Apartamento 2 quartos, 63 m²

Campli, Teramo (província)

In one of the quietest and most panoramic areas of Campli, precisely in the Sant'Onofrio area, there is this splendid apartment for sale.


The property, free upon deed, enjoys a strategic position, a few steps from services and the main means of transport.


Its construction dates back to 2009 and is in excellent condition, thanks to the renovation works with the Superbonus 110% carried out in 2020. Located on the third floor of a four-story building, it extends over a total area of 63 square meters, of which 47 are walkable.


It consists of a bright and spacious living room with open kitchen, ideal for spending pleasant moments with family or friends.


The sleeping area is instead composed of two bedrooms, both well lit and airy, and a bathroom complete with all services. The property is equipped with an independent heating system with radiators/radiant panels, powered by methane fuel and photovoltaic panels that guarantee high thermal comfort in every season.


Furthermore, it has been completely renovated, with particular attention to details and the choice of materials, to offer a modern and welcoming environment. Thanks to the large double-glazed aluminum windows, the apartment is always bright and allows you to enjoy a splendid panoramic view of the city and the surrounding hills.


The furniture, partially included in the sale, has been carefully chosen and fits perfectly with the modern and functional style of the property. The living room leads to the balcony, ideal for relaxing in the open air and enjoying the surrounding landscape.


The property includes an uncovered parking space, convenient for parking your car safely. The condominium fees are only 27 euros per month, ensuring excellent management of common expenses.


Furthermore, the apartment has been classified in energy class "C", guaranteeing high energy savings and a reduction in heating costs. In short, this apartment represents an ideal solution for those who want to buy a modern and comfortable property, in a quiet and well-served area, a few steps from the center of Campli.


Don't miss your chance to have your dream home!


CONTACT US FOR AN APPOINTMENT, WE WILL BE AT YOUR DISPOSAL!


Contact agent: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it

In einer der ruhigsten und panoramischsten Gegenden von Campli, genau im Viertel Sant'Onofrio, steht diese prächtige Wohnung zum Verkauf.


Die bei der Urkunde freie Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von Dienstleistungen und den wichtigsten Transportmitteln entfernt.


Der Bau stammt aus dem Jahr 2009 und befindet sich dank der im Jahr 2020 durchgeführten Renovierungsarbeiten mit 110 % Superbonus in ausgezeichnetem Zustand. Es befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 63 Quadratmetern , davon sind 47 begehbar.


Es besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für angenehme Momente mit Familie oder Freunden.


Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide gut beleuchtet und belüftet, und einem Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern/Strahlungsplatten ausgestattet, die mit Methan als Brennstoff betrieben werden, und Photovoltaik-Paneelen, die zu jeder Jahreszeit einen hohen thermischen Komfort garantieren.


Darüber hinaus wurde es mit besonderer Liebe zum Detail und der Wahl der Materialien komplett renoviert, um eine moderne und einladende Umgebung zu bieten. Dank der großen doppelt verglasten Aluminiumfenster ist die Wohnung immer hell und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel.


Die teilweise im Verkauf enthaltenen Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und passen perfekt zum modernen und funktionalen Stil der Immobilie. Das Wohnzimmer führt zum Balkon, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der umliegenden Landschaft.


Das Anwesen verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz, der zum sicheren Abstellen des Autos geeignet ist. Die Kosten für eine Eigentumswohnung betragen nur 27 Euro pro Monat, was eine hervorragende Verwaltung der gemeinsamen Ausgaben gewährleistet.


Darüber hinaus wurde die Wohnung in die Energieklasse „C" eingestuft, was eine hohe Energieeinsparung und eine Reduzierung der Heizkosten garantiert. Zusammenfassend stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine moderne und komfortable Immobilie in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Campli entfernt, erwerben möchten.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu haben!


Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!


Referenzagent: Giulio Serafini
Handy: 339 8953843
E-Mail: serafini.giulio@iad-italia.it

Dans l'un des quartiers les plus calmes et panoramiques de Campli, précisément dans le quartier de Sant'Onofrio, se trouve ce splendide appartement à vendre.


La propriété, libre par acte, bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas des services et des principaux moyens de transport.


Sa construction remonte à 2009 et est en excellent état, grâce aux travaux de rénovation avec le Superbonus de 110% réalisés en 2020. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, il couvre une superficie totale de 63 mètres carrés. , dont 47 sont accessibles à pied.


Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.


La zone nuit est composée de deux chambres, toutes deux bien éclairées et ventilées, et d'une salle de bain complète avec tous les services. La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs/panneaux radiants, alimentés au méthane et de panneaux photovoltaïques qui garantissent un confort thermique élevé en toute saison.


De plus, il a été entièrement rénové, avec une attention particulière aux détails et au choix des matériaux, pour offrir un environnement moderne et accueillant. Grâce aux grandes fenêtres en aluminium à double vitrage, l'appartement est toujours lumineux et permet de profiter d'une splendide vue panoramique sur la ville et les collines environnantes.


Le mobilier, partiellement inclus dans la vente, a été choisi avec soin et s'intègre parfaitement au style moderne et fonctionnel de la propriété. Le salon mène au balcon, idéal pour se détendre en plein air et profiter du paysage environnant.


La propriété comprend une place de parking non couverte, pratique pour garer la voiture en toute sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 27 euros par mois, assurant une excellente gestion des charges communes.


De plus, l'appartement a été classé en classe énergétique "C", garantissant de fortes économies d'énergie et une réduction des coûts de chauffage. En résumé, cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété moderne et confortable, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du centre de Campli.


Ne manquez pas l'opportunité d'avoir la maison de vos rêves !


CONTACTEZ-NOUS POUR UN RENDEZ-VOUS, NOUS SERONS À VOTRE DISPOSITION !


Agent de référence : Giulio Serafini
Cellulaire 339 8953843.
Courriel : serafini.giulio@iad-italia.it

En una de las zonas más tranquilas y panorámicas de Campli, precisamente en la zona de Sant'Onofrio, se encuentra en venta este espléndido apartamento.


La propiedad, libre escriturada, goza de una posición estratégica, a pocos pasos de servicios y principales medios de transporte.


Su construcción data de 2009 y se encuentra en excelentes condiciones, gracias a las obras de renovación con el Superbonus del 110% realizadas en 2020. Ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas, tiene una superficie total de 63 metros cuadrados. , de los cuales 47 son transitables.


Consta de un amplio y luminoso salón con cocina abierta, ideal para pasar agradables momentos en familia o con amigos.


La zona de noche se compone de dos dormitorios, ambos bien iluminados y ventilados, y un baño completo con todos los servicios. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción independiente con radiadores/paneles radiantes, alimentados por metano y paneles fotovoltaicos que garantizan un alto confort térmico en todas las estaciones.


Además, ha sido completamente renovado, con especial atención al detalle y la elección de los materiales, para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Gracias a las grandes ventanas de aluminio con doble acristalamiento, el apartamento siempre es luminoso y permite disfrutar de una espléndida vista panorámica de la ciudad y las colinas circundantes.


El mobiliario, parcialmente incluido en la venta, fue cuidadosamente elegido y encaja perfectamente con el estilo moderno y funcional de la propiedad. El salón conduce al balcón, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del paisaje circundante.


La propiedad incluye una plaza de aparcamiento descubierta, conveniente para aparcar el coche de forma segura. Los gastos del condominio son de sólo 27 euros al mes, asegurando una excelente gestión de los gastos comunes.


Además, el apartamento ha sido clasificado en clase energética "C", lo que garantiza un alto ahorro energético y una reducción de los costes de calefacción. En resumen, este apartamento representa una solución ideal para quienes desean adquirir una propiedad moderna y confortable, en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos pasos del centro de Campli.


¡No pierdas la oportunidad de tener la casa de tus sueños!


¡CONTÁCTANOS PARA UNA CITA, ESTAREMOS A TU DISPOSICIÓN!


Agente de referencia: Giulio Serafini
Cel 339 8953843
Correo electrónico: serafini.giulio@iad-italia.it