Casa 2 quartos, 205 m²

Caramanico Terme, Pescara (província)

For sale, ancient dwelling in Majella stone in a wonderful panoramic position in the green of the Majella National Park and more precisely in the mediaeval hamlet of Caramanico Terme, defined one of the most beautiful hamlets in Italy. The property is composed of two units: a small apartment on the ground floor and apartment disposed on three levels besides a land of about 735 sqm of which about 400 sqm as garden. The first unit is made of porch of about 10 sqm, kitchen with fireplace, bedroom with panoramic balcony and vaults in ancient bricks, bathroom and hallway; the second unit is under renovation and foresees the realisation of a tavern and a cellar on the ground floor, on the first floor there is currently a kitchen, living room, bedroom and bathroom; the attic foresees the realisation of a bedroom with bathroom. The external structure is in good condition, roof included. The property is a few km from the historic centre of Caramanico Terme, here we find supermarkets, shops, cafés, pizzerias, great restaurants, banks, post office, pharmacy and farms where to buy cheeses, mozzarellas, meat and bread. In the village there is a swimming pool, an adventure park with a well kept garden and interior bar and the visitor's centre of the Park. The building is approximately 35 minutes from the international airport of Pescara, two hours from the airport of Ciampino and approximately two and a half hours from the airport of Fiumicino. In 20 minutes there are the ski slopes and in 40 minutes the equipped shores of the Adriatic sea.

Vente d'une partie d'une ancienne maison en pierre de la Majella, située dans une position panoramique extraordinaire dans le verdoyant Parc National de la Maiella et plus précisément dans le village médiéval de Caramanico Terme, défini comme l'un des plus beaux villages d'Italie. La propriété se compose de deux unités indépendantes : un petit appartement au rez-de-chaussée et un appartement sur trois niveaux, plus un terrain d'environ 735 mètres carrés, dont environ 400 mètres carrés de jardin. La première unité se compose d'un porche d'environ 10 mètres carrés, d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre avec balcon panoramique et voûtes anciennes en briques, d'une salle de bains et d'un couloir ; la deuxième unité est en cours de rénovation et il est prévu de réaliser une taverne et une cave au rez-de-chaussée ; au premier étage, il y a actuellement une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains ; sur la mansarde, il est prévu de réaliser une chambre avec une salle de bains. La structure extérieure est en bon état, y compris la toiture. La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Caramanico Terme, ici vous trouverez supermarchés, magasins, bars, pizzerias, très bons restaurants, banque, bureau de poste, pharmacie et fermes où acheter directement fromages, mozzarella, viande et pain. Dans le village il y a une piscine, un parc d'aventure avec jardin très entretenu et bar dans l'intérieur et le centre des visiteurs du Parc. La bâtiment se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport de Pescara, à environ 2 heures du aéroport de Ciampino et environ deux heures et midi du aéroport de Fiumicino. Avec 20 minutes il y a les pistes de ski et avec 40 minutes les plages équipées de mer Adriatique.