Charming Country Estate for Sale in Puglia: A Unique Investment Opportunity in Southern Italy
Nestled in the picturesque countryside of Palombaio, a quaint village in the municipality of Bitonto near Bari, this authentic Italian farmhouse presents a rare opportunity to invest in a charming property in Puglia. Surrounded by over 22,000 square meters of land lined with olive trees, this estate offers immense potential for those looking to create an agritourism retreat, bed breakfast, or a private rural escape in Southern Italy.
The rustic character of the property, combined with the natural beauty of its surroundings, creates an enchanting setting ideal for holidaymakers seeking tranquility, memorable events, or meaningful social experiences. The farmhouse retains its original architectural features and offers generous interior spaces, including large living areas, cozy bedrooms, and welcoming bathrooms that can be reimagined to suit a variety of residential or commercial needs.
Outside, the estate invites relaxation with a beautifully maintained garden rich in ornamental plants and centuries-old olive trees. A spacious covered terrace enhances the outdoor lifestyle, offering the perfect backdrop for alfresco dining, peaceful moments under the sun, or evening gatherings that celebrate the slow rhythms of rural life.
While the property requires renovation, its potential is undeniable. Whether you envision a private countryside home or wish to develop a boutique hospitality venture, this farmhouse embodies the spirit of authentic Italian living, enhanced by the region's growing appeal among international property seekers.
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Casale in vendita a Palombaio: un'autentica oasi rurale ideale per agriturismo, B&B o casa privata
Nel cuore della campagna pugliese, a Palombaio - frazione di Bitonto, in provincia di Bari - Coldwell Banker propone in vendita un casale dallo straordinario potenziale, immerso in un terreno agricolo di oltre 22.000 mq coltivato a uliveto. Una proprietà che si presta perfettamente a diventare un'accogliente struttura ricettiva, come agriturismo o bed & breakfast, ma anche una residenza privata di grande charme per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
L'immobile conserva intatta la sua identità storica: le linee architettoniche tradizionali e i materiali autentici raccontano la storia rurale della zona, mentre gli spazi interni offrono ambienti ampi e flessibili, ideali per essere trasformati in camere per gli ospiti, zone conviviali o appartamenti indipendenti. Le aree living sono luminose e generose, le camere accoglienti e i bagni funzionali, con la possibilità di essere ripensati secondo gusti e necessità.
All'esterno, un rigoglioso giardino con piante ornamentali e ulivi secolari accoglie chiunque cerchi quiete e bellezza. Una grande terrazza coperta regala scorci suggestivi e si presta a momenti di relax, colazioni all'aperto o eventi privati, valorizzando ulteriormente questa proprietà immersa nella quiete della campagna.
Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, questo casale in vendita in Puglia rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Italia dal grande potenziale. La posizione, tranquilla ma ben collegata con Bari e il suo aeroporto, lo rende ideale per sviluppare un'attività ricettiva di successo o per realizzare il sogno di una seconda casa nel verde.
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Authentisches Landhaus mit großem Grundstück in Apulien - Investitionsobjekt mit Charme und Potenzial
In Palombaio, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Bitonto in der Provinz Bari, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit echter Seele: ein traditionelles apulisches Landhaus, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von über 22.000m² mit uralten Olivenbäumen. Diese Immobilie in Süditalien kaufen heißt, sich für Authentizität, Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu entscheiden - ob als privates Refugium oder als Investition in ein Agriturismo, ein Boutique-BB oder eine Event-Location.
Die ursprüngliche Architektur des Hauses ist erhalten geblieben und verleiht dem gesamten Ensemble eine rustikale Eleganz, die sich ideal mit modernen Nutzungskonzepten verbinden lässt. Großzügige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und einladende Bäder bieten viel Platz für kreative Gestaltung. Der Innenbereich vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Weite und zeitlosem Charme.
Der Außenbereich entfaltet seine ganze Pracht in einem gepflegten Garten mit Zierpflanzen, schattenspendenden Olivenhainen und einer großzügigen überdachten Terrasse - ein idealer Ort für gesellige Abende, ruhige Lesestunden oder entspannte Mahlzeiten im Freien. Die umliegende Landschaft Apuliens mit ihren sanften Hügeln und mediterranen Farben bildet die perfekte Kulisse für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Zwar bedarf das Anwesen einer sorgfältigen Renovierung, doch genau darin liegt sein großes Potenzial. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück italienischer Lebenskunst neu zu interpretieren - sei es für die persönliche Nutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie mit Meerblick-Nähe und touristischem Mehrwert. Wer eine Immobilie in Italien kaufen möchte, die sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt, trifft hier eine Entscheidung mit Weitblick.
Lassen Sie sich von der Magie der apulischen Landschaft inspirieren und entdecken Sie dieses seltene Juwel mit all seinen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin - dieses Haus wartet darauf, Ihre Vision zu werden.
Authentique maison de campagne à vendre en Italie, au cur des Pouilles: une opportunité rare pour investisseurs et amateurs de charme rural
Située à Palombaio, un hameau de la commune de Bitonto dans la province de Bari, cette maison de campagne typique des Pouilles se dresse au cur d'un vaste domaine de plus de 22 000 m², planté d'oliviers centenaires. Son potentiel est immense, tant pour un projet d'agritourisme ou de maison d'hôtes que pour une résidence secondaire pleine de caractère. Cette propriété constitue une véritable opportunité d'investissement immobilier en Italie, dans une région en plein essor prisée pour son authenticité et sa qualité de vie.
L'âme rustique de cette bâtisse, alliée à la beauté naturelle de la campagne environnante, crée un cadre inoubliable, propice à des séjours reposants, des événements privés ou des activités touristiques à taille humaine. À l'intérieur, l'architecture d'origine a été préservée, et les volumes généreux accueillent de vastes salons, des chambres lumineuses et des salles de bains confortables qui attendent d'être personnalisés selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin paysager ponctué d'essences méditerranéennes et d'oliviers matures invite à la détente sous le soleil du sud. Une grande terrasse couverte prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour savourer les plaisirs simples des soirées d'été, en pleine nature.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison de campagne à vendre en Italie séduit par son authenticité et sa polyvalence. Elle peut aussi bien devenir une demeure de famille qu'un lieu d'accueil unique, dans l'un des territoires les plus attachants de la Méditerranée.
Laissez-vous séduire par la douceur de vivre dans les Pouilles et transformez ce lieu en un projet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété hors du commun.
Encantador caserío en venta en Puglia con amplio terreno y gran potencial para inversión turística
En la apacible localidad de Palombaio, fracción del municipio de Bitonto, en la provincia de Bari, se encuentra esta singular propiedad que encarna la esencia de la vida en el sur de Italia. Coldwell Banker presenta en exclusiva este caserío rodeado por más de 22.000 metros cuadrados de terreno cultivado con olivos centenarios, un entorno ideal para quienes sueñan con desarrollar un proyecto de agroturismo, restauración o un acogedor bed breakfast en Puglia.
La atmósfera rústica y auténtica de esta finca, combinada con la belleza natural que la rodea, ofrece un escenario incomparable para vivir o recibir huéspedes en un ambiente cálido y evocador. Ya sea como casa de campo, segunda residencia o inversión inmobiliaria en Italia, esta propiedad promete una experiencia única que combina tranquilidad, tradición y naturaleza.
El interior conserva los elementos arquitectónicos originales que otorgan carácter a cada espacio. Las estancias son amplias y acogedoras, con salones generosos, dormitorios confortables y baños bien distribuidos, lo que brinda múltiples posibilidades de reforma y personalización para adaptarse a distintos usos.
En el exterior, un encantador jardín con plantas ornamentales y olivos crea un oasis de paz donde disfrutar del aire libre. Una gran terraza cubierta añade valor al espacio, ideal para reuniones sociales, cenas al fresco o simplemente relajarse bajo el cielo de Apulia.
Aunque el caserío necesita obras de renovación, representa una oportunidad excepcional para transformar una propiedad con historia en un refugio privado o un atractivo destino turístico. Su ubicación estratégica, el amplio terreno y el fuerte atractivo del estilo de vida en el sur de Italia lo convierten en una excelente inversión inmobiliaria con gran proyección a futuro.
Si buscas una casa con alma en Italia, rodeada de naturaleza y con múltiples posibilidades de uso, este caserío en venta en Puglia es tu oportunidad. Contáctanos ahora para conocer todos los detalles y planificar una visita personalizada.
