2.500.000 €

Moradia 10 quartos, 1050 m²
Giulianova, Teramo (província)

Moradia em Giulianova
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Características

Descrição

Imerso na vegetação da primeira colina de Giulianova,
com vista para o azul do Mar Adriático, oferecemos à venda uma & nbsp; magnífica
propriedade, Villa Perla. Rodeado por um belo parque, bem cuidado, plantado e
estruturado com terraços degradáveis em direção a leste, em direção ao & nbsp; soalheiro!

A partir daqui, a vista do mar é... toccante, emocionante!

A propriedade é composta por uma villa principal, em
estilo Art Nouveau, em um único edifício que se desenvolve em cinco níveis
de cerca de 300 metros quadrados por andar, um anexo de cerca de 140 metros quadrados, mais três quartos
exterior para as centrais de sistemas tecnológicos e uma antiga escola para
galpão de caldeiras e cavalo, na última camada do parque.

A área do parque é de 4.200 metros quadrados. aproximadamente.

A arquitetura da casa é de considerável elegância e
beleza, única, graças também à harmoniosidade dos elementos decorativos,
perfeitamente integrado no ambiente urbano.

A frente principal é de dois andares com escada
entrada enriquecida por uma balaustra mármore.

Os interiores são valiosos!

As janelas policromáticas, a escadaria de mármore extra
rampas, grades de ferro forjado à mão, estuques preciosos, afrescos,
piso & nbsp; a semente veneziana, mosaicos em mármore, quadri & nbsp; e esculturas
Em todos os lugares, a agradável e nobre sensação que apenas o Arte
pode dar!

Na parte de trás, ou em direção ao mar, encontramos
um grande alpendre sobre o qual o topo possui um belo terraço com
vista panorâmica espetacular.

Toda a propriedade incluindo o anexo, foram
sujeito a um importante, cuidadoso e ocular restauração conservadora concluída em
preservar todos os elementos arquitetônicos, artísticos e decorativos como,
Capóis, baixas-relevâncias das várias fachadas e consolidação estrutural
de todos os pisos até a renovação do telhado e outras obras, com
materiais & nbsp; Tecnologicamente avançado.

Algumas salas no sótão e no rés-do-chão,
bem como o anexo, também renovado, devem ser concluídos
com & nbsp; acabamentos personalizáveis.

Em todos os pisos, novos sistemas foram criados
térmicos, hidráulicos, elétricos e de segurança de acordo com as normas em vigor.

Nas obras de restauração mencionadas, foram realizadas
considerados e avaliados o potencial do edifício principal
dividindo-o em três unidades imobiliárias, em espaços comuns nas escadas de
ligação e com a inserção de um elevador que serve todos os níveis.

As três unidades imobiliárias, descritas abaixo, são A-B-C,
sim independentes mas dispostos a ser vendidos individualmente.
São totalmente independentes, pois têm acesso, relevâncias, utilidades, serviços.

Por isso, esta possibilidade também deve ser considerada
alternativa de venda. A pedido, estamos disponíveis para lhe fornecer todos os
detalhes técnicos e informativos para a compra das várias unidades.

No rés-do-chão temos:
garagem- ginásio - taberna - cozinha.

A)
No mezanino:
cozinha - lavanderia - despensa - sala de estar - sala de jantar - três banheiros -
três quartos - corredores.
B)
No mezanino:
cozinha - sala de jantar - sala de estar - sala de jantar - escritório - galeria - banheiro -
lavanderia - escada monumental.
No primeiro andar:
quatro quartos - galeria - três banheiros - corredores.

C)
No sótão:
cozinha - sala de estar - sala de jantar - três quartos - três banheiros - um
grande lavanderia e roupeiro que precisa de todas as unidades.

Tem especial atenção à última parte do
parque, com acesso direto pela rua abaixo, de aprox. 1.150, dos quais
boa parte de construção, que oferece a possibilidade de construção de um edifício
com uma área até aprox. Cerca de 450.

Villa Perla, que remonta ao início de 1900, é um válido
exemplo de história, arte, arquitectura perfeitamente integrada com o ambiente
circundante. Um espaço de vida envolvente que
evoca os tons do passado, oferecendo uma sensação de harmonia e tranquilidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1050 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    10
  • Jardim
    4.200 m²
  • Classe energética
    GKWh/mq 175
  • Referência
    EL1010

Distância de:

  • Aeroportos

    41.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    154.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    900 m - Estação ferroviária - Giulianova

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    5.6 km
  • Hospital
    1.1 km
  • Costa
    1.1 km
  • Estância de esqui
    30.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    550 m - Supermercado - Si! Con Te

    1.3 km - Peixaria - Cimar

    3.2 km - Frutaria - Centro Agro Alimentare Quartiglia

    4.8 km - Loja de conveniência - Salo e Tabacchi

  • Comer fora

    170 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Bellavista

    300 m - Bar - Bacaro

    470 m - Café - Caffé Marcozzi

    730 m - Restaurante de fast food - Fili di Trama

  • Atividades esportivas

    1.2 km - Centro esportivo

    10.9 km - Ginásio

    27.3 km - Centro hípico

    36.5 km - Clube de Golfe - Golf club I Lauri

  • Escolas

    450 m - Escola - Scuola Media V. Bindi

    6.5 km - Universidade - Università degli Studi di Teramo

    30.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

  • Farmácia
    650 m - Farmácia - Farmacia Del Leone - Valore Salute
  • Veterinário
    9.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi

Informação de Giulianova

  • Altitude
    68 m s.n.m.
  • Área total
    28 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    23464

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Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara

+39 349 2753034

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