Casa de campo 5 quartos, 600 m²

Civitella del Tronto, Teramo (província)

Antiga quinta que faz parte de uma maior fazenda circundante. Ideal para atividades de agroturismo, restaurante, acomodação. Localizado a 6 km do centro da antiga vila do município de Civitella del Tronto, em uma área montanhosa e no sopé da montanha dos Fiori (estação de esqui), a 20/30 km do Mar Adriático (cidade de Grottammare, San Benedetto del Tronto, Alba Adriatica, Tortoreto Lido), a 20 km de Ascoli Piceno, a 25 km de Teramo, a 4 km de Sant'Egidio alla Vibrata, a 20 km das saídas da auto-estrada A14.
O edifício principal, construído em três épocas diferentes e totalmente remodelado em várias fases e agora imediatamente habitável, é composto por dois pisos com escada interna e externa num total de cerca de 550 e cerca de 190 metros quadrados de terraço ao redor com vista para o mar e as montanhas:
- a parte central, mais antiga, remonta ao início de 1800, com 4 quartos (cerca de 70m2) no rés-do-chão com abóbadas cruzadas e escada em caracol e 3 quartos no primeiro andar (cerca de 70m2) composto por uma grande entrada pela escada externa e um quarto com casa de banho, telhado com vigas expostas, grande lareira em pedra e passagem para os outros quartos
-a segunda, uma extensão dos anos 20 e restaurada nos anos 80 do século passado, é composta por cerca de 110m2 no rés-do-chão com uma grande cozinha adjacente de 30m2 com uma grande lareira e casa de banho / roupeiro com cerca de 15m2, no primeiro andar existem 4 quartos grandes com casa de banho e corredor central para um total de cerca de 110 metros quadrados;
- o terceiro, construído nos anos 80 do século passado para consolidar e melhorar as duas partes já existentes e concluída em 2005, é todo no rés-do-chão e é composto por uma ampla sala de estar com cerca de 110 metros quadrados, com 8 grandes janelas francesas em piscina e jardim, com disposição para a construção de 4 quartos com casa de banho, corredor de ligação, duas casas de banho e sala com sistemas técnicos num total de 35m2
As três partes do edifício estão todas ligadas e existe um sistema de autoclave para água de cerca de 3000lt, aquecimento com radiadores e convectores a gás com sistema solar térmico para todos os serviços e sistema de alarme ligado aos Carinieri
As últimas obras de restauração, mudanças e melhorias remontam a 2005 para ser utilizada como quinta.
A localização é isolada e tranquila, ideal para passar férias relaxantes e longe de vistas indiscretas e está localizado perto de uma estrada municipal asfaltada e não transformada, pois sem saída. Ao redor, há cerca de 27 hectares de terreno em um único corpo da mesma propriedade, com um olival de cerca de 150 plantas, terrenos utilizados como bosques e trufas por cerca de 22 hectares e cerca de 5 hectares utilizados como terra arável.
Outras dotações:
móveis completos de qualidade
piscina infinita 16.80x8.40
campo de futebol / tênis de 1060m2 em relva sintética, vedada e com 4 painéis de iluminação
poço com 19 mt de profundidade 1,50 mt de largura
jardim com cerca de 4000m2 com calçada interna, ao redor dos edifícios, vedado com sistema de irrigação e iluminação subterrânea a funcionar e revisitado;
pista para aeronaves ultralégicas de comprimento de 400 metros e de largura 10 metros direto leste / poente (mar / sol)
3 edifícios em alvenaria para galpão de ferramentas num total de cerca de 550m2 dos quais
-um de 250 metros quadrados com portão, piso térreo e teto em tijolo, com sala interna em alvenaria de cerca de 50 metros quadrados utilizada como sala técnica e vestiário com chuveiro e wc para o campo de futebol
-uma de 150 metros quadrados fechada com estufa, pavimento em betão e cobertura de tijolos
-um de 75 metros quadrados fechado, habitável, com telhado de madeira e telhas, piso de terracota e grande lareira;
-um de 75 metros quadrados adjacente ao anterior e que comunica com os outros com estufa, pavimento em betão e cobertura com tijolo fino coberto isolado;
Para visitar