In the territory of Atri, we offer for sale a charming independent villa of 139 sqm in total, surrounded by a vast private garden of approximately 4,200 sqm. The main residence is located on the first floor, with a surface area of 70 sqm accessed through an external staircase and an entrance terrace; the interior features a cozy open space that integrates the dining room with a fireplace and kitchenette, completed by a spacious bedroom and a functional bathroom equipped with a shower and laundry area. The ground floor is dedicated to service rooms, housing a spacious cellar, a woodshed, and a convenient garage.The true highlight of the property is the extensive outdoor area, a well-kept and illuminated garden featuring fruit trees, including lemon and orange trees. Located in Atri, one of the oldest and most fascinating art cities in Abruzzo, the villa enjoys proximity to all essential services, including a hospital, banks, and renowned cultural centers. The location is strategic for reaching the beautiful beaches in less than 20 minutes. Abruzzo International Airport in Pescara is approximately 40 minutes away.
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Nel territorio di Atri, proponiamo in vendita un incantevole villino indipendente di 139 mq totali, circondato da un vasto giardino privato di circa 4.200 mq. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, con una superficie di 70 mq a cui si accede tramite una scalinata esterna e un terrazzino d'ingresso; l'interno è caratterizzato da un accogliente open space che integra sala da pranzo con camino e angolo cottura, completato da un’ampia camera da letto e un bagno funzionale dotato di doccia e zona lavanderia. Il piano terra è invece dedicato ai locali di servizio, ospitando una spaziosa cantina, una legnaia e una comoda rimessa.Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna, un giardino curato e illuminato che ospita alberi da frutto, con alberi di limoni e arance. Situato ad Atri, una delle città d'arte più antiche e affascinanti d'Abruzzo, il villino gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui ospedale, banche e rinomati centri culturali. La posizione è strategica per raggiungere in meno di 20 minuti le splendide spiagge. L'aeroporto internazionale d'Abruzzo a Pescara dista circa 40 minuti.
Dans la commune d'Atri, nous proposons à la vente une charmante maison indépendante d'une surface totale de 139 mètres carrés, entourée d'un vaste jardin privé d'environ 4 200 mètres carrés. L'habitation principale se développe au premier étage sur une superficie de 70 mètres carrés, accessible par un escalier extérieur et une petite terrasse d'entrée ; l'intérieur se caractérise par un espace ouvert accueillant qui intègre la salle à manger avec cheminée et le coin cuisine, complété par une grande chambre à coucher et une salle de bain fonctionnelle avec douche et coin buanderie. Le rez-de-chaussée est quant à lui dédié aux locaux de service, abritant une cave spacieuse, un bûcher et un garage pratique.Le véritable point fort de la propriété est sa vaste zone extérieure, un jardin soigné et éclairé qui accueille des arbres fruitiers, notamment des citronniers et des orangers. Située à Atri, l'une des cités d'art les plus anciennes et fascinantes des Abruzzes, la villa bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, tels que l'hôpital, les banques et des centres culturels renommés. L'emplacement est stratégique pour rejoindre les magnifiques plages en moins de 20 minutes. L'aéroport international des Abruzzes à Pescara se trouve à environ 40 minutes.
