Moradia 6 quartos, 812 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (província)

Situada nas colinas de Abruzzo, em uma posição privada mas conveniente, a poucos minutos do esplêndido centro histórico de Città Sant'Angelo - uma das mais belas aldeias da Itália - está esta magnífica vila panorâmica.
Commento total da superfície: 812 m2, divididos da seguinte forma: - 412 m2 de moradia residencial em vários níveis, com elevador interno; - Cerca de 400 m2 de estábulos e anexos agrícolas, separados da parte residencial. Uma residência exclusiva que combina o encanto da natureza com a elegância da arquitetura, oferecendo uma vista incomparável que se estende pelo perfil majestoso do Gran Sasso até as águas azules do Adriático.
No interior, a moradia está distribuída por vários níveis para uma área total de cerca de 412 m2, todos servidos por um confortável elevador interno. Os espaços habitacionais são amplos e luminosos: uma ampla sala de estar, uma sala de jantar requintada, um escritório tranquilo e duas cozinhas perfeitamente equipadas compõem o coração da casa, pensado para receber a vida quotidiana com estilo mas também para receber hóspedes numa atmosfera de absoluta hospitalidade.
Os 6 quartos, cada um com casa de banho privativa, garantem conforto e privacidade para toda a família ou para qualquer convidado.
A moradia também está equipada com um sistema de segurança avançado, com 16 quartos Hikvision Color para videovigilância de alta qualidade, ativa tanto de dia como de noite, e um sofisticado sistema de alarme em 3 níveis, totalmente gerido a partir de distância, para garantir a máxima tranquilidade a qualquer momento.
Para completar a estrutura, uma torre panorâmica, duas arrecadações, uma sala técnica e uma grande garagem dupla.
Uma propriedade única, ideal para quem procura uma elegante residência imersa no sossego, sem abrir mão do conforto, segurança e uma vista deslumbrante.
A propriedade também inclui um anexo sugestivo inteiramente vitralizado, com lareira e forno a lenha: um espaço de convívio rodeado de vegetação, ideal para jantares ao ar livre, momentos de relaxamento ou pequenos eventos privados.
Tecnologicamente avançada mas respeitada do ambiente, a moradia está equipada com sistema geotérmico para aquecimento e refrigeração e sistema de fitodepuração de águas residuais, de acordo com uma filosofia habitacional sustentável.
No exterior, a moradia está rodeada por cerca de 4,5 hectares de terreno privado, entre olivais exuberantes e carvalhos antigos. O jardim bem cuidado e as áreas pavimentadas convidam o relaxamento, com cantos perfeitos para entreter ou simplesmente desfrutar do silêncio da natureza.
Um alpendre de pedra característico com área de estar e fonte torna a atmosfera ainda mais evocativa.
Para completar a propriedade, além da villa principal, existem cerca de 400 m2 de estábulos e anexos agrícolas. Estes espaços, bem separados da residência, oferecem inúmeras possibilidades de uso: do desenvolvimento de uma atividade agrícola ou de alojamento, para criação, para a simples garagem. Um recurso precioso, sobretudo para quem pretende combinar o encanto da vida no campo com um projeto empresarial sustentável.
Comment "Repilogo área total": - Moradia residencial: 412 m2 - Anexos agrícolas (estáveis): 400 m2 - Total propriedade coberta: 812 m2Esta moradia representa um equilíbrio perfeito entre prestígio, conforto e beleza natural - um elegante refúgio em um dos cantos mais autênticos de Abruzzo.
A moradia goza de uma posição estratégica que combina perfeitamente tranquilidade e acessibilidade. Embora imerso na tranquilidade das colinas de Abruzzo, está bem conectado aos principais fluxos de transporte da região: a saída da autoestrada A14 (Cidade Sant'Angelo - Pescara Nord) pode ser alcançada em apenas 10 minutos, permitindo movimentos rápidos ao longo da costa do Adriático.
Em apenas 15 minutos chega-se à estação ferroviária de Pescara Centrale, ponto de partida para ligações nacionais e europeias. O Aeroporto Internacional de Abruzzo "Pasquale..."