We offer for sale a property situated in a privileged position in Silvi, ideal for those seeking ample space, independence, and a breathtaking view. The property, measuring approximately 140 sqm, is in excellent condition and is immediately habitable. Access is completely independent: a private staircase leads to the first floor, where you are welcomed by an entrance that opens into a bright living room with a fireplace and an eat-in kitchen. Both rooms overlook a generously sized panoramic balcony, perfect for enjoying the view of the Adriatic Sea. The sleeping area includes three bedrooms (two doubles and one single), all with access to an additional balcony. Two bathrooms—one with a shower and the other with a bathtub—complete the floor, along with a practical storage room currently used as a laundry room. The total balcony surface area is 70 sqm, ensuring outdoor space for every room.
On the semi-basement floor, the property offers a spacious taverna designed for socializing, complete with a living area with kitchen and fireplace, a bathroom with shower, and two other versatile rooms.
The property boasts a strategic location that combines tranquility with proximity to services. In fact, the building is only a 4-minute drive from the ancient village of Silvi Paese and just 8 minutes from the beaches and services of Silvi Marina.
Silvi, defined as the "Pearl of the Adriatic," offers well-equipped beach resorts, shops, schools, and high-quality restaurants. The location is also perfect for commuting: the vibrant city of Pescara, with its marina and the Abruzzo International Airport, can be reached in approximately 30 minutes by car.
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Proponiamo in vendita una proprietà situata in una posizione privilegiata a Silvi, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato. L'immobile, di circa 140 mq, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. L'accesso è totalmente indipendente: tramite una scala privata si raggiunge il primo piano dove veniamo accolti da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino e a una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone panoramico di generose dimensioni, perfetto per godersi la vista del mare Adriatico. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte con accesso a un ulteriore balcone. Completano il piano due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. La superficie totale dei balconi è di ben 70 mq, garantendo uno spazio esterno per ogni stanza.Al piano seminterrato, la proprietà offre una spaziosa taverna pensata per la convivialità, completa di zona living con cucina e camino, un bagno con doccia e altre due stanze versatili.La proprietà vanta una posizione strategica che coniuga la quiete con la vicinanza ai servizi. L'immobile dista infatti solo 4 minuti di macchina dal borgo antico di Silvi Paese e appena 8 minuti dalle spiagge e dai servizi di Silvi Marina.
Silvi, definita la "Perla dell'Adriatico", offre stabilimenti balneari attrezzati, negozi, scuole e ristoranti di alta qualità. La posizione è inoltre perfetta per gli spostamenti: la vivace città di Pescara, con il suo porto turistico e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
Nous proposons à la vente une propriété située dans une position privilégiée à Silvi, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l'indépendance et une vue imprenable. L'immeuble, d'environ 140 m², est en excellentes conditions et est immédiatement habitable. L'accès est totalement indépendant : un escalier privé mène au premier étage où l'on est accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cheminée et à une cuisine dînatoire. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon panoramique de généreuses dimensions, parfait pour profiter de la vue sur la mer Adriatique. La zone nuit comprend trois chambres à coucher (deux doubles et une simple), toutes avec accès à un balcon supplémentaire. Deux salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire, ainsi qu'un débarras pratique actuellement utilisé comme buanderie, complètent l'étage. La surface totale des balcons est de 70 m², garantissant un espace extérieur pour chaque pièce.
Au sous-sol, la propriété offre une vaste taverne conçue pour la convivialité, comprenant un coin salon avec cuisine et cheminée, une salle de bain avec douche et deux autres pièces polyvalentes.
La propriété bénéficie d'une position stratégique qui allie le calme à la proximité des services. L'immeuble se trouve en effet à seulement 4 minutes en voiture du vieux bourg de Silvi Paese et à peine 8 minutes des plages et des services de Silvi Marina.
Silvi, définie comme la "Perle de l'Adriatique", offre des établissements balnéaires équipés, des magasins, des écoles et des restaurants de haute qualité. L'emplacement est également parfait per les déplacements : la ville animée de Pescara, avec son port de plaisance et l'Aéroport International des Abruzzes, est accessible en environ 30 minutes de voiture.
