Casa independente 6 quartos, 516 m²

Cepagatti, Pescara (província)

Existem casas que não se limitam a oferecer espaços,
mas contam possibilidades, acolhem projetos e dão forma ao futuro.

Elegância, amplitude e autonomia no coração de Cepagatti
Residência independente em três níveis com jardim privado

No pleno centro residencial de Cepagatti, na via Dante Alighieri, propomos à venda uma propriedade independente de rara consistência e versatilidade, completamente cercada, capaz de conjugar centralidade, privacidade e generosas superfícies, tanto internas quanto externas.
A residência se desenvolve em três níveis habitacionais para uma superfície cadastral complessiva de 516 m², a que se adicionam armazéns e autorresmas no andar subterrâneo por mais 206 m².
A completar o quadro, um jardim privado de aproximadamente 500 m², autêntico espaço verde reservado no coração da cidade.

Distribuição dos espaços
Andar subterrâneo
Um nível extremamente funcional, pensado para oferecer máxima fruibilidade e adaptabilidade:
- dois amplos garagens, um dos quais dotado de banheiro;
- locais de armazém, despensos e ambientes pluriuso ideais para depósito, hobby ou área de trabalho;
- acesso direto ao jardim com poço, enriquecido por árvores, perfeito para momentos de relaxamento ou para criar um canto verde sob medida.
Andar térreo elevado - Primeira unidade habitacional
Apartamento de 194 m² cadastrais, caracterizado por ambientes amplos e bem proporcionados:
- entrada espaçosa;
- cozinha habitável com lareira e cozinheneta separada;
- tinello e sala luminosa, ideais para a vida cotidiana e a convivência;
- três quartos de generosas dimensões;
- dois banheiros com janela e banheira;
- varanda habitável com vista para o verde circundante.
Andar primeiro e andar sótão - Residência principal
Estes níveis desenvolvem complessivamente 322 m² cadastrais e caracterizam a parte mais representativa do imóvel.
O acesso acontece através de uma importante escada em precioso mármore de Carrara, que introduz a:
- entrada ampla e cuidada;
- sala de estar dupla, luminosa e acolhedora;
- cozinha com lareira e cozinheneta separada;
- três quartos refinados em parquet;
- dois banheiros (um com chuveiro, o outro com banheira);
- varanda semiperimetral com vista aberta e relaxante.
Da sala de estar, uma refinada escada em espiral de madeira conduz ao andar sótão, onde se abre um grande open space luminoso e facilmente personalizável: escritório, área de relaxamento, zona de hóspedes ou espaço criativo.
O nível é completado por:
- cozinheneta independente;
- banheiro;
- amplo terraço coberto, ideal para almoços ao ar livre, leituras silenciosas ou momentos de convivência reservada.


Dotacões e confortos
- Aquecimento autônomo
- Esquadrias em madeira
- Ótima luminosidade natural
- Jardim privado com poço
- Entradas autônomas e possibilidade de mais unidades independentes


Uma propriedade, múltiplas cenas
Esta residência não é somente uma casa, mas uma estrutura habitacional completa, capaz de adaptar-se a diferentes necessidades:
perfeita para famílias numerosas, para mais núcleos familiares, para quem deseja viver e trabalhar no mesmo lugar, ou para quem busca uma solução com elevado potencial de investimento, também em âmbito receptivo ou residencial evoluído.
Independência total, espaços amplos e bem definidos: uma casa que garante liberdade e qualidade de vida, restando no coração de Cepagatti.

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