305.000 €

Moradia 2 quartos, 192 m²
Adelfia, Bari (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

A Maison De Pilette à venda incluindo a renovação: Conforto Moderno e Sustentabilidade com Renovação de Chave na Mão

No coração de Adelfia, num contexto residencial que combina a tranquilidade da província com a proximidade estratégica a Bari, ergue-se "Maison De Pilette", uma extraordinária oportunidade para quem deseja uma moradia exclusiva e tecnologicamente de ponta. Esta moradia à venda em Adelfia estende-se por uma área generosa de 192 metros quadrados, enriquecida por um precioso jardim privado de 100 metros quadrados, ideal para quem procura uma oásis de privacidade e um espaço para relaxar ao ar livre. A propriedade desenvolve-se harmoniosamente em dois níveis, oferecendo uma distribuição dos espaços interiores racional e pensada para maximizar o conforto quotidiano e a luminosidade natural em cada ambiente.
O primeiro nível acolhe os hóspedes numa ampla zona de estar caracterizada por um grande espaço aberto que integra harmoniosamente o espaço de estar com uma espaçosa cozinha habitável, criando um ambiente fluido e convivial perfeito para a vida moderna e para quem gosta de receber hóspedes num cenário de prestígio. A funcionalidade do andar térreo é completada por uma casa de banho com acabamentos cuidadosos.
Subindo ao andar superior, a zona noturna revela-se como um verdadeiro santuário de bem-estar privado: aqui encontramos dois quartos de casal de amplas dimensões, ambos equipados com a sua própria casa de banho privativa para garantir a máxima independência e privacidade, além de uma conveniente lavandaria que simplifica a gestão doméstica. Cada quarto tem também acesso direto a um alpendre privado.
O verdadeiro valor distintivo desta proposta imobiliária reside na inclusão no preço de uma renovação completa e profunda da unidade, baseada num cálculo métrico já definido nos mínimos detalhes. Esta abordagem de chave na mão liberta o comprador de todas as preocupações relacionadas com a gestão da obra, garantindo um imóvel renovado a regra de arte com materiais de qualidade e tecnologias de última geração. A intervenção inclui a reconstrução integral das obras de construção, das pinturas internas e externas, a renovação completa de todas as casas de banho e dos sistemas de esgoto, elétrico e de gás de acordo com as normas vigentes. Numa ótica de máximo aproveitamento energético, a moradia será equipada com um sistema de climatização moderno e um sistema fotovoltaico de 6 kW completo com bateria de armazenamento de 5 kWh, garantindo custos de gestão mínimos e uma sustentabilidade ambiental de excelência.
Viver nesta moradia significa escolher um imóvel que não requer mais investimentos, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos num dos centros mais servidos e apreciados da zona.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

La Maison De Pilette for sale including renovation: Modern Comfort and Sustainability with a Turnkey Renovation

In the heart of Adelfia, in a residential setting that combines the tranquility of the province with strategic proximity to Bari, stands "Maison De Pilette," an extraordinary opportunity for those seeking an exclusive and technologically advanced home. This villa for sale in Adelfia extends over a generous 192 square meters, enhanced by a lovely 100 square meter private garden, ideal for those seeking an oasis of privacy and a space for outdoor relaxation. The property harmoniously unfolds over two levels, offering a rational layout designed to maximize daily comfort and natural light throughout.
The first level welcomes guests into a spacious living area featuring a large open space that harmoniously integrates the living room with a spacious eat-in kitchen, creating a fluid and convivial atmosphere perfect for modern living and for those who enjoy entertaining in a prestigious setting. The ground floor's functionality is complemented by a meticulously finished bathroom.
Going upstairs, the sleeping area reveals itself as a true sanctuary of private well-being: here we find two generously sized double bedrooms, both with their own en-suite bathrooms for maximum independence and privacy, as well as a convenient laundry room for ease of household chores. Each bedroom also boasts direct access to a private terrace.
The true distinguishing feature of this property lies in the inclusion in the price of a complete and thorough renovation of the unit, based on a detailed bill of quantities. This turnkey approach frees the buyer from any worries related to construction management, ensuring a property expertly renovated with quality materials and state-of-the-art technology. The project includes complete renovation of the masonry, interior and exterior paintwork, a complete overhaul of all bathrooms, and the sewer, electrical, and gas systems in accordance with current regulations. For maximum energy efficiency, the villa will be equipped with a modern air conditioning system and a 6 kW photovoltaic system complete with a 5 kWh storage battery, ensuring minimal running costs and excellent environmental sustainability.
Living in this villa means choosing a property that requires no further investment, ready to be transformed into the home of your dreams in one of the best-served and most popular centers in the area.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

La Maison De Pilette in vendita compresa di ristrutturazione: Comfort Moderno e Sostenibilità con Ristrutturazione Chiavi in Mano

Nel cuore di Adelfia, in un contesto residenziale che coniuga la serenità della provincia con la vicinanza strategica a Bari, sorge "Maison De Pilette", una straordinaria opportunità per chi desidera una dimora esclusiva e tecnologicamente all'avanguardia. Questa villa in vendita ad Adelfia si estende su una superficie generosa di 192 metri quadri, arricchita da un prezioso giardino privato di 100 metri quadri, ideale per chi cerca un'oasi di riservatezza e uno spazio per il relax all'aperto. La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni razionale e pensata per massimizzare il comfort quotidiano e la luminosità naturale in ogni ambiente.
Il primo livello accoglie gli ospiti in un'ampia zona living caratterizzata da un grande open space che integra armoniosamente lo spazio soggiorno con una spaziosa cucina abitabile, creando un ambiente fluido e conviviale perfetto per la vita moderna e per chi ama ricevere ospiti in una cornice di prestigio. La funzionalità del piano terra è completata da un bagno rifinito con cura.
Salendo al piano superiore, la zona notte si rivela come un vero santuario di benessere privato: qui troviamo due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, entrambe dotate del proprio bagno in camera per garantire la massima indipendenza e privacy, oltre a un comodo vano lavanderia che semplifica la gestione domestica. Ogni camera vanta inoltre l'accesso diretto a un terrazzino privato.
Il vero valore distintivo di questa proposta immobiliare risiede nell'inclusione nel prezzo di una ristrutturazione completa e profonda dell'unità, basata su un computo metrico già definito nei minimi dettagli. Questo approccio chiavi in mano libera l'acquirente da ogni preoccupazione legata alla gestione del cantiere, garantendo un immobile ristrutturato a regola d'arte con materiali di qualità e tecnologie di ultima generazione. L'intervento comprende il rifacimento integrale delle opere murarie, delle pitturazioni interne ed esterne, il rinnovo completo di tutti i bagni e degli impianti fognario, elettrico e del gas secondo le normative vigenti. In un'ottica di massimo efficientamento energetico, la villa sarà dotata di un impianto di climatizzazione moderno e di un impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batteria di accumulo da 5 kWh, assicurando costi di gestione minimi e una sostenibilità ambientale d'eccellenza.
Vivere in questa villa significa scegliere un immobile che non richiede ulteriori investimenti, pronto per essere trasformato nella casa dei propri sogni in uno dei centri più serviti e apprezzati della zona.

APULIEN - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

La Maison De Pilette zu verkaufen inklusive Renovierung: Moderner Komfort und Nachhaltigkeit mit einer schlüsselfertigen Renovierung

Im Herzen von Adelfia, in einer ruhigen Wohngegend, die die Idylle der Provinz mit der Nähe zu Bari verbindet, befindet sich Maison De Pilette" - eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein exklusives und technologisch fortschrittliches Zuhause suchen. Diese Villa in Adelfia erstreckt sich über großzügige 192 Quadratmeter und verfügt über einen wunderschönen, 100 Quadratmeter großen Privatgarten - ideal für alle, die eine Oase der Ruhe und Entspannung im Freien suchen. Das Anwesen erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet einen durchdachten Grundriss, der maximalen Wohnkomfort und viel Tageslicht bietet.
Die erste Ebene empfängt Gäste in einem großzügigen Wohnbereich mit einem weitläufigen, offenen Raum, der Wohnzimmer und geräumige Wohnküche harmonisch verbindet und so eine fließende und einladende Atmosphäre schafft - perfekt für modernes Wohnen und alle, die gerne Gäste in einem repräsentativen Ambiente empfangen. Abgerundet wird die Funktionalität des Erdgeschosses durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Im Obergeschoss offenbart sich der Schlafbereich als wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens: Hier befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad für maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die einfache Erledigung der Hausarbeit. Jedes Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die im Preis inbegriffene Komplettsanierung, die auf einem detaillierten Leistungsverzeichnis basiert. Dieser schlüsselfertige Ansatz entlastet den Käufer von jeglichen Sorgen um die Bauleitung und garantiert eine fachmännisch sanierte Immobilie mit hochwertigen Materialien und modernster Technik. Das Projekt umfasst die vollständige Sanierung des Mauerwerks, den Innen- und Außenanstrich, die Komplettsanierung aller Badezimmer sowie die Erneuerung der Abwasser-, Elektro- und Gasinstallationen gemäß den geltenden Vorschriften. Für maximale Energieeffizienz wird die Villa mit einer modernen Klimaanlage und einer 6-kW-Photovoltaikanlage mit 5-kWh-Speicherbatterie ausgestattet, was minimale Betriebskosten und eine hohe Umweltverträglichkeit gewährleistet.
Wer in dieser Villa wohnt, entscheidet sich für eine Immobilie, die keine weiteren Investitionen erfordert und darauf wartet, in einem der besterschlossenen und beliebtesten Zentren der Region in sein Traumhaus verwandelt zu werden.

POUILLES - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

La Maison De Pilette à vendre, rénovation incluse : confort moderne et durabilité avec une rénovation clé en main

Au cur d'Adelfia, dans un cadre résidentiel alliant la tranquillité de la campagne à la proximité stratégique de Bari, se dresse la « Maison De Pilette », une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une demeure exclusive et à la pointe de la technologie. Cette villa à vendre à Adelfia s'étend sur une généreuse surface de 192 mètres carrés, agrémentée d'un charmant jardin privatif de 100 mètres carrés, idéal pour ceux qui aspirent à une oasis de tranquillité et à un espace de détente en plein air. La propriété se déploie harmonieusement sur deux niveaux, offrant un agencement rationnel conçu pour optimiser le confort quotidien et la luminosité naturelle.
Le premier niveau accueille les invités dans un vaste espace de vie ouvert qui intègre harmonieusement le salon à une cuisine dînatoire spacieuse, créant une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour la vie moderne et pour ceux qui aiment recevoir dans un cadre prestigieux. La fonctionnalité du rez-de-chaussée est complétée par une salle de bains aux finitions soignées.
En montant à l'étage, l'espace nuit se révèle être un véritable havre de paix et de bien-être : on y trouve deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative pour une indépendance et une intimité maximales, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Chaque chambre bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privée.
Le véritable atout de cette propriété réside dans l'inclusion, dans son prix, d'une rénovation complète et approfondie, basée sur un devis quantitatif détaillé. Cette formule clé en main libère l'acquéreur de tout souci lié à la gestion de chantier, lui garantissant une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et des technologies de pointe. Le projet comprend la rénovation complète de la maçonnerie, des peintures intérieures et extérieures, la rénovation complète de toutes les salles de bains, ainsi que la mise aux normes des réseaux d'assainissement, d'électricité et de gaz. Pour une efficacité énergétique optimale, la villa sera équipée d'un système de climatisation moderne et d'un système photovoltaïque de 6 kW avec batterie de stockage de 5 kWh, assurant des coûts d'exploitation minimaux et une excellente performance environnementale.
Vivre dans cette villa, c'est choisir un bien immobilier qui ne nécessite aucun investissement supplémentaire, prêt à être transformé en la maison de vos rêves dans l'un des centres les mieux desservis et les plus prisés de la région.

PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

Se vende La Maison De Pilette, incluyendo la reforma: Confort moderno y sostenibilidad con una reforma integral llave en mano.

En el corazón de Adelfia, en un entorno residencial que combina la tranquilidad de la provincia con la estratégica proximidad a Bari, se encuentra "Maison De Pilette", una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una vivienda exclusiva y tecnológicamente avanzada. Esta villa en venta en Adelfia se extiende sobre una generosa superficie de 192 metros cuadrados, realzada por un encantador jardín privado de 100 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un oasis de privacidad y un espacio para relajarse al aire libre. La propiedad se distribuye armoniosamente en dos niveles, ofreciendo una distribución racional diseñada para maximizar el confort diario y la luz natural en toda la vivienda.
La primera planta da la bienvenida a los huéspedes con una espaciosa sala de estar que cuenta con un amplio espacio abierto que integra armoniosamente el salón con una espaciosa cocina-comedor, creando un ambiente fluido y acogedor, perfecto para la vida moderna y para quienes disfrutan de recibir invitados en un entorno prestigioso. La funcionalidad de la planta baja se complementa con un baño con acabados impecables.
Al subir a la planta superior, la zona de descanso se revela como un auténtico santuario de bienestar privado: aquí encontramos dos amplias habitaciones dobles, ambas con baño privado para máxima independencia y privacidad, así como un práctico lavadero para facilitar las tareas domésticas. Cada habitación también cuenta con acceso directo a una terraza privada.
La principal característica distintiva de esta propiedad reside en la inclusión en el precio de una reforma integral, con un presupuesto detallado. Este servicio llave en mano libera al comprador de cualquier preocupación relacionada con la gestión de la obra, garantizando una propiedad reformada con maestría, utilizando materiales de calidad y tecnología de vanguardia. El proyecto incluye la reforma completa de la mampostería, la pintura interior y exterior, la renovación integral de todos los baños y la modernización de las instalaciones de alcantarillado, electricidad y gas, de acuerdo con la normativa vigente. Para una máxima eficiencia energética, la villa estará equipada con un moderno sistema de aire acondicionado y un sistema fotovoltaico de 6 kW con una batería de almacenamiento de 5 kWh, lo que garantiza unos costes de funcionamiento mínimos y una excelente sostenibilidad medioambiental.
Vivir en esta villa significa elegir una propiedad que no requiere ninguna inversión adicional, lista para transformarse en la casa de sus sueños en uno de los centros mejor comunicados y más populares de la zona.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 192 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Jardim: 100 m²
Classe energética: G
Referência: CBI094-169-64138

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
98.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
120.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 900 m - Estação ferroviária - Adelfia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.0 km - Autostrada A14 Adriatica
Hospital: 380 m - Casa di Cura - Padre Pio
Costa: 12.8 km
Estância de esqui: 103.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 130 m - Supermercado - Penny Market
730 m - Padaria
740 m - Frutaria
750 m - Loja de conveniência - Minimarket da Leo
Comer fora: 250 m - Café
290 m - Restaurante - Erbavoglio
340 m - Bar - Gastrobirreria Officina
560 m - Pub
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo - polidesportivo
4.5 km - Clube de Golfe - Barialto Golf Club
11.3 km - Ginásio - McFit
27.7 km - Centro hípico
Escolas: 790 m - Escola - Scuola Elementare statale "Aldo Moro"
4.0 km - Universidade - Facoltà di Medicina Veterinaria
5.5 km - Instituição de ensino superior - CIHEAM - Istituto Agronomico Mediterraneo di Bari
Farmácia: 370 m - Farmácia - Madonna della Stella s.n.c.
Veterinário: 8.1 km - Veterinário - Veterinario

Informação de Adelfia

Altitude: 154 m s.n.m.
Área total: 29.81 km²
Tipo de território: Planície
População: 16547

Mapa

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Moradia 2 quartos, 192 m² Adelfia, Bari (província)