For sale, an extraordinary villa with porches, panoramic terraces and surrounding land, located on the sweet hills of Pineto, a few km both from the sea and the art city of Atri. Going along the street of olive trees we reach the automatic gate surmounted by two ancient brick’s columns: entering we find the dwelling surrounded by an illuminated garden and land of about 7.800 sqm. Through an external staircase we reach the raised floor made of porch, living-dining room with kitchenette and fireplace with access to the panoramic terrace with sea and countryside view, accessing the hallway we find 4 bedrooms, 3 with access to the balcony, a study, 2 bathrooms, a storage and a closet; from an internal staircase we descend to the basement floor that hosts a wide tavern with fireplace, a storage room, a study, a bathroom, a laundry room and a garage. A staircase located in the study brings to the second floor where there is the paved attic of approximately 110 sqm with bathroom. The property has been completely renovated in 2013 and in egregious conditions with great finishes: floor heating, double glasses windows, doors in hard wood, the ceiling of the living room is characterised by wooden beams and exposed ancient bricks, the fireplaces have been made by master craftsmen, in every room there is the gas detector, there is predisposition for photovoltaic, in the garden besides illumination there is the irrigation system that get water from tanks that collect rain water, in the land there are about 25 fruit trees and 10 olive trees. Ideal for those seeking privacy and tranquility without sacrificing the comforts of a comfortable and beautiful home, just minutes from the Adriatic Sea with the protected marine reserve of Torre del Cerrano. In Pineto we find supermarkets, bakeries, fruit and vegetable stores, butcher stores, excellent pizzerias, restaurants, ice cream parlors, bars, delicatessens, playgrounds and many other services in addition to the presence of the train station and highway exit. Just 10 minutes from Atri, a charming city of art, 25 minutes from Pescara and its international airport and about 2 hours from Rome.
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Vendita straordinaria villa con portici, terrazzi panoramici, giardino e terreno circostante, ubicata sulle dolci colline di Pineto, a pochi km sia dal mare che dalla città d'arte di Atri. Percorrendo un lungo viale di ulivi si arriva davanti al cancello automatico sormontato da due colonne in mattoni antichi: entrando troviamo l' abitazione circondato da giardino illuminato e terreno di circa 7.800 mq. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano rialzato, composto da: portico, salone-sala pranzo con angolo cottura e camino con accesso al panoramico terrazzo con vista mare e campagne, accedendo al disimpegno troviamo 4 camere da letto di cui 3 con accesso al balcone, uno studio, 2 bagni, un ripostiglio e un guardaroba; da una scala interna si scende al piano seminterrato, il quale ospita una ampia taverna con camino, un ripostiglio, uno studio, un bagno, una lavanderia e un garage. Una scala ubicata nello studio porta al secondo piano dove c'è la soffitta pavimentata con bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 ed è in condizioni egregie con ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, finestre con doppio vetro, porte in legno massello, il soffitto del salone è caratterizzato da travi in legno e mattoni antichi a vista, i caminetti sono stati realizzati da maestri artigiani, in ogni stanza c'è il rivelatore di gas, c'è la predisposizione per il fotovoltaico, nel giardino oltre all'illuminazione c'è l'impianto di irrigazione che attinge acqua da serbatoi che raccolgono acqua piovana, nel terreno ci sono circa 25 piante da frutto e 10 piante di ulivi. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare agli agi di una comoda e bella casa, a pochi minuti dal mare Adriatico con la riserva marina protetta della Torre del Cerrano. A Pineto troviamo supermercati, panifici, negozi di ortofrutta, macellerie, ottime pizzerie, ristoranti, gelaterie, bar, gastronomie, parco giochi e tanti altri servizi oltre alla presenza della stazione ferroviaria e casello autostradale. A soli 10 minuti da Atri, affascinante città d'arte, a 25 minuti da Pescara e dal suo aeroporto internazionale a circa 2 ore da Roma.
Extraordinaire villa à vendre avec portiques, terrasses panoramiques, jardin et terrain environnant, située sur les douces collines de Pineto, à quelques kilomètres de la mer et de la ville d'art d'Atri. En parcourant une longue allée d'oliviers, on arrive au portail automatique surmonté de deux colonnes antiques en briques : en entrant, on trouve la demeure entourée d'un jardin éclairé et d'un terrain d'environ 7.800 mètres carrés. Un escalier extérieur mène à la mezzanine, composée d'un porche, d'un salon-salle à manger avec coin cuisine et cheminée, avec accès à la terrasse panoramique avec vue sur la mer et la campagne ; en accédant au couloir, on trouve 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon, un bureau, 2 salles de bains, un débarras et un vestiaire ; un escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite une grande taverne avec cheminée, un débarras, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un garage. Un escalier situé dans le studio mène au deuxième étage où se trouve un grenier pavé d’environ 110 mètres carrés avec salle de bains. La propriété a été complètement rénovée en 2013 et est en excellent état avec d'excellentes finitions : chauffage au sol, fenêtres à double vitrage, portes en bois massif, le plafond du salon a des poutres en bois et des briques anciennes exposées, les cheminées ont été faites par des maîtres artisans, dans chaque pièce il y a le détecteur de gaz, il y a la prédisposition pour le photovoltaïque, dans le jardin, en plus de l'éclairage, il y a un système d'irrigation qui puise l'eau dans des réservoirs qui recueillent l'eau de pluie. Le terrain compte environ 25 arbres fruitiers et 10 oliviers. Idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité sans renoncer au confort d'une belle maison, à quelques minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine protégée de Torre del Cerrano. À Pineto, on trouve des supermarchés, des boulangeries, des magasins de fruits et légumes, des boucheries, d'excellentes pizzerias, des restaurants, des glaciers, des bars, des épiceries fines, des aires de jeux et de nombreux autres services, en plus de la présence de la gare ferroviaire et de la sortie de l'autoroute. A seulement 10 minutes d'Atri, charmante ville d'art, 25 minutes de Pescara et de son aéroport international, à environ 2 heures de Rome.
