For Sale – Prestigious 19th-Century Historic Villa with Sea View, Just 400 Meters from the Coast of Pescara
In the heart of the beautiful Adriatic coast of Abruzzo, just 400 meters from the sea, one of the most charming and historically significant residences in the Pescara area is for sale. This elegant 19th-century villa, officially recognized by the Italian Ministry of Cultural and Architectural Heritage as a property of historical and cultural interest, is a rare example of period architecture, perfectly preserved and carefully restored.
Set in the peace and greenery of a private park of approximately 7,900 sqm, the estate enjoys a private yet strategic location, close to all services, the beach, and just a short drive from Silvi Marina and the Pescara International Airport, reachable in about 25 minutes.
Main features of the property
The villa covers a built area of approximately 1,800 sqm, and is composed of several structures:
A central villa on three bright levels,
An ancient panoramic watchtower with an exclusive suite,
Elegant independent guesthouses (dépendances),
A large veranda hall, ideal for private events and receptions.
The estate includes 12 bedrooms and 10 bathrooms, all refined and harmoniously furnished with original antique furniture, fine fabrics, and sophisticated architectural details. The spacious interior halls feature frescoed ceilings, exposed brickwork, crystal chandeliers, and large windows that bring in abundant natural light and timeless charm.
Outdoor spaces and panoramic views
The meticulously landscaped garden offers romantic corners, quiet areas for relaxation, and beautiful panoramic terraces with breathtaking views of the Adriatic Sea and the surrounding countryside. The setting is perfect for exclusive events and luxury hospitality.
Included in the sale
The villa is sold fully furnished, including high-value original antiques worth approx. EURO300,000, as well as all the professional equipment needed to operate a boutique hotel, relais, or event venue, which is already fully operational.
This remarkable historic residence is a rare investment opportunity in the heart of Abruzzo—ideal as a prestigious private home or high-end hospitality venture close to the sea.
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In vendita – Prestigiosa Villa Storica del 1800 con Vista Mare, a soli 400 metri dalla costa di Pescara
Nel cuore della splendida costa adriatica abruzzese, a soli 400 metri dal mare, è in vendita una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative della zona di Pescara, capoluogo della regione Abruzzo. Questa elegante villa ottocentesca, già riconosciuta dal Ministero dei Beni Architettonici e Culturali come immobile di interesse storico e culturale, rappresenta un raro esempio di architettura d'epoca perfettamente conservata e restaurata con cura.
Immersa nella quiete e nel verde di un parco privato di circa 7.900 mq, la proprietà gode di una posizione riservata ma strategica, vicina ai principali servizi, alla spiaggia e a pochi minuti da Silvi Marina e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, raggiungibile in circa 25 minuti d'auto.
Caratteristiche principali della proprietà
La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.800 mq, articolata in diverse strutture:
Il corpo centrale della villa, distribuito su tre livelli luminosi,
Un'antica torre di guardia con suite esclusiva e vista panoramica,
Raffinate dépendance indipendenti,
Una spaziosa sala verandata, perfetta per eventi, cerimonie o ricevimenti privati.
La residenza dispone di 12 camere da letto e 10 bagni, ambienti eleganti e armoniosi, tutti arredati con mobili originali d'epoca, tessuti pregiati e dettagli architettonici ricercati. Gli ampi saloni interni conservano volte affrescate, mattoni a vista, lampadari in cristallo e ampie vetrate, che donano luce naturale e fascino ad ogni ambiente.
Esterni e vista panoramica
Il giardino paesaggistico, curato nei minimi dettagli, offre angoli suggestivi, spazi relax e splendide terrazze panoramiche da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulla campagna abruzzese circostante. L'atmosfera romantica e senza tempo rende questa villa la cornice ideale per eventi esclusivi e soggiorni di lusso.
Incluso nel prezzo
La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi e pezzi originali di altissimo pregio per un valore stimato di circa 300.000 euro, oltre a tutte le attrezzature professionali necessarie per l'attività di relais, boutique hotel o location per eventi, già perfettamente avviata.
Questa dimora d'epoca rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore dell'Abruzzo, perfetta come residenza privata di rappresentanza o come struttura ricettiva di charme per chi cerca eleganza, storia e panorama a pochi passi dal mare.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Zu verkaufen – Prächtige Historische Villa aus dem 19. Jahrhundert mit Meerblick, nur 400 Meter von der Küste von Pescara entfernt
Im Herzen der wunderschönen Adriaküste der Abruzzen, nur 400 Meter vom Meer entfernt, steht eine der charmantesten und geschichtsträchtigsten Villen der Region Pescara zum Verkauf. Diese elegante Villa aus dem 19. Jahrhundert wurde vom italienischen Ministerium für Kulturgüter als Kulturdenkmal von historischem Interesse anerkannt und ist ein seltenes Beispiel perfekt erhaltener historischer Architektur.
Die Immobilie liegt eingebettet in die Ruhe eines privaten Parks von ca. 7.900 m² und bietet eine ruhige, aber zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Strandes und nur wenige Minuten von Silvi Marina und dem Internationalen Flughafen Pescara entfernt, der in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
Haupteigenschaften der Immobilie
Die Villa verfügt über eine überbaute Fläche von ca. 1.800 m², verteilt auf mehrere Gebäude:
Das Hauptgebäude auf drei hellen Etagen,
Ein antiker Wachturm mit exklusiver Suite und Panoramablick,
Stilvolle unabhängige Gästehäuser (Dependancen),
Eine großzügige verglaste Halle, ideal für Feiern und Empfänge.
Die Residenz umfasst 12 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, alle elegant und harmonisch eingerichtet mit antiken Originalmöbeln, edlen Stoffen und architektonischen Details von höchster Qualität. Die Salons bieten freskierte Decken, sichtbares Mauerwerk, Kristalllüster und große Fenster, die viel Tageslicht und einen zeitlosen Charme verleihen.
Außenbereich & Ausblick
Der liebevoll gepflegte Garten bietet romantische Ecken, Entspannungsbereiche und wunderschöne Panoramaterrassen mit atemberaubendem Blick auf die Adria und die umliegende Landschaft – eine ideale Kulisse für exklusive Veranstaltungen und luxuriöse Aufenthalte.
Im Preis inbegriffen
Die Villa wird voll möbliert verkauft, inklusive antiker Einrichtung im geschätzten Wert von ca. 300.000 EURO sowie aller professionellen Ausstattungen, die für den Betrieb eines Boutique-Hotels, Relais oder Event-Locations erforderlich sind – bereits erfolgreich in Betrieb.
Eine seltene Investitionsgelegenheit im Herzen der Abruzzen – perfekt als exklusive Privatresidenz oder für eine Luxus-Hospitality-Nutzung in direkter Nähe zum Meer.
À vendre – Prestigieuse Villa Historique du XIXe Siècle avec Vue sur la Mer, à seulement 400 mètres de la côte de Pescara
Au cœur de la magnifique côte adriatique des Abruzzes, à seulement 400 mètres de la mer, se trouve à vendre l'une des demeures historiques les plus fascinantes et emblématiques de la région de Pescara. Cette élégante villa du XIXe siècle, officiellement reconnue par le Ministère italien du Patrimoine Culturel comme bien d'intérêt historique et culturel, est un exemple rare d'architecture d'époque parfaitement conservée et soigneusement restaurée.
Nichée dans la tranquillité d'un parc privé de 7 900 m², la propriété bénéficie d'un emplacement à la fois intime et stratégique, à proximité des services, de la plage, et à quelques minutes de Silvi Marina et de l'aéroport international de Pescara, accessible en environ 25 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
La villa couvre une superficie d'environ 1 800 m² construits, répartis comme suit :
Un corps principal lumineux sur trois niveaux,
Une ancienne tour de guet panoramique avec suite exclusive,
De charmantes dépendances indépendantes,
Une véranda spacieuse, idéale pour les événements et réceptions privées.
La résidence comprend 12 chambres et 10 salles de bains, décorées avec goût avec des meubles d'époque originaux, des tissus précieux et des détails architecturaux raffinés. Les salons présentent des plafonds ornés de fresques, des briques apparentes, des lustres en cristal, et de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Extérieurs et vue panoramique
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, propose des recoins romantiques, des espaces de détente, et de magnifiques terrasses panoramiques avec vue imprenable sur la mer Adriatique et la campagne environnante. L'ambiance romantique est idéale pour des événements exclusifs ou des séjours de luxe.
Inclus dans la vente
La propriété est vendue entièrement meublée, avec des pièces d'époque de grande valeur estimées à environ 300 000 EURO, ainsi que tout l'équipement professionnel nécessaire à l'exploitation d'un hôtel de charme, relais ou lieu d'événements, déjà opérationnel.
Une opportunité unique d'investissement dans les Abruzzes, parfaite pour une résidence privée de prestige ou une activité touristique haut de gamme à deux pas de la mer.
Продаётся – Престижная историческая вилла XIX века с видом на море, всего в 400 метрах от побережья Пескары
В самом сердце живописного адриатического побережья Абруццо, всего в 400 метрах от моря, предлагается к продаже одна из самых очаровательных и значимых исторических вилл региона Пескара – административного центра области. Эта элегантная вилла XIX века, официально признанная Министерством культурного наследия Италии объектом историко-культурной ценности, является редким примером прекрасно сохранившейся и тщательно отреставрированной архитектуры своего времени.
Расположенная в тишине и зелени приватного парка площадью около 7.900 м², вилла занимает уединённое, но удобное место, недалеко от всех удобств, пляжа, а также от Сильви-Марины и международного аэропорта Пескары, до которого можно добраться примерно за 25 минут на машине.
Основные характеристики
Общая застроенная площадь виллы составляет около 1.800 м², включая:
Главное здание, расположенное на трёх светлых уровнях,
Старинную сторожевую башню с эксклюзивным люксом и панорамным видом,
Утончённые независимые апартаменты (депенденции),
Просторный застеклённый зал, идеально подходящий для мероприятий и приёмов.
В вилле расположено 12 спален и 10 ванных комнат, оформленных с использованием оригинальной антикварной мебели, дорогих тканей и архитектурных элементов высокого уровня. Просторные салоны украшены фресками, открытой кирпичной кладкой, хрустальными люстрами и большими окнами, наполняющими пространство естественным светом и придающими неповторимую атмосферу.
Экстерьеры и панорамный вид
Ландшафтный сад, выполненный с особой тщательностью, предлагает романтичные уголки, зоны отдыха и панорамные террасы с захватывающим видом на Адриатическое море и окружающую сельскую местность. Атмосфера — идеальная для проведения эксклюзивных мероприятий и отдыха класса люкс.
Включено в стоимость
Недвижимость продаётся полностью меблированной, включая антикварную мебель на сумму около 300.000 евро, а также всё профессиональное оборудование для ведения бизнеса в формате бутик-отеля, релэ или площадки для мероприятий, уже успешно функционирующего.
Редкая инвестиционная возможность в самом сердце Абруццо — идеально подходит как для престижной частной резиденции, так и для элитного гостиничного проекта рядом с морем.
En venta – Prestigiosa Villa Històrica del siglo XIX con Vista al Mar, a solo 400 metros de la costa de Pescara
En el corazòn de la hermosa costa adriática de los Abruzos, a solo 400 metros del mar, está a la venta una de las residencias històricas más fascinantes y emblemáticas de la zona de Pescara, capital de la regiòn. Esta elegante villa del siglo XIX, reconocida oficialmente por el Ministerio de Patrimonio Cultural y Arquitectònico de Italia como inmueble de interés històrico y cultural, es un raro ejemplo de arquitectura de época perfectamente conservada y cuidadosamente restaurada.
Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada por un parque privado de aproximadamente 7.900 m², la propiedad disfruta de una posiciòn reservada pero estratégica, cerca de todos los servicios, de la playa y a pocos minutos de Silvi Marina y del Aeropuerto Internacional de Pescara, al que se llega en aproximadamente 25 minutos en coche.
Características principales
La villa tiene una superficie construida de aproximadamente 1.800 m², compuesta por:
El cuerpo principal distribuido en tres niveles llenos de luz,
Una antigua torre de vigilancia con una suite exclusiva y vista panorámica,
Elegantes dependencias independientes,
Un gran salòn acristalado, ideal para eventos y recepciones privadas.
La residencia cuenta con 12 dormitorios y 10 baños, decorados con muebles antiguos originales, tejidos refinados y detalles arquitectònicos de gran valor. Los amplios salones conservan techos con frescos, ladrillos a la vista, lámparas de cristal y grandes ventanales que aportan luz natural y un encanto atemporal.
Exterior y vistas panorámicas
El jardín paisajístico está meticulosamente cuidado y ofrece rincones románticos, zonas de relax y magníficas terrazas panorámicas con impresionantes vistas al mar Adriático y a la campiña circundante. Es el lugar ideal para celebraciones exclusivas y estancias de lujo.
Incluido en el precio
La propiedad se vende totalmente amueblada, incluyendo mobiliario original de gran valor valorado en aproximadamente 300.000 EURO, además de todo el equipamiento profesional necesario para operar un hotel boutique, relais o espacio para eventos, actualmente en funcionamiento.
Una oportunidad única de inversiòn en el corazòn de los Abruzos, ideal como residencia privada de prestigio o como proyecto de hospitalidad de lujo a pocos pasos del mar.
