Casa de campo 3 quartos, 132 m²

Roccamorice, Pescara (província)

CASA DE EXCELENTE COM GRANDE JARDIM
dos quais 800m2 com autorização de construção (para ampliar o tamanho da casa ou / ou construção de uma segunda casa); ) e terreno agrícola de 2.400 m2 que fica bem ao lado do jardim, rodeado por floresta e exposto ao sol todo o dia.

A propriedade está em dois níveis: no rés-do-chão existe um espaço aberto usado como sala de jantar e sala de estar que é conectado através de uma porta aberta para a cozinha espaçosa e luminosa.
Da cozinha você pode acessar o belo terraço de 20 m2 com vista para o jardim e o terreno com muitas árvores grandes. (carvalhos, cerejas, abóbadas, castanha, mapa, poucas árvores de fruto)
Do outro lado da sala existe uma porta que leva a um pequeno banheiro com pia e uma cabina separada que costumava ser um chuveiro, que atualmente é usada como arrecadação e precisaria de alguma modernização para a usar novamente como chuveiro;

O segundo andar é composto por 2 quartos com grandes janelas oferecendo muita luz solar.
Cada quarto tem acesso a uma varanda deslumbrante, no lado sudoeste da casa.
No primeiro andar há uma espaçosa casa de banho com chuveiro grande, WC, bidé, pia e máquina de lavar roupa.
Existe também a oportunidade de criar um sótão / estúdio sob o telhado, onde já existe a predisposição para uma janela. Só precisa de uma porta de escada e escadas para subir.

Todas as janelas e redes mosquiteiras são novas (instaladas em junho de 2023).
Além disso, o edifício foi feito de paredes de pedra profunda com uma camada externa de gesso, o que significa que a casa permanece fresca no verão e quente no inverno.

A casa está pronta para morar, sem nenhum trabalho urgente ou estrutural para fazer.
Claro que pode ser personalizado e fazer algumas melhorias para necessidades e gosto pessoais.

A propriedade fica a 1,5 km do centro histórico da antiga aldeia medieval de Roccamorice. A vida da vila é simples e lenta, mas ainda muito animada: existem lojas, correios, farmácia, mercearia e excelentes restaurantes / agriturismo / pizzaria onde você pode saborear refeições de produtos locais, enquanto bebe um vidro do melhor vinho Montepulciano d'Abruzzo.

Roccamorice também é conhecida pelas belas trilhas da floresta, pelas deslumbrantes muralhas de rocha ao ar livre e pelos Hermits de Santo Spirito e San Bartolomeo, que são lugares santos que trazem muitos peregrinos, turistas e caminhadas durante todo o ano.

A grande localização da propriedade permite chegar a apenas 35 minutos de Pescara, animada cidade marítima com o aeroporto internacional; em 15 minutos de carro existem montanhas com elevadores de esqui, bem como a rodovia A25 (Alanno-Scafa) que em cerca de duas horas leva você a Roma.