Casa Trullo 1 quarto, 160 m²
Alberobello, Bari (província)
Valle d'Itria

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Características

jardim

Descrição

Martina Franca - Rua Capitolo Colucci
A apenas 3 km de Alberobello, no coração da paisagem da Puglia, oferecemos para venda um encantador complexo de trulli com seis cones, sujeito a um projeto de renovação totalmente autorizado que também inclui a extensão da área de estar. A propriedade está situada em aproximadamente um hectare de terra, desfrutando de vistas abertas sobre os vales circundantes. O cenário é autenticamente apuliano, enriquecido por arbustos mediterrâneos, oliveiras centenárias e árvores frutíferas, garantindo privacidade, tranquilidade e uma conexão genuína com a natureza.
O projeto de renovação, já aprovado com todas as taxas relacionadas pagas, é projetado para realçar a estrutura existente. O edifício principal compreende um hall de entrada com corredor, um espaçoso quarto principal, um banheiro e dois quartos adicionais, ideais tanto para uso privado quanto para acomodação de hóspedes. A cozinha, planejada na área de extensão, conecta-se perfeitamente a uma porção mais aberta e panorâmica da propriedade, apresentando grandes janelas que emolduram a paisagem circundante. Esta área também inclui a sala de estar e um segundo banheiro, concebidos para desfrutar plenamente das vistas externas durante todo o ano.
O projeto é complementado por uma piscina de 4 × 8 m (já aprovada) e um pérgola designado como área de solário, elementos que aumentam significativamente o conforto e o valor geral da propriedade. Graças à sua localização estratégica e proximidade imediata a Alberobello, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para um investimento em hospitalidade, equilibrando perfeitamente a privacidade no campo com fácil acesso às principais atrações da Valle d'Itria. Um projeto sólido, pronto para ser desenvolvido, ideal para ser transformado em uma charmosa residência privada ou uma instalação de acomodação de alto potencial.
VÍDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw
Interiores: aprox. 90 m²
Terreno: aprox. 1 hectare
Quartos: 1
Banheiros: 2

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Martina Franca - Strada Capitolo Colucci
Just 3 km from Alberobello, in the heart of the Apulian countryside, we offer for sale a charming trullo complex with six cones, subject to a fully authorized renovation project that also includes the extension of the living area. The property is set within approximately one hectare of land, enjoying open views over the surrounding valleys. The setting is authentically Apulian, enriched by Mediterranean scrub, century-old olive trees, and fruit trees, ensuring privacy, tranquillity, and a genuine connection with nature.
The renovation project, already approved with all related fees paid, is designed to enhance the existing structure. The main building comprises an entrance hall with hallway, a spacious master bedroom, one bathroom, and two additional rooms, ideal either for private use or guest accommodation. The kitchen, planned within the extension area, connects seamlessly to a more open and panoramic portion of the property, featuring large windows that frame the surrounding landscape. This area also includes the living room and a second bathroom, conceived to fully enjoy the outdoor views throughout the year.
The project is completed by a 4 × 8 m swimming pool (already approved) and a pergola designated as a solarium area, elements that significantly enhance comfort and overall property value. Thanks to its strategic location and immediate proximity to Alberobello, this property represents an excellent opportunity for a hospitality investment, perfectly balancing countryside privacy with easy access to the main attractions of the Valle d'Itria. A solid, ready-to-develop project, ideal to be transformed into a charming private residence or a high-potential accommodation facility.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw
Interiors: approx. 90 sqm
Land: approx. 1 hectare
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2

Martina Franca - Strada Capitolo Colucci
A soli 3 km da Alberobello, nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli caratterizzato da sei coni, oggetto di un intervento di ristrutturazione già autorizzato, che prevede anche l'ampliamento della zona giorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, con splendidi affacci sulle vallate circostanti. Il contesto è tipicamente pugliese, arricchito da macchia mediterranea, ulivi secolari e alberi da frutto, che garantiscono privacy, quiete e un contatto autentico con la natura.
Il progetto di ristrutturazione, già approvato con oneri interamente versati, consente di valorizzare al meglio la struttura esistente. La parte principale si sviluppa con ingresso e disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due ulteriori camere, ideali sia per l'uso privato sia per l'ospitalità. La cucina, prevista nell'area di ampliamento, si collega armoniosamente a una porzione più aperta e panoramica della struttura, caratterizzata da ampie superfici finestrate. In questa zona trovano spazio anche il soggiorno e un secondo bagno, pensati per vivere appieno il paesaggio circostante in ogni stagione. Completano il progetto una piscina di 4×8 metri già approvata e un pergolato destinato ad area solarium, elementi che incrementano comfort e valore dell'immobile.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata ad Alberobello, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento turistico-ricettivo, capace di coniugare la riservatezza della campagna con la facilità di accesso alle principali attrazioni della Valle d'Itria. Un progetto solido, pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ad alto potenziale.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw

Interni: circa 90mq
Terreni: circa un ettaro
Camere: 1
Bagni: 2

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Trullo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 160 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Terreno: 1,6 ha
Classe energética: NA
Referência: R 332

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
158.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 1.0 km - Estação ferroviária - Alberobello
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 25.1 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 11.0 km - Centro Vaccinale anti-Covid19 Putignano - Monte Laureto
Costa: 15.9 km
Estância de esqui: 128.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 850 m - Loja de laticínios - Caseificio Malu'
870 m - Padaria - Casa Del Pane
1.0 km - Supermercado - alter discount
1.1 km - Açougue - Gusto
Comer fora: 650 m - Bar - Dulcis
660 m - Restaurante - Trattoria Terra Madre
810 m - Gelataria - Mille Voglie
850 m - Café
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo
12.9 km - Ginásio - La Palestra
16.8 km - Clube de Golfe - San Domenico Golf
22.6 km - Centro hípico - Red Water Ranch
Escolas: 480 m - Escola - Scuola Media
22.6 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
26.9 km - Universidade - Ex-LUM
Farmácia: 960 m - Farmácia - Farmacia Dell'Aera
Veterinário: 13.9 km - Veterinário - Ufficio Igiene e Veterinario

Informação de Alberobello

Altitude: 428 m s.n.m.
Área total: 40.82 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10373

Mapa

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Trulli & Dimore Immobiliare

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+39 080 8876571 / +39 393 8304524

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Casa Trullo 1 quarto, 160 m² Alberobello, Bari (província) Valle d'Itria