We offer for sale an exclusive villa of 525 sqm in excellent condition, immediately habitable, located in the charming village of Tocco da Casauria. The property is the perfect solution for those looking for plenty of space, comfort, and the tranquility of nature, whilst still having amenities accessible.The villa is spread over three levels, offering plenty of flexibility and the opportunity for customization:First Floor: A bright and spacious apartment that is immediately habitable. It consists of a kitchen with an island and provides direct access to a balcony and a splendid covered terrace (around 16.8 sqm). There is also a living room with a fireplace. The sleeping area comprises three bedrooms, two of which have access to a balcony and two bathrooms (one with a shower and one with a tub), and a convenient laundry room. All systems are fully functional and complete, with the added bonus of air conditioning system.Ground Floor: With a floor area of 160 sqm and a 30 sqm portico, this level needs to be completed to be converted into a second residential unit. Basement Level: This is a large space of 190 sqm, which offers maximum flexibility and can be reconfigured as required.The property includes a 1,880 sqm garden and a private courtyard. Tocco da Casauria is a fascinating medieval village known for its typical products, such as extra virgin olive oil and the famous Centerbe liqueur. Its strategic location offers a perfect balance between village life (with all services such as shops, post offices, pharmacies, bars, and restaurants), and proximity to important attractions. The sea and the lively city of Pescara are about a 30-minute drive away. The ski resorts are a 45-minute drive away, offering an option for winter activities.
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Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di 525 mq in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito, situata nel suggestivo borgo di Tocco da Casauria. L'immobile è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e la tranquillità della natura, senza rinunciare ai servizi.Il villino si sviluppa su tre livelli, offrendo diverse possibilità abitative e di personalizzazione:Piano Primo: Un luminoso e spazioso appartamento immediatamente abitabile. È composto da una cucina, con isola parziale e accesso diretto a un balcone e a uno splendido terrazzo porticato di 16,8 mq e da un salone con il suo camino. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e una comoda lavanderia. Gli impianti sono tutti funzionanti e completi, con l'aggiunta di un sistema di aria condizionata.Piano Terra: Con una superficie di 160 mq e un portico di 30 mq, questo piano deve essere ultimato per essere trasformato in una seconda unità abitativa. Piano Seminterrato: Un ampio spazio di 190 mq, che offre la massima flessibilità di utilizzo e può essere trasformato secondo le proprie esigenze.A completare la proprietà, un ampio giardino di 1880 mq e una corte esclusiva.Tocco da Casauria è un affascinante borgo medievale noto per i suoi prodotti tipici, come l'olio extra vergine d'oliva e il famoso liquore Centerbe. La sua posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra vita di paese (con tutti i servizi, come: negozi, poste, farmacie,bar e ristoranti), e vicinanza a importanti attrazioni. Il mare e la vivace città di Pescara sono a circa 30 minuti d'auto. Gli impianti sciistici sono a 45 min di auto, offrendo un'opzione per le attività invernali.
Nous proposons à la vente une villa exclusive de 525 m² en excellent état, prête à être habitée immédiatement, située dans le charmant village de Tocco da Casauria. La propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort et la tranquillité de la nature sans renoncer aux services.La villa est répartie sur trois niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement et de personnalisation :Premier Étage : Un appartement lumineux et spacieux, immédiatement habitable. Il se compose d'une cuisine avec un îlot partiel et d'un accès direct à un balcon et à une splendide terrasse couverte de 16,8 m², ainsi que d'un salon avec sa cheminée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire) et une buanderie pratique. Toutes les installations sont entièrement fonctionnelles et complètes, avec l'ajout d'un système de climatisation.Rez-de-chaussée : Avec une surface de 160 m² et un portique de 30 m², cet étage doit être achevé pour être transformé en une seconde unité d'habitation. Sous-sol : Un grand espace de 190 m² qui offre une flexibilité d'utilisation maximale et peut être transformé selon vos besoins.La propriété est complétée par un grand jardin de 1880 m² et une cour exclusive.Tocco da Casauria est un fascinant village médiéval connu pour ses produits typiques, tels que l'huile d'olive extra vierge et la célèbre liqueur Centerbe. Son emplacement stratégique offre un équilibre parfait entre la vie de village (avec tous les services tels que les magasins, les bureaux de poste, les pharmacies, les bars et les restaurants) et la proximité d'attractions importantes. La mer et la ville animée de Pescara sont à environ 30 minutes en voiture. Les stations de ski sont à 45 minutes en voiture, offrant une option pour les activités hivernales.
