Casa independente 5 quartos, 430 m²

Adelfia, Bari (província)

PUGLIA - ADELFIA (BA) - Via Del Progresso

Magnífica Moradia de Época com Jardim

No coração da Puglia, a apenas 15 km de Bari, ergue-se esta extraordinária casa independente de 1915, uma combinação perfeita entre o fascínio da arquitetura de época e os mais modernos padrões de conforto contemporâneo. Completamente e finamente renovada em 2006, a propriedade desenvolve-se por cinco níveis conectados por um confortável elevador interno, desfrutando de uma excecional luminosidade graças à sua total tripla exposição.

A viagem pelo interior da moradia começa no andar térreo, dedicado a uma majestosa e acolhedora zona diurna: aqui, a ampla sala com lareira dialoga fluentemente, graças a uma ampla entrada de representação, com a sala de jantar e uma cozinha habitável que se debruça diretamente sobre o jardim privado, uma verdadeira oásis de privacidade ideal para o relaxamento quotidiano.

Subindo, um andar intermédio oferece dois espaços de utilização múltipla, espaços flexíveis perfeitos para serem transformados num estúdio profissional, numa zona de fitness ou numa área de hobby, dependendo das suas necessidades.

O primeiro andar é inteiramente reservado à zona noturna, um ambiente íntimo e silencioso que acolhe quatro amplas quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e closet, e quartos para hóspedes com varandas dedicadas.

A casa reserva duas grandes surpresas às suas extremidades: no andar inferior esconde-se uma splendida taverna com lareira e forno a lenha, o ambiente ideal para jantares convívios e momentos de relaxamento em total privacidade, enquanto a propriedade culmina numa maravilhosa terraço no telhado, um telhado solar para equipar para desfrutar do sol da Puglia e partilhar noites inesquecíveis ao ar livre.

Completa esta exclusiva residência um sistema fotovoltaico de última geração com acumulador que reduz ao mínimo os custos energéticos, e um cómodo acesso carroçável no jardim para acolher pelo menos duas autovetture.

Uma moradia de prestígio, pronta a viver, a poucos passos da capital da Puglia.

Ficha Técnica

Superfície de Habitação m2 380 aprox.
Superfície de Taverna: m2. 120 aprox.
Superfície de Jardim e Estacionamento: m2 120 aprox.
Superfície de Terraço e Varandas; m2 155 aprox.

Ano de construção: 1915
Restauração total e ampliação: 2006
Locais: 15
Casas de banho: 5
Espaços exteriores: Jardim privado, Terraço panorâmico, Varandas
Lugares de estacionamento: Entrada carroçável no jardim para pelo menos 2 autovetture
Segurança: sistema de alarme volumétrico e perimetral
Climatização: Aquecimento a gás - ar condicionado frio/quente
Conforto: Elevador interno em todos os andares, Taverna com lareira e forno a lenha, ambientes multiuso
Relaxamento: Sistema de som ambiente
Eficiência Energética: Sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento (despesas elétricas mínimas)
Exposição Tripla