Moradia 4 quartos, 250 m²

Cepagatti, Pescara (província)

VILLA recém-construída com uma HECTARE DE TERRENO a apenas 15 km do mar e vistas deslumbrantes para a cadeia de montanhas Majella.
O jardim de cerca de 2700 metros quadrados é parcialmente cercado com parede de pedra e parcialmente com malha
O terreno agrícola tem árvores de fruto, uma vinha e um olival e um terreno edificável está actualmente a ser utilizado como horta.

A casa foi construída com materiais naturais e tem acabamentos de altíssima qualidade:
As paredes externas são rebocadas com massa de cal, utilizada em edifícios ecológicos, o piso externo, incluindo a varanda, é feito com antigos ladrilhos de terracota feitos à mão, as colunas e as paredes são em pedra original.
O gesso interno é feito de forma tradicional com areia, cimento e cal hidratada, qualidades de alta respirabilidade.

Uma atenção especial foi dada ao isolamento: toda a villa está envolvida por uma casca de cortiça da Sardenha com 4 cm de espessura e entre o telhado e as telhas existe uma camada dupla de lã de rocha.

Todas as luminárias são feitas de madeira natural.
A casa está equipada com sistema fotovoltaico de 6kw com uma rentabilidade superior a 3000 euros por ano disponibilizada pela GSE. Categoria de energia A +

A villa está em três níveis para uma área total de 336 metros quadrados,
na CAVE (140 metros quadrados) existe uma taberna com cozinha e lareira, uma garagem, uma sala utilizada como ginásio, uma sala técnica e uma casa de banho
no PISO TÉRREO (134 metros quadrados) existe uma ampla sala de estar com lareira, dois quartos, um escritório, duas casas de banho (uma com sauna) e uma cozinha;
no PRIMEIRO ANDAR (62 metros quadrados), existem dois quartos, um roupeiro e uma casa de banho
Todo o pavimento da casa, excluindo as casas de banho, a cozinha e a taberna, é em parquet Doussiè em madeira, as escadas e os rodapés são em pedra natural, os revestimentos das casas de banho são em mosaico de vidro Bisazza original. Os roupeiros embutidos, as paredes do corredor são em cerejeira.

Sistema Aarm, sistema de irrigação de jardim e terreno com unidade de controle

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