Park and surroundings and for enogastronomic journeys, very close to numerous vineyards that produce excellent Montepulciano d’Abruzzo wine.
In the village and surrounding areas there are numerous supermarkets, bars, pizzeria, restaurants, post office, pharmacy, bank and train station.
At about 50 minutes there is Pescara, a lively sea town with its international airport, approximately 2 hours from Rome.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vendita casa indipendente con giardino recintato in comunione con il vicino nel centro storico del bellissimo borgo di Bolognano ed all'interno del Parco Nazionale della Majella. L'immobile è tipico delle zone montane: con bellissimo portale in pietra della Majella, parte della pavimentazione in mattoni antichi o in pietra, tipiche cantine con pavimento e volte in pietra. Il tetto è stato ristrutturato pochi anni fa con la sostituzione delle travi.
Il fabbricato è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso, una cucina-sala pranzo con camino, un soggiorno e un piccolo bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo composto da due camere da letto con balconcini ed una botola per accesso al sottotetto; al piano seminterrato raggiungibile attraverso il giardino di circa 200 mq, troviamo due bellissime e tipiche cantine di circa mq 50.
L'acquisto di questa proprietà è un ottimo affare: ideale per casa vacanze ma anche per ottenere un reddito adibendolo a B&B, ottima come sede di partenza per numerose escursioni nel Parco nazionale della Majella e dintorni e per percorsi enogastronomici, vicinissimo alle numerose vigne che producono un eccellente vino Montepulciano d'Abruzzo.
Nel villaggio e nei dintorni sono presenti supermercati, bar, pizzeria, ristoranti, ufficio postale, farmacia, banca e la stazione ferroviaria.
A circa 50 minuti c'è Pescara, vivace città di mare con il suo aeroporto internazionale, con circa 2 ore si raggiunge Roma.

Vente maison indépendante avec jardin en communion avec le voisin clôturée dans le centre historique du très beau hameau de Bolognano et dans le Parco Nazionale della Majella. La propriété est typique de l’area de montagne: avec un très beau portail en pierre de la Majella, partie du plancher en anciennes briques et pierres, typiques caves avec plancher et voûtes en pierre. Le toit a été rénové il y a quelques années avec la remplacer par des poutres.
Le bâtiment est disposée en trois niveaux: dans le rez-de-chaussée il y a une entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée, séjour et un petit bains; par une escalier intérieur il y a le premier étage composée de deux chambres avec petit balcons et untrappe pour l’acces au grenier; le sous-sol est accessible par le jardin d’environ 200 mètres carrés, on trouve deux très belles caves typiques d’environ 50 mètres carrés.
L’achat de cette propriété est un bonne affaire: idéal pour maison des vacances mais aussi pour obtenir un revenu en l' utilisant comme B&B, parfait comme base pour nombreuse excursions dans le Parco Nazionale della Majella et environs et pour parcours oeno gastronomique, très près de nombreuse vignobles qui produit un excellent vin Montepulciano d’Abruzzo.
Dans le village et environs il y a des supermarchés, bar, pizzeria, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque et station de trains.
A environ 50 minutes de Pescara, une ville de mer avec son aéroport international, avec environ 2 heures il y a Rome.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 105 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: 0603 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
148.0 km - Roma FCO - Fiumicino
151.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 3.5 km - Paragem de autocarro
3.5 km - Estação ferroviária - Torre dei Passeri
Saída da autoestrada: 3.4 km
Hospital: 11.9 km - Ospedale Santissima Trinità
Costa: 34.9 km
Estância de esqui: 12.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.4 km - Supermercado - Conad
3.5 km - Padaria
3.6 km - Pastelaria - Glacé
3.8 km - Loja de conveniência - Mini Market
Comer fora: 2.8 km - Bar - Garden
2.9 km - Restaurante - Col di Gotte
3.9 km - Gelataria - Un Tocco di Gelato
3.9 km - Café - Caffè L'Incontro
Atividades esportivas: 3.7 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport - basquetebol
19.4 km - Centro hípico - Circolo Ippico Abruzzese
21.8 km - Ginásio - New Palextra
31.7 km - Clube de Golfe - Miglianico Golf & Country Club
Escolas: 3.4 km - Escola - Istituto Tecnico Commerciale
22.8 km - Universidade - Università G.d'Annunzio - Campus di Chieti
26.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: 3.4 km - Farmácia - Farmacia Dr. Fagnano
Veterinário: 7.8 km - Veterinário - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informação de Bolognano

Altitude: 276 m s.n.m.
Área total: 16.96 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1041

Mapa

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

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