44.000 €

Casa independente 2 quartos, 93 m²
Arsita, Teramo (província)

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Descrição

Casa Le Mura

No centro histórico de Arsita,
propomos para venda uma casa livre em quatro
lados, posição rara e de grande valor, situada à margem da aldeia
ao longo das antigas muralhas medievais, com acesso viário direto através de uma cómoda rua.

 

A habitação é totalmente
construída em pedra e tijolos à vista e foi completamente renovada em 2010, com telhado em madeira exposta e estrutura antissísmica,
conjugando solidez, conforto e respeito pela arquitetura tradicional.

 

A casa goza de uma esplêndida
exposição para a montanha, resultando soalheira
durante todo o dia, e oferece uma atmosfera autêntica e relaxante,
perfeita tanto como residência principal quanto
como casa de férias pronta a usar.

 

O acesso pela histórica Via
Oberdan conduz à habitação composta por:

•     
amplo salão com
cozinha aberta, quente e acolhedora

•     
varanda panorâmica
com vistas abertas para a paisagem pedemontana

•     
dois quartos de
casal

•     
casa de banho

 

Todos os ambientes são caracterizados por vigas em madeira exposta, que mantêm intacta
a atmosfera típica das casas de montanha abruzesas.

 

No andar térreo encontram-se os fundos,
também renovados, atualmente utilizáveis como lenha ou divisões de serviço; apesar de terem altura
reduzida, resultam funcionais e organizados.

 

Completa a propriedade um terreno
de aproximadamente 4.000 mq, situado imediatamente a
beira das muralhas da aldeia, atualmente
em bosque. Com uma simples operação de limpeza, o terreno pode ser facilmente destinado a horta, jardim ou espaço verde
privado, ideal para quem deseja viver em estreito contacto com a
natureza, permanecendo no coração da aldeia.

 

Arsita é uma aldeia autêntica e habitável durante todo o ano, dotada
de restaurantes, bares, farmácia, supermercado e serviços
essenciais. Uma aldeia pequena, humilde e genuína, habitada por uma comunidade acolhedora, ideal para quem procura
tranquilidade sem isolamento.

 

Solução ideal para quem deseja uma casa independente, luminosa e pronta a viver,
imersa no fascínio de uma aldeia medieval abruzesa,
perfeita como habitação principal ou casa de férias.

 

 

 

Este texto foi traduzido automaticamente.

Casa Le
Mura

In the
historic center of Arsita, we offer for sale
a detached house, free on all four sides, a
rare and highly desirable position, located on the edge of the village along the ancient medieval walls, with direct car access via a convenient small road.

 

The property
is entirely built in exposed stone and brick
and was fully renovated in 2010, featuring a wooden roof with exposed beams and earthquake-resistant
structure, combining solidity, comfort, and respect for traditional
architecture.

 

The house
enjoys a beautiful mountain-facing exposure,
making it sunny throughout the entire day,
and offers an authentic, peaceful atmosphere—ideal both as a main residence and as a ready-to-use
holiday home.

 

Access from
the historic Via Oberdan leads to the living
area, consisting of:

•     
a
spacious open-plan living room with kitchen,
warm and welcoming

•     
a
panoramic balcony with open views over the
foothill landscape

•     
two double bedrooms

•     
bathroom

 

All rooms
feature exposed wooden beams, preserving the
typical charm of traditional Abruzzo mountain homes.

 

On the
ground floor there are storage rooms (fondaci),
also renovated and currently usable as a wood store
or service rooms; although with limited height, they are tidy and
functional.

 

The property
also includes approximately 4,000 sqm of land,
located immediately adjacent to the village walls,
currently wooded. With a simple clearing
operation, the land can be easily converted into a
vegetable garden, private garden, or green outdoor space, ideal for
those wishing to live in close contact with nature while remaining within the
village.

 

Arsita is an
authentic village, lively all year round,
offering restaurants, bars, pharmacy, supermarket,
and essential services. A small, genuine community known for its warm hospitality, perfect for those seeking
tranquility without isolation.

 

An ideal
solution for anyone looking for a bright,
independent home ready to move into, immersed in the charm of a medieval Abruzzo village, perfect as a main
residence or holiday retreat.

 

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa Le Mura

Nel centro storico di Arsita,
proponiamo in vendita una casa libera su quattro
lati, posizione rara e di grande pregio, situata al margine del borgo
lungo le antiche mura medievali, con accesso carrabile diretto tramite comoda stradina.

 

L’abitazione è interamente
realizzata in pietra e mattoni a faccia vista ed è stata completamente ristrutturata nel 2010, con tetto in legno a vista e struttura antisismica,
coniugando solidità, comfort e rispetto dell’architettura tradizionale.

 

La casa gode di una splendida
esposizione verso la montagna, risultando assolata
per l’intera giornata, e offre un’atmosfera autentica e rilassante,
perfetta sia come residenza principale sia
come casa vacanza pronta all’uso.

 

L’accesso dalla storica Via
Oberdan conduce all’abitazione composta da:

•     
ampio soggiorno con
cucina a vista, caldo e accogliente

•     
balcone panoramico
con affacci aperti sul paesaggio pedemontano

•     
due camere da letto
matrimoniali

•     
bagno

 

Tutti gli ambienti sono caratterizzati da travi in legno a vista, che mantengono intatta
l’atmosfera tipica delle case di montagna abruzzesi.

 

Al piano terra si trovano i fondaci,
anch’essi ristrutturati, attualmente utilizzabili come legnaia o locali di servizio; pur avendo altezza
ridotta, risultano funzionali e ordinati.

 

Completa la proprietà un terreno
di circa 4.000 mq, situato immediatamente a
ridosso delle mura del paese, attualmente a
bosco. Con una semplice operazione di pulizia, il terreno può essere agevolmente adibito a orto, giardino o spazio verde
privato, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la
natura, pur restando nel cuore del borgo.

 

Arsita è un paese autentico e vivibile tutto l’anno, dotato
di ristoranti, bar, farmacia, supermercato e servizi
essenziali. Un borgo piccolo, umile e genuino, abitato da una comunità accogliente, ideale per chi cerca
tranquillità senza isolamento.

 

Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, luminosa e pronta da vivere,
immersa nel fascino di un borgo medievale abruzzese,
perfetta come abitazione principale o casa vacanza.

 

 

 

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 93 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 4.000 m²
Classe energética: G
Referência: EL1145

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
123.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 18.5 km - Estação ferroviária - Teramo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.3 km
Hospital: 12.3 km - Ospedale San Massimo
Costa: 26.3 km
Estância de esqui: 17.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 100 m - Loja de departamento - Supercoal
3.3 km - Supermercado - Sigma
3.3 km - Pastelaria - dI Francesco
3.4 km - Loja de conveniência - Cordani S.a.S
Comer fora: < 100 m - Bar - Di francesco
990 m - Restaurante
5.9 km - Restaurante de fast food - Green Bar Bazar
9.2 km - Café - Mr. coffee
Atividades esportivas: 7.5 km - Centro esportivo - Campo sportivo Farindola - futebol/natação/tênis/futsal
18.4 km - Ginásio
20.2 km - Centro hípico
29.9 km - Clube de Golfe - Golfcourse Arcobaleno
Escolas: 290 m - Escola - Scuole
12.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
19.0 km - Universidade
Farmácia: 270 m - Farmácia - Farmacia Pomiglio
Veterinário: 12.1 km - Veterinário

Informação de Arsita

Altitude: 470 m s.n.m.
Área total: 34.14 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 787

Mapa

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