350.000 €

Moradia 3 quartos, 480 m²
Bolognano, Pescara (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Nas extraordinárias paisagens rurais de Abruzzo e mais precisamente em Bolognano, propomos à venda um vilarejo independente com vista panorâmica extraordinária.
A propriedade é cercada por um jardim meticulosamente cuidado de aproximadamente 1.300 m² e por um terreno de aproximadamente 2.570 m² com cerca de 40 oliveiras, ideal para quem deseja viver em contato com a natureza sem renunciar ao conforto. O acesso é feito por meio de um portão para pedestres e veículos, percorrendo um caminho de pedra atravessa o jardim e alcança a moradia disposta em dois níveis:
Piso térreo abaixo do nível da rua: amplo pórtico, taverna espaçosa em ótimas condições, equipada com ar condicionado, duas adegas, um banheiro e um depósito; Piso elevado: acessível tanto por escada interna quanto por entrada independente, é composto da seguinte forma: pequeno terraço de entrada; luminosa sala de estar-jantar em conceito aberto com lareira e acesso direto ao terraço com toldos; cozinha americana; três quartos, um dos quais com acesso ao terraço e dois banheiros, um com chuveiro e outro com banheira de hidromassagem. O imóvel está em boas condições, habitável imediatamente com os serviços conectados e móveis incluídos no preço. A propriedade fica a poucos minutos de Torre de’ Passeri, uma vila servida por todos os serviços, incluindo estação ferroviária e saída de autoestrada que liga a Roma em aproximadamente uma hora e meia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the extraordinary countryside of Abruzzo and more precisely in Bolognano, we offer for sale a detached villa with a sweeping panoramic view.
The property is surrounded by a very well kept garden of about 1,300 sqm and a land of about 2,570 sqm with about 40 olive trees, ideal for who wishes to live in touch with nature without giving up the comfort.
The access is through a pedestrian and driveway gate. Going through a stone alley, we cross the garden and see the dwelling made of two levels:
First level below street level: wide porch, spacious tavern in great condition, with air conditioning, two cellars, a bathroom and a storage room;
Raised floor: reachable from an internal staircase as well as an independent entrance, is composed of an entrance terrace, luminous open space living-dining with fireplace and direct access to the terrace with sun curtains, kitchenette, three bedrooms one with access to the terrace and two bathrooms, one with shower and one with hottub.
The property is in good condition, immediately habitable with utilities connected and furnishing included in the price.
The property is a few minutes from Torre de' Passeri, town with all the services including the train station and highway toll that connects to Rome in about one hour and a half.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nelle straordinarie campagne d'Abruzzo e più precisamente a Bolognano, proponiamo in vendita un villino indipendente con straordinaria vista panoramica.
La proprietà è circondata da un giardino curatissimo di circa 1.300 mq e da un terreno di circa 2.570 mq con circa 40 piante di ulivi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, percorrendo un viale in pietra si attraversa il giardino e si raggiunge l'abitazione disposta su due livelli:
Piano primo sottostrada: ampio portico, taverna spaziosa in ottime condizioni, dotata di aria condizionata, due cantine, un bagno e un ripostiglio; Piano rialzato: raggiungibile sia da scala interna che ingresso indipendente, è così composto: terrazzino d’ingresso; luminoso soggiorno-sala pranzo open space con camino ed accesso diretto sul terrazzo provvisto di tende da sole; angolo cottura; tre camere da letto di cui una con accesso sul terrazzo e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. L’immobile è in buone condizioni, abitabile da subito con le utenze collegate ed arredamento compreso nel prezzo.La proprietà dista pochi minuti da Torre de’ Passeri, borgo servito da tutti i servizi, inclusi stazione ferroviaria e casello autostradale che collega a Roma con circa un’ora e mezza.

Dans la campagne extraordinaire des Abruzzes, plus précisément à Bolognano, nous proposons à la vente une villa indépendante avec une vue panoramique extraordinaire.
La propriété est entourée d'un jardin très bien entretenu d'environ 1 300 mètres carrés et d'un terrain d'environ 2 570 mètres carrés avec environ 40 oliviers, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort.
L'accès se fait par un portail piétonnier et carrossable, en empruntant une allée en pierre qui traverse le jardin et mène à la maison disposée sur deux niveaux :
Premier étage sous la route : grand porche, taverne spacieuse en excellent état, équipée de la climatisation, deux caves, une salle de bains et un débarras ;
Rez-de-chaussée surélevé : accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, il se compose comme suit : petite terrasse d'entrée ; salon-salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée et accès direct à la terrasse équipée de stores ; coin cuisine ; trois chambres dont une avec accès à la terrasse et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire jacuzzi.
La propriété est en bon état, habitable immédiatement, avec les services publics raccordés et le mobilier inclus dans le prix.
La propriété se trouve à quelques minutes de Torre de' Passeri, un village desservi par tous les services, y compris la gare ferroviaire et le péage autoroutier qui relie Rome en environ une heure et demie.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 480 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 2.570 m²
Jardim: 1.300 m²
Classe energética: G
Referência: 1231 AB SCA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
149.0 km - Roma FCO - Fiumicino
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 2.1 km - Paragem de autocarro
2.1 km - Estação ferroviária - Torre de' Passeri
Saída da autoestrada: 2.4 km
Hospital: 2.7 km - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Costa: 34.1 km
Estância de esqui: 13.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.9 km - Supermercado - Todis
2.2 km - Padaria
2.3 km - Pastelaria - Glacé
3.8 km - Loja de conveniência - Mini Market
Comer fora: 1.6 km - Café - Bar Paninoteca Da Pennello
2.1 km - Bar - Zanzibar
2.4 km - Restaurante - C'è pizza per te
4.0 km - Gelataria - Un Tocco di Gelato
Atividades esportivas: 1.9 km - Centro esportivo - Campo sportivo comunale - futebol
2.4 km - Centro hípico
4.8 km - Ginásio - Moving
8.9 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
Escolas: 2.1 km - Escola - Istituto Tecnico Commerciale
21.9 km - Universidade - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Farmácia: 1.9 km - Farmácia - Farmacia Dr. Fagnano
Veterinário: 9.3 km - Veterinário - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informação de Bolognano

Altitude: 276 m s.n.m.
Área total: 16.96 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1041

Mapa

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

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