Casa 3 quartos, 240 m²

Civitella Casanova, Pescara (província)

For sale townhouse in great condition with panoramic terrace, garage and exclusive courtyard in the hills of the fascinating medieval village of Civitella Casanova, on the sweet hills of Abruzzo. The property is placed on two levels: on the ground floor we find a kitchen, a living room, a bathroom and a tavern; on the first floor there are three bedrooms, two with a bathroom in common and one with an internal bathroom. The first floor is both reachable inside through a spiral staircase and from an exterior staircase that leads also to a wide balcony and a terrace of about 35 sqm. Complete the property with an attic of about 67 sqm, a garage of about 30 sqm, two small plots of land nearby, common courtyard in front of the property besides an exclusive courtyard. Most of the territory of the hamlet of Civitella Casanova hugs the mountain area of the eastern side of the Gran Sasso massif, area of considerable natural interest, ideal to live immersed in the nature all seasons of the year: with possibility to practice cross country ski and hiking thanks to the numerous trails. In the center of the hamlet we find all the services: shops of any kind, bar, great restaurants, bank, post office, bakery and oil mills where to taste excellent extra virgin olive oil. The cuisine is characterized by dishes like arrosticini, pallotte cace e uova, sagne e fagioli, all poor dishes of the ancient shepherd’s tradition. In one hour we reach Pescara, a lively sea town with an international airport, in two hours and a half we reach Rome, the eternal city.

A vendre une maison individuelle en excellent état avec terrasse panoramique, garage et cour exclusive dans la campagne du charmant village médiéval de Civitella Casanova, dans les collines des Abruzzes. La propriété est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, une salle de bains et une taverne ; au premier étage il y a 3 chambres à coucher, dont deux avec une salle de bains commune et une avec une salle de bains en suite. On accède au premier étage par un escalier intérieur en colimaçon et par un escalier extérieur qui donne accès à un grand balcon et à une terrasse d'environ 35 m². La propriété est complétée par un grenier d'environ 67 m², un garage d'environ 30 m², deux petits terrains à proximité, une cour commune devant la propriété ainsi qu'une cour exclusive. Une grande partie du territoire du village de Civitella Casanova embrasse la zone montagneuse du versant oriental du massif du Gran Sasso, une zone d'intérêt naturaliste considérable, idéale pour vivre immergé dans la nature en toute saison : avec la possibilité de faire du ski de fond et des randonnées grâce aux innombrables sentiers. Au centre du village se trouvent tous les services : magasins en tout genre, bars, excellents restaurants, banque, poste, boulangerie et moulins à huile où l'on peut déguster une excellente huile d'olive extra vierge. La cuisine se caractérise par des plats tels que les arrosticini, les pallotte cace e uova, les sagne e fagioli, tous des plats pauvres de l'ancienne tradition paysanne. Pescara, ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international, se trouve à une heure de route et Rome, la ville éternelle, à deux heures et demie.