B&B 14 quartos, 900 m²

Penne, Pescara (província)

Moradia exclusiva e deslumbrante com piscina e 8 hectares de terreno à venda em Penne.

Características principais:

- 80000 m2 de terreno com 16000 oliveiras em total produção;
- Perfeita condição 14 quartos e villa de 11 banheiros;
- Grande piscina panorâmica;
- Garagem de 235 m2;
- Localização privada e panorâmica;
- 30 minutos de carro do aeroporto de Pescara e praias


A propriedade está situada em uma localização estratégica, uma estrada rural muito tranquila em uma agradável área panorâmica de Penne. Penne É uma cidade histórica, animada e característica na província de Pescara, a apenas 30 minutos de carro da costa, dispõe de muitos restaurantes, lojas, mercados, cafés etc. O aeroporto de Pescara fica a apenas 32 quilômetros.
A propriedade é usada como B&B no momento e está em perfeitas condições. Dispõe de 14 quartos e 11 banheiros.
A propriedade é composta por um grande edifício com um belo alpendre e um grande terraço panorâmico com colinas e vista rural e também vista distante do mar. Este grande edifício é composto por quatro unidades diferentes.
UNIDADE 1: Um apartamento totalmente independente composto por uma ampla sala de estar com lareira antiga, cozinha e área de TV. No andar de cima o apartamento dispõe de quatro quartos, dois banheiros e um escritório. Completa o apartamento um grande terraço privado com vista panorâmica do campo, colinas e vista para o mar distante. O acesso a este apartamento está situado sob o lindo alpendre grande que também funciona como uma área de estar ao ar livre durante os meses de nascente / verão. O apartamento dispõe de sistema de aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidros duplos com redes mosquiteiras e azulejos autênticos de cotto a todos os andares, incluindo o terraço.

UNIDADE 2: Uma escada externa característica completamente feita de cotto leva-nos ao primeiro andar onde encontramos um segundo grande apartamento composto por uma ampla sala de estar com telhas de terracota, vigas de madeira uma grande lareira e quatro grandes janelas com vista para o jardim, o campo e as colinas circundantes, esta ampla sala de estar é a área comum da cama e da manhã, a área onde os hóspedes relaxam no inverno. Este apartamento dispõe ainda de seis grandes quartos com instalações de suíte. Os quartos apresentam vigas de madeira expostas, azulejos de terracota e estão todos bem mobilados com móveis de boa qualidade. Ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos e redes mosquiteiras em todos os quartos.
UNIDADE 3: Situado sob o lindo alpendre grande, encontramos a entrada para o restaurante. O restaurante é composto por duas salas amplas e um canto privado menor. O restaurante oferece uma atmosfera rural quente e quente graças à grande lareira, aos azulejos de terracota e aos móveis de madeira de boa qualidade.
UNIDADE 4: Na parte de trás do edifício, no piso térreo, de frente para a área do jardim e o acesso à piscina, encontramos outra seção, composta por duas unidades independentes, com outras quatro quartos e dois banheiros . Também esta parte da casa dispõe de sistema de aquecimento central, ar condicionado e vidros duplos. Esta parte do edifício goza de acesso direto à área do jardim.

UNIDADE 5: Situado no jardim, encontramos um lindo pequeno edifício decorado todos com Ivy e outras plantas climbantes, este pequeno edifício dispõe de outros dois quartos privados com instalações de suíte. Este lindo pequeno edifício também está ocupado por três banheiros a ser usado pelos hóspedes do jardim.
O jardim é muito bonito com inúmeras árvores maduras, plantas, flores e arbustos decorativos bem cuidados. No jardim encontramos um grande pátio coberto e pavimentado com sofás, cadeiras e mesas de café, o local perfeito para relaxar durante a temporada quente. O jardim também está equipado com mesas de madeira e bancos para uso para atividades de pico ou grupo informais.
Da área do jardim chegamos à área da piscina. A área da piscina é uma grande área com uma piscina de 105 metros. A piscina dispõe ainda de uma área de jacuzzi, uma área de solário muito grande com parasols, cadeiras e outros móveis exteriores, todos rodeados por árvores maduras, proporcionando uma linda sombra natural durante os dias quentes de verão. Aqui também encontramos uma casa de café mall para os hóspedes da piscina. A piscina dispõe de um sistema de salamandra, 6 enchedores de piscina e bacia de aquecimento para a água.
A propriedade está toda rodeada por oito hectares de terreno com mais de 1600 oliveiras em total produção , um poço e também um terreno de futebol.
A propriedade é alcançada por uma estrada pavimentada privada, todos rodeados de árvores. Na parte de trás do edifício principal, a propriedade dispõe de uma grande garagem de 200 m2 que costumava guardar todas as ferramentas e móveis ao ar livre durante os meses de inverno. Esta grande garagem também pode ser convertida em espaço adicional, se necessário.

Esta propriedade não é apenas uma bela casa para morar, mas também um ótimo negócio estabelecido perfeito para um investimento.

Terreno:
Terreno total: 80000
Tipo de terreno: bosques, olival com 1600 oliveiras e árvores de fruto.


Renovação:
Obras de renovação: Nenhuma restauração necessária
Renovação do telhado: Condição perfeita
Condições gerais da propriedade: A casa está em perfeitas condições. Pronto para morar
Estrada de acesso: Bom caminho de carro e estrada de terra privada curta

Dimensões:
Espaço habitável total: Aproximadamente 900 m2

Garagem: 235 m2


Distâncias:
Costa: 27 km de Montesilvano
Aeroporto: 32 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 49 km de Campo Imperatore