Casa de campo 5 quartos, 600 m²

Civitella del Tronto, Teramo (província)

Antiga quinta que faz parte de uma maior fazenda circundante. Ideal para atividades de agroturismo, restaurante, acomodação. No sopé da montanha, no município de Civitella del Tronto, a 20 km da costa do Adriático de San Benedetto e Alba Adriatica. Renovado em vários passos com todas as dotações acima referidas, hoje é imediatamente habitável. Localização central entre Ascoli Piceno, Teramo, Sant'Egidio alla Vibrata, costa do Adriático, casas de auto-estrada mas numa posição isolada e tranquila para passar férias relaxantes e longe de vistas indiscretas. O edifício está rodeado por terrenos da mesma propriedade e está localizado perto de estrada municipal asfaltada e não transformada, pois sem saída.
O edifício principal, construído em três épocas diferentes, é composto por dois pisos com escada externa num total de cerca de 550 e cerca de 190 metros quadrados de terraço.
a parte central mais antiga remonta ao início de 1800, com 4 quartos (cerca de 70m2) no rés-do-chão, abóbadas cruzadas e uma pequena escada em caracol para o primeiro andar e 3 quartos no primeiro andar (cerca de 70m2) composto por uma grande entrada pela escada externa e um quarto com casa de banho, telhado com vigas expostas, grande lareira de pedra e passagem para os outros quartos
a segunda, construída na década de 20 e restaurada nos anos 80 do século passado, é composta por cerca de 110m2 no rés-do-chão com uma grande cozinha adjacente de 30m2 com grande lareira e casa de banho / despensa com cerca de 10m, (principalmente tudo usado como estábulo para abrigo de animais); no primeiro andar existem 4 quartos com casa de banho e corredor central de comunicação num total de cerca de 110 metros quadrados;
a terceira construída nos anos 80 do século passado e concluída em 2005, é composta por uma ampla sala de cerca de 110 metros quadrados, com 8 janelas francesas sobre a piscina e o jardim já preparado para a construção de 4 quartos com banheiro, corredor de ligação, duas casas de banho e sala com sistemas técnicos num total de 35m2
no primeiro andar existe também um grande terraço de 180 metros quadrados ao redor da casa com vista para as montanhas e para o mar
as três partes do edifício estão todas ligadas e está equipada com sistema de autoclave para água de cerca de 3000lt, aquecimento com radiadores e convectores a gás e um sistema solar térmico que alimenta os 8 banheiros presentes e a cozinha, sistema de alarme ligado aos Carinieri
as últimas obras de restauração, mudanças e melhorias remontam a 2005 para ser utilizada como quinta.
A propriedade inclui um olival com cerca de 150 plantas, terrenos usados como bosques e trufas por cerca de 22 hectares e cerca de 5 hectares utilizados como terras aráveis.
Outros equipamentos: da propriedade à venda:
piscina infinita 16.80x8.40
campo de futebol / tênis de 1060m2 em relva sintética, vedada e com 4 painéis de iluminação
poço com 19 mt de profundidade 1,50 mt de largura
jardim com cerca de 4000m2 com calçada interna, ao redor dos edifícios, vedado com sistema de irrigação e iluminação subterrânea a funcionar e revisitado;
pista para aeronaves ultralégicas de comprimento de 400 metros e de largura 10 metros direto leste / poente (mar / sol)
3 edifícios em alvenaria para galpão de ferramentas num total de cerca de 550m2 dos quais
250 metros quadrados com portão, piso térreo e telhado em tijolo, com sala interna em alvenaria de cerca de 50m2 utilizada como sala técnica e vestiário com chuveiro e wc para o campo de futebol
150 m2 fechado com sacada, pavimento em betão e cobertura de tijolos
75 m2 fechado, habitável, com telhado de madeira e telhas, piso de terracota e grande lareira;
75 m2 adjacente ao anterior e comunicante com os outros com estante, pavimento em betão e cobertura com chapa fina isolada;