We sell a characteristic house to renovate with a panoramic garden on the fascinating historic center of Caramanico Terme. The house enjoys a great position and a wonderful landscape on the mountains and hills of Abruzzo. The property is composed of two units with two independent accesses and is disposed of on three levels. On the first floor we find an entrance and another room; the second floor is composed of a kitchen with fireplace, a living room, two other rooms, one that enjoys a small panoramic balcony and a bathroom; two cellars on the ground floor. Included in the price there is also a garden of about 120 sqm with an incredible view on the beautiful mountains. A wise renovation can rediscover the typicality of the property: stone walls, brick vaults, wide fireplace with coal furnace for slow cooking, niches and wooden fixtures. Inside the hamlet of Caramanico Terme it is possible to find supermarkets, shops, bars, pizzerias, restaurants, banks, post office, pharmacy and farms where you can buy cheese, mozzarella, meat and bread directly. There is also a swimming pool, an adventure park with a well-kept garden and an indoor bar, and the park's visitor center, where numerous hiking trails on the Majella start in the village. The building is located at approximately 35 minutes from the international airport of Pescara, approximately 2 hours from the Ciampino airport and approximately 2 and a half hours from the Fiumicino airport. In 20 minutes there are the ski lifts and in 40 minutes the equipped beaches of the Adriatic sea.
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Si vende una caratteristica casa da ristrutturare con giardino panoramico nell'affascinante centro storico di Caramanico Terme. La casa gode di un'ottima posizione e uno splendido panorama sulle montagne e colline abruzzesi. L'immobile è composto da due unità con due accessi indipendenti ed è disposto su tre livelli. Al piano primo troviamo l'ingresso ed un altro locale; il piano secondo è composto da una cucina con camino, un soggiorno, altri due vani, uno dei quali gode di un balconcino panoramico e un bagno; due cantine al piano terra. Compreso nel prezzo c'è anche un giardino di circa 120 mq con una vista incredibile verso le bellissime montagne. Una saggia ristrutturazione può riscoprire la tipicità dell'immobile:mura in pietra; voltine in mattoni; ampio camino con fornace a carbone per cottura lenta; nicchie ed infissi in legno. All'interno del borgo di Caramanico Terme si possono trovare supermercati, negozi, bar, pizzerie, ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia ed aziende agricole dove poter comprare direttamente formaggi, mozzarelle, carne e pane. Nel villaggio sono presenti anche una piscina, un parco avventura con giardino molto curato e bar interno e il centro visita del Parco, dove partono numerosi percorsi escursionistici sulla Majella. Il fabbricato si trova a circa 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Pescara, a circa due ore dall'aeroporto di Ciampino e circa due ore e mezza dall'aeroporto di Fiumicino. Con 20 minuti si raggiungono le piste da sci e con 40 minuti le spiagge attrezzate del mare Adriatico.
On vend une caractéristique maison à rénover avec jardin panoramique dans le fascinant centre historique de Caramanico Terme. La maison bénéficie d’une très bonne position et un splendide vue sur les montagnes et collines d’Abruzzo. La propriété est composée de deux unités avec deux accès indépendants et disposée sur trois niveaux. Dans le premier étage il y a un entrée et une autre pièce; le deuxième étage se compose d’une cuisine avec cheminée, un séjour, deux autres pièces, une qui bénéficie d’un petit balcon panoramique et une salle de bains; deux caves dans le rez-de-chaussée. Inclus dans le prix il y a aussi un jardin d’environ 120 mètres carrés avec une vue incroyable vers les très belles montagnes. Une sage restructuration peut decouvrire la typicité de la propriété: murs en pierre, voûtes en briques, grande cheminée avec four à charbon pour une cuisson lente, niches et fenêtres en bois. A l’interieur de l’hameau de Caramanico Terme est possible rejoindre les supermarchés, les magasins, les bars, les pizzerias, les restaurants, les banques, la poste, la pharmacie et les fermes où vous pouvez acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain. Il y a également une piscine dans le village, un Parc Aventure avec un jardin bien entretenu et un bar intérieur, et le centre d'accueil du Parc, d'où partent de nombreux sentiers de randonnée sur la Majella. Le bâtiment est situé à environ 35 minutes de l’aéroport international de Pescara, à environ deux heures de l’aéroport de Ciampino et environ deux heures et demie de l’aéroport de Fiumicino. Avec 20 minutes, on arrive aux pistes de ski et avec 40 minutes les plages équipées de la mer Adriatique.
