Edifício comercial , 150 m²

Giulianova, Teramo (província)

O complexo está localizado no calçadão Lungomare Zara, em Giulianova, uma das Sete Pérolas de Abruzzo, um renomado destino turístico na costa do Adriático. Ele combina mar, cultura e qualidade de vida, oferecendo praias douradas, um elegante calçadão e um charmoso centro histórico.
Giulianova é uma cidade vibrante e acolhedora, onde o mar, os serviços e a qualidade de vida se harmonizam perfeitamente. É ideal para quem procura investir numa localização exclusiva, inserida num setor turístico em expansão.

O complexo está localizado no Lungomare Zara, em Giulianova, uma das 7 pérolas de Abruzzo, um renomado destino turístico na costa do Adriático. Combina mar, cultura e qualidade de vida, oferecendo praias douradas, uma orla elegante e um charmoso centro histórico. Giulianova é uma cidade vibrante e acolhedora, onde o mar, os serviços e a qualidade de vida se harmonizam perfeitamente. Ideal para quem busca investir em uma localização exclusiva, em um local com crescente atratividade turística.
- Localizado na orla marítima de Giulianova, em uma área privada em processo de revitalização.
Arquitetura com grandes superfícies de vidro, brises integrados e espaços verdes privativos.
- Estruturas de suporte de carga em concreto armado (vigas, pilares, paredes divisórias, núcleos de escada em peça única)
Sistema de construção antissísmica em conformidade com as normas vigentes.
Pisos isolados para continuidade térmica e isolamento acústico.
- Utilização de membranas técnicas para isolamento acústico de impacto
- Pacote de cobertura com isolamento térmico em conformidade com as normas.
- Impermeabilização e contrapiso inclinado
- Instalação da linha de vida para manutenção segura
- Divisórias internas com alto desempenho acústico e de conforto.
- Paredes perimetrais com alto isolamento térmico e acústico
Revestimento térmico externo para máxima eficiência energética.
- Cercas para separar jardins, caminhos e áreas comuns
- Dois pisos subterrâneos destinados a estacionamentos e garagens
- Instalação para carregamento de veículos elétricos
- Tubos multicamadas isolados e drenos de PVC com redução de ruído
'- Bombas de elevação
Complexo sem gás: todos os sistemas são alimentados por eletricidade. Acabamentos.
Pintura: tinta respirável à base de água para todos os ambientes.
- Portas internas: modelo embutido com porta de núcleo oco, acabamento resistente a riscos com cores escolhidas pelo comprador, dobradiças ocultas e puxadores de metal.
- Acessórios externos: alumínio com ruptura térmica, vidro de baixa emissividade, cor externa cinza
Persianas: persianas motorizadas embutidas, com gerenciamento de automação residencial.
Torneiras e pia
Base de duche com misturador, chuveiro de teto e chuveiro de mão.
- Bidê e vaso sanitário com caixa acoplada embutida, botão duplo e assento com fechamento suave
- Conexões para máquina de lavar e secar roupa
- Instalações de cozinha com água quente/fria, pia e lava-louças.
Complexo sem gás: todas as instalações são alimentadas por eletricidade.
- Soleiras: presentes apenas em acessórios externos, continuidade do piso interno
Rodapé: coordenado com os acabamentos interiores
Sistema de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor elétrica de baixo consumo.
Sistema de dutos com distribuição de ar através de grelhas ocultas.
Sistema de alarme com sensores nas janelas principais.
Sistema de automação residencial para gerenciar luzes, alarmes, persianas, cortinas e ar condicionado.
- Instalação para fibra ótica, rede de dados e ligações telefônicas na sala de estar e nos quartos.
Cada unidade está equipada com um interfone digital com vídeo instalado na sala de estar.
Sistema VMC para troca constante de ar e controle de umidade.