Casa independente 3 quartos, 135 m²

Pianella, Pescara (província)

Fantástica casa independente de 135 m² totalmente mobilada, equipada com eletrodomésticos, funcional e pronta a habitar, imersa no verde num cenário natural da campanha abruzzesa a poucos passos da antiga Cidade Pianella, e das praias douradas da costa Adriática. A casa é rodeada por um vasto jardim plano e por um generoso terreno de aproximadamente 3,3 hectares com 170 oliveiras - ideais para a produção de azeite extra virgem de alta qualidade – cerca de 70 árvores frutíferas de várias espécies, e um lago pitoresco com peixes. A casa desenvolve-se em dois níveis, no rés-do-chão encontramos um amplo pórtico coberto adequado também para abrigo de automóveis e equipado com tomada para carregamento de carro elétrico, entrada para um cómodo espaço multiusos com centralina e sistema bluegen de instalação fotovoltaica com 46 painéis solares com sistema de bateria de armazenamento e revenda de energia à rede, app de controlo remoto & smart power control. No primeiro andar de aproximadamente 120 m² encontramos entrada principal, acolhedor amplo e luminoso salão com lareira, cozinha, três quartos, casa de banho. São anexos à propriedade um utilíssimo armazém de aproximadamente 104 m² com altura máxima de 5,30 metros e uma dependência num único nível para restaurar construída toda em tijolo com vários quartos, um pórtico e um forno a lenha. A villa goza de uma excelente localização e de uma fantástica vista panorâmica, tem uma classe energética A1, janelas com triplo vidro com câmara de ar, estufa a pellet, porta blindada, sistema fotovoltaico, tomada para carregamento de carros elétricos. O terreno é gerido com um contrato vantajoso através de uma empresa agrícola que se encarrega do corte da relva de todo o terreno duas vezes por ano, podas de todas as plantas, e a entrega gratuita de 20% de azeite ao proprietário do terreno através da colheita e moagem das azeitonas. O imóvel está situado na splendida Cidade de Pianella, um tranquilo município abruzzês que oferece os principais serviços para a vida quotidiana, incluindo lojas de mercearia, farmácias, correio, escolas, escritórios, museus, igrejas e muitos outros serviços. A sua posição estratégica permite desfrutar da tranquilidade da campanha sem renunciar à comodidade dos centros maiores facilmente acessíveis de carro. O centro histórico da Cidade de Pianella dista cerca de 15 minutos do mar, 20 minutos do aeroporto internacional de Pescara, aproximadamente 40 minutos das sugestivas localidades de desportos de inverno do Appenino abruzzês, e aproximadamente 120 minutos da Cidade de Roma. A propriedade é ideal para quem procura espaços ilimitados em contacto com a natureza e a possibilidade de criar a sua própria dimensão e atmosfera.